Дело № 2-59/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019года п.Островское

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В., с участием

помощника прокурора Островского района Костромской области Генце А.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Чихачевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по 

<

адрес> Исковые требования истец обосновывает тем, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В совместной собственности у них находилась квартира по 

<

адрес> Квартира была продана в ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака с ответчиком она приобрела на собственные средства жилой дом по 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в спорный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ответчиком прекращены по причине злоупотребления спиртными напитками. Частое нахождение ответчика в состоянии алкогольного опьянения сделали невозможным совместное проживание. С ДД.ММ.ГГГГ. она неоднократно требовала от ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако ее требования ответчик добровольно не исполняет. С ней проживает больная мать, которой требуется постоянный уход. Ответчик в силу возраста и здоровья в состоянии обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, ответчик имеет жилое помещение, которое перешло ему в собственность в порядке наследования по закону по 

<

адрес> 

Исковые требования истец обосновывает п. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации». 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просит суд их удовлетворить. Суду пояснила, что ранее с ответчиком состояла в зарегистрированном браке. Жилой дом был приобретен после расторжения брака, на ее личные денежные средства, совместным нажитым имуществом с ответчиком не является. Ответчик после расторжения брака проживал в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам квартира в 

<

адрес> была продана и она зарегистрировала ответчика в спорном жилом доме. Отношения с ответчиком не сложились, он систематически нарушает общепринятые нормы поведения, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, что ответчик не оспаривает, совместного хозяйства с ответчиком не ведет. Она неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ. требовала от ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета по месту жительства, добровольно ее требования ответчик не выполняет. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал. С доводами изложенными в иске согласен. Не оспаривает тот факт, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, приобретена истцом за счет собственных средств. 

Прокурор Генце А.В. считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо МП МО МВД России «Островский» извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, заключение прокурора, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № 

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Островского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № отдела ЗАГС по Островскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области. 

Согласно сведений из похозяйственной книги в жилом доме по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2(ответчик), ФИО18 ( дочь). Из пояснений сторон следует, что дочь ФИО18 состоит в браке, проживает с семьей в 

<

адрес>, в спорном жилом доме проживает мать истца ФИО8 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает в соседнем доме с истцом. Жилой дом был приобретен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ она там проживала с дочерью, ФИО2 приходил к ним. ФИО2 стал проживать постоянно со ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 продолжительное время злоупотребляет спиртными напитками, не работает по 1-2 месяца. В состоянии опьянения ведет себя агрессивно, оскорбляет истца грубой нецензурной бранью, устраивает скандалы. Истца ФИО1 характеризует как спокойного, уравновешенного человека. 

Свидетель ФИО10 суду показала, что ее сестра ФИО1 жилой дом на 

<

адрес> приобрела на собственные денежные средства после расторжения брака со ФИО2 Истец с ответчиком общего хозяйства не ведут. Ответчик продолжительное время злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии опьянения ответчик ведет себя агрессивно, свое поведение не контролирует, оскорбляет грубой нецензурной бранью, нарушает общепринятые нормы поведения, ночной покой. 

Свидетель ФИО8 - 

<

данные изъяты> суду показала, что проживает у дочери ФИО1 Жилой дом на 

<

адрес> был приобретен ФИО1 после расторжения брака со ФИО2, она оказывала материальную помощь дочери в приобретении дома. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, ответчик не несет бремя расходов по содержанию дома, помощи не оказывает. ФИО2 продолжительное время злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, оскорбляет грубой нецензурной бранью ее и дочь, нарушает ночной покой. 

Показания допрошенных свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами по делу, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются с письменными доказательствами по делу. 

Согласно представленных МО МВД России «Островский» материалов о регистрации, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства по заявлению собственника ФИО1 по 

<

адрес> 

Ответчик не оспаривает, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом, он не несет бремя расходов по его содержанию, общего совместного хозяйства с истцом не ведет.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего, право пользования ответчика, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно представленной информации МО МВД России «Островский» ФИО2 характеризуется удовлетворительно, к административной и уголовной ответственности не привлекался.

Согласно представленных сведений ОГБУЗ «Островская РБ» ФИО3 на учете 

<

данные изъяты> не состоит. 

Ответчик официально не трудоустроен. Согласно сведений ОГКУ «ЦЗН по Островскому району» ФИО2 в службе занятости населения в качестве ищущего работу, безработного не состоял. 

Учитывая установленные фактические обстоятельства по делу сведения о личности ответчика, его поведение, показания допрошенных свидетелей и то, что ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение по 

<

адрес> пригодное для проживания, суд приходит к выводу о невозможности совместного проживания истца и ответчика в спорном жилом доме, в связи с чем не имеется оснований для сохранения за ответчиком временного пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не является членом семьи собственника жилой площади, стороны совместно не проживают, общего бюджета не ведут, между ними сложились крайне неприязненные отношения и их совместное проживание невозможно в силу этого исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика ФИО2, в связи с принятием решения о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, в связи с чем, принятие решения о прекращении его права пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, считая его не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья- Сапогова Т.В.