Дело №2-726/2019

УИД 32RS0001-01-2019-000062-78 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Брянск 22 февраля 2019 года

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Дячук Е.В., 

при секретаре Петроченко А.М., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Другими сособственниками домовладения являются Б. и Б., которым принадлежит по 49/200 долей. Б. умерла, в установленном законом порядке права на открывшееся после ее смерти наследственное имущество не зарегистрированы. Дом фактически разделен на две изолированные части, одна из которых находится во владении и пользовании истца, а другая во владении и пользовании ФИО3 На указанные части оформлены две отдельные домовые книги.

Ранее истец состоял в брачных отношениях с ответчиком ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному выше адресу как член семьи истца.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В настоящее время ответчик ФИО4 в спорном домовладении не приживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, однако продолжает оставаться зарегистрированной в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица - УМВД России по гор.Брянску в судебное заседание не явились, представитель УМВД России по гор.Брянску ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ФИО3 и представителя УМВД России по гор.Брянску, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, свидетелей П., Т., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля образует часть дома в домовладении, в котором зарегистрирован истец, его сын Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая жена ФИО2

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Свидетели П., Т. в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истца, знали семью истца и ответчика. Им известно, что брак между сторонами прекращен, ответчик осенью 2018 года забрала свои вещи и переехала на постоянное место жительства в другое место. С указанного времени ФИО2 в доме истца они не видела, место ее фактического нахождения им не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно частей 1-2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценив, все доказательства в совокупности, суд, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, добровольно освободил спорное жилое помещение, на протяжении длительного периода времени не проживает в нем, бремя содержания указанного помещения не несет, что дает право считать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальным обстоятельством и нарушает права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Вместе с тем, названные условия не влекут право гражданина в виду наличия регистрации по указанному месту жительства право пользования и владения не принадлежащим ему жилым помещением. 

Учитывая, изложенное, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Копию заочного решения выслать ответчику, разъяснив ему право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья Е.В. Дячук