Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 ноября 2017 года 

<

адрес>

Пролетарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, с иском указывая, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, где зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО2, с которой прекращены семейные отношения, в связи с чем ссылаясь на положения 292 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ истец в уточненной редакции иска просит суд снять с регистрационного учета ФИО2, выселить ее из квартиры.(л.д.66).

В суде представитель истца по доверенности ФИО5, поддержала уточненную редакцию иска, устно уточнила иск просила также признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, пояснив о том, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, совместное хозяйство не ведется, из-за конфликтных отношений. Ответчице принадлежит на праве собственности несколько жилых помещений, в связи с чем она имеет возможность проживать в принадлежащих ей жилых помещениях. В суде ДД.ММ.ГГГГ ответчица не оспаривала прекращение совместного хозяйства с истцом, из-за конфликтных отношений. Возражения против иска мотивировала проведением ремонтных работ в квартире в 

<

адрес>, имела намерение предоставить доказательства в подтверждение невозможности выезда, и необходимости времени для окончания ремонтных работ, но таких документов не предоставила. В суде представитель ответчицы по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения иска, поскольку полагала, что родственные отношения между истцом и ответчицей исключают удовлетворение иска.

Представитель третьего лица, Управление по делам миграции УМВД по РО, извещен надлежаще о рассмотрении дела в суд не явился. 

Ответчик извещена о рассмотрении дела, что подтверждается ее подписью на листе извещения (л.д.78), в суд не явилась.

Истец предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Дело также рассмотрено в отсутствие прокурора, извещенного надлежаще о рассмотрении дела и не явившегося в судебное заседание.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, исходя из следующего.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации в ЕГРП права собственности, выданного Управлением Росреестра по РО.

Поквартирной карточкой выданной ТСЖ «Самоцветы» подтверждается регистрация в квартире ФИО2, и ее ребенка ФИО6, которые являются по отношению к истцу дочерью и внуком. 

В суде истец пояснила о регистрации ответчицы в качестве члена семьи, однако, в настоящее время конфликтные отношения, обусловили прекращение семейных отношений, в связи с чем представитель истца пояснила об отсутствии у сторон совместного бюджета, поэтому истец и ответчик имеют различные продукты питания, предметы быта.

В суде ДД.ММ.ГГГГ ответчица возражала против иска, но не оспаривала фактического прекращения совместного ведения хозяйства, пояснив суду о конфликтных отношениях с истцом, в связи с чем ответчик приобретает продукты питания для себя и ребенка, порядок пользования квартирой сложился исходя из фактического пользования истцом и ответчиком комнат в квартире.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст.292 ГК РФ, ч. 2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Анализ установленных фактических обстоятельств по делу с учетом приведенного выше закона, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры, в связи с чем, право пользования квартирой утратила, поэтому подлежит выселению из квартиры, и снятию с регистрационного учета в жилом помещении.

Обстоятельств, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, не имеется, поскольку ответчик членом семьи истца не является. 

При таком положении, законные основания для сохранения у ответчика права пользования помещением отсутствуют. Суд учитывает и то, что ответчик доказательств законности пользования спорным жилым помещением в нарушение ст.56 ГПК РФне представила.

Доводы ответчицы указанные в письменных возражениях на иск, не содержат обстоятельств, влияющих на исход дела. 

Судом по делу установлено, и подтверждается выпиской ЕГРП ФГУБ «Росреестра по РО», нахождение у ответчицы в собственности 

<

адрес> площадью 38,9 кв.м. в 

<

адрес> 

<

адрес> площадью 56 кв.м. в 

<

адрес>.(л.д.7-9).

По указанным обстоятельствам, беременность ответчицы в подтверждение чего предоставлена медицинская справка, (л.д.24), не относится к обстоятельствам, исключающим возможность удовлетворения иска. Судом установлена обеспеченность ответчицы жилыми помещениями для проживания вместе с несовершеннолетним ребенком. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :