Р Е Ш Е Н И Е

 дело №2-437\18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

7 ноября 2018 года г.Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ЯНИНОЙ В.В. 

при секретаре ЗИМИНОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ТОГУП «Единый расчетный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратившись в суд с иском, поддержанным в судебном заседании его представителем ФИО7, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг,взыскать с ответчика в его пользу 17295,41 рублей. Свои требования мотивирует тем,что четырехкомнатная квартира №_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске общей площадью 61,2 кв.м принадлежит ему и ответчику в равных долях. ДАТА он снят с регистрационного учета в вышеназванной квартире. ФИО2 и его дочь, ФИО9 зарегистрированы в квартире. Лицевой счет на квартиру в ТОГУП «ЕРЦ» открыт на его имя,квитанции получает он,и единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Разрешить поставленный перед судом вопрос ФИО2 добровольно не желает. В квартире имеется прибор учета электроэнергии. В соответствии со ст.ст.30,153,169 ЖК РФ, ст.ст.210,249 ГК РФ он как сособственник жилого помещения обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу. Тем не менее,за период с апреля по июль 2018 года он в полном объеме оплатил жилищно-коммунальные услуги,а также произвел выплаты по исполнительным документам, по которым задолженность была взыскана в солидарном порядке.

ФИО2 в судебное заседание не явился,хотя своевременно и надлежащим образом был извещен о дне и времени судебного заседания, сведениями о причине его неявки суд не располагает. Исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг он ранее признал, со взысканием с него денежных сумм он не согласен, поскольку в отношении него также были возбуждены исполнительные производства, обращено взыскание на заработную плату.

ТОГУП «Единый расчетный центр» направило в суд отзыв, в котором указало, что требования истца к ФИО2 оставляет на усмотрение суда, а в удовлетворении требований к ТОГУП «ЕРЦ» следует отказать, т.к. предприятие не является ответчиком по делу,а также сообщило, что оно на территории г.Котовска Тамбовской области осуществляет деятельность, связанную с начислением, сбором и учетом платежей жителей за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с поставщиками услуг. Начисление платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги ТОГУП «ЕРЦ» осуществляет в соответствии со сведениями, поступающими от поставщиков. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию оплаты на ДАТА перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 127092,83 рублей. Таким образом, при рассмотрении настоящего дела необходимо разрешить вопрос о том,на какой лицевой счет будет отнесена указанная задолженность в случае удовлетворения исковых требований ФИО1

ФИО1 с учетом его позиции по иску, изложенной в исковом заявлении, и с учетом позиции ТОГУП «ЕРЦ» считает, что задолженность должна быть распределена следующим образом: на его лицевой счет отнесена задолженность в сумме 60536,72 рублей; на счет ФИО2-66556,11 рублей.

ФИО2 не согласился с мнением истца,свое мнение по отнесению задолженности не высказал. 

Представитель Котовского филиала АО «Тамбовская сетевая компания» в судебное заседание не явился, хотя предприятие своевременно и надлежащим образом было извещено о дне и времени слушания дела. В ранее направленных в суд отзывах Центр указал, что в соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности помещения. Согласно ст.153 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственником помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). Общество считает возможным распределить начисленные суммы по оплате коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета пропорционально количеству лиц,зарегистрированных по двум лицевым счетам, открытым по одному жилому помещению, а в случае отсутствия приборов учета, расчеты производить исходя из утвержденного норматива потребления, тарифа, установленного уполномоченным органом, и количества лиц, проживающих в жилом помещении многоквартирного дома. Имеется задолженность за водоснабжение и водоотведение за ноябрь, декабрь 2017 г., и за февраль,март 2018 г. на общую сумму 4988 рублей 76 копеек. Общество не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Администрация г.Котовска,ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», МБУ «Городское хозяйство», ООО «Жилищное хозяйство» просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Изучив материалы дела,выслушав участников процесса,судья считает,что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд установил, что четырехкомнатная квартира №_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске общей площадью 61,2 кв.м принадлежит ФИО4 в равных долях. ДАТА ФИО1 снят с регистрационного учета в вышеназванной квартире. ФИО2 и его дочь, ФИО10. зарегистрированы в квартире. Лицевой счет на квартиру №_________ в ТОГУП «ЕРЦ» открыт на имя ФИО1 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.ст.210,249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом позиций сторон, отсутствия между ними соглашения о порядке участия в расходах по содержанию принадлежащего им имущества, невозможности производить отдельную оплату на основании единого платежного документа, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение, с открытием двух отдельных лицевых счетов в ТОГУП «ЕРЦ». 

Подлежат удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ответчика 17295,41 рублей. В материалы дела представлены платежные документы, а также обозрены исполнительные производства. Из содержания этих документов следует, что жилищно-коммунальные услуги за апрель-июль 2018 года оплачены ФИО1 в полном объеме,находящиеся на исполнении судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно со сторон,фактически исполнены ФИО1 Исполнительные производства, по которым должником является ФИО2, окончены в связи с отсутствием у должника имущества,а также обращено взыскание на заработную плату,но по задолженности оплаты поставки газа, что не является предметом данного спора, к тому же эта плата начисляется только на ФИО2 и его дочь.

Истцом произведен расчет требуемой суммы, судом проверен и является правильным.

ФИО1 с учетом его позиции по иску, изложенной в исковом заявлении, и с учетом позиции ТОГУП «ЕРЦ» считает, что задолженность должна быть распределена следующим образом: на его лицевой счет отнесена задолженность в сумме 60536,72 рублей; на счет ФИО2-66556,11 рублей.

ФИО2 свое мнение по отнесению задолженности не высказал.поэтому суд считает возможным согласиться с мнением истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО4 в расходах по содержанию общей долевой собственности-кв.№_________ в д.№_________ по ул.АДРЕС в г.Котовске Тамбовской области, а именно в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, установив, что:

ФИО1 оплачивает 1\2 долю от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. на общедомовые нужды,при этом размер общей площади жилого помещения, приходящейся на его долю, составляет 30,6 кв.м.

ФИО2 оплачивает 1\2 долю расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. на общедомовые нужды, при этом размер общей площади жилого помещения, приходящейся на его долю, составляет 30,6 кв.м.

Возложить на ТОГУП «Единый расчетный центр» обязанность по открытию отдельных лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 с включением в него ФИО3, с выставлением отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанным лицевым счетам.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 17295,41 рублей.

Отнести на лицевой счет ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДАТА в размере 60536,72 рублей.

Отнести на лицевой счет ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДАТА в размере 66556,11 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областногй суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Янина