УИД 72RS0...-73

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 06 августа 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО11

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Заводоуковского муниципального округа ... о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и исключения из ЕГРН сведений о жилом доме, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации Заводоуковского муниципального округа ... (далее ответчик). По доводам, изложенным в иске, просил включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, ... года рождения, уроженца д. Новая ..., умершего ... в городе ... Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, площадь 988 кв.м., расположенный по адресу: .... Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, площадь 988 кв.м., расположенный по адресу: .... Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО4 ... от ... на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., с одновременным снятием с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером ... по адресу: ....

Определением Заводоуковского районного суда ... суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании нотариальной доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец, представитель ответчика, третье лицо не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права. 

Из материалов дела судом установлено, что наследодатель ФИО4, родился ..., умер ..., состоял в браке с ФИО3 с ..., брак расторгнут .... От брака имел дочь ФИО2 (до брака ФИО10) ФИО2 ... года рождения. Истец ФИО1 ... года рождения приходится наследодателю сыном. (л.д. 21,17,19,73-78,119-124).

Из сообщения нотариуса ФИО7 от ... следует, что наследственного дела после смерти ФИО4 ... года рождения умершего ... не заводилось (л.д. 102)

Из сообщения нотариуса ФИО7 от ... и копии наследственного дела ... в отношении ФИО4 ... года рождения умершего ... (л.д. 79,80-101), судом установлено, что наследником по закону, фактически принявшим наследство является сын ФИО1. От дочери ФИО2 поступило заявление об отказе от претензий на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, недополученной заработной платы в ООО «Тюменьгазстрой». Свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную заработную плату в ООО «Тюменьгазстрой» выдано ... ФИО1 (л.д. 23).

Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. 

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из ЕГРН от ... собственником земельного участка с кадастровым номером 72:08:0101005:94, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, площадь 988 кв.м., расположенный по адресу: ..., с ... является физическое лицо (л.д. 6-11).

Из копии договора купли продажи земельного участка от ..., акта приема передачи земельного участка от ..., копии постановления о предоставлении земельного участка ... от ..., копии свидетельства о государственной регистрации права от ..., следует, что ФИО4 ... принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, площадь 988 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д. 41,39,13,49).

Решением Заводоуковского районного суда ... от ... по делу ... по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО Сбербанк о включении денежных вкладов в состав наследства и признании права собственности на денежные вклады в порядке наследования, установлено, что комитетом ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа ... подтверждено, что ФИО4, родившийся ... и ФИО4, родившийся ... одно и то же лицо, поэтому установление данного факта в судебном порядке в соответствии с главой 28 ГПК РФ не требуется, как и не требуется установление факта в этом же порядке о принадлежности правоустанавливающих документов.

Из искового заявления судом установлено, что наследодатель и истец пользовались земельным участком и истец пользуется им по сегодняшний день, при выдаче свидетельства о государственной регистрации права была допущена ошибка в написании даты рождения субъекта права: ФИО4

Согласно справке ... от ... в жилом доме по адресу: ..., ... в 23 час.32 мин. произошел пожар (л.д. 27).

Из акта обследования от ..., судом установлено, что при осмотре земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., выявлено, что жилой дом, с кадастровым номером ..., общей площадью 61,4 кв.м., прекратил свое существование в результате пожара (л.д. 37).

Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от 2..., ФИО5 ... года рождения, на день смерти ... был зарегистрирован по адресу: ... с ... (л.д. 72).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что наследодателю ФИО5 ... года рождения, на день смерти фактически принадлежал земельный участок по адресу: .... Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ...г. ... «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая требования ст.1112 ГК РФ, представленные сторонами доказательства, с достоверностью свидетельствующие о принадлежности наследодателю земельного участка по адресу: ..., суд включает недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Истец ФИО1 после смерти отца ФИО4, умершего ..., принял наследство в том числе на земельный участок по адресу: ..., следовательно, является собственником указанного недвижимого имущества с момента его принятия независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Право собственности истца на указанное выше недвижимое имущество никем не оспаривается, следовательно, суд считает, что исковые требования ФИО1 о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование. 

В соответствии с ч. 7 ст. 40 Федерального закона от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино - места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на них.

Таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ..., фактически прекратил свое существование, в связи с пожаром, следовательно, право ФИО4 на жилой дом подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и исключения из ЕГРН сведений о жилом доме в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Заводоуковского муниципального округа ... о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и исключения из ЕГРН сведений о жилом доме, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, ... года рождения, уроженца д. Новая ..., умершего ... в городе ... Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, площадь 988 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и размещения жилого дома, площадь 988 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО4 ... от ... на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., с одновременным снятием с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером ..., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО12