Дело №2 - 2880/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск, Красноярский край 23 ноября 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Новолокиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (далее по тексту - ООО «Нордсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2015 года по август 2017 года включительно с ответчиков в солидарном порядке, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО1 является нанимателем на основании договора социального найма 310 от 19.01.2008г. жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении также зарегистрирована в качестве члена семьи 

<

данные изъяты> – ФИО2, с 27.07.2000г.. Ответчики не систематически производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, за указанный период за ними образовалась задолженность в размере 197709,46 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, наряду с взысканием пени в размере 35051,28 рублей, и понесенными по делу судебными расходами в виде оплаты государственной пошлины в размере 5527,61 рублей.

Представитель истца ООО «Нордсервис» - ФИО3, полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования считали незаконными и необоснованными. Поскольку полагает расчет произведен не верно. Согласно платежным документам, направляемым ответчикам от управляющей компании тарифы указаны завышенными. Кроме того, ООО «Нордсервис» не выполняет свои прямые функции и обязанности, установленные законом РФ. Ни разу не проводились экспертизы на качество и соответствие нормам законодательства РФ. В отопительный сезон температура в радиаторах занижена, что в регионах Севера недопустимо, а следовательно это услуга ненадлежащего качества. Также 03.08.2017г. у них производилось незаконное отключение электроэнергии, при этом предупреждений об отключении не было, уведомление об отключен6ии электроэнергии они получили лишь ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отключением электроэнергии ответчики понесли немалые материальные затраты, испортились продукты. ООО «Нордсервис» незаконно отказал ФИО1 поставить печать на справку формы №4, выдав её без печати, ссылаясь на наличие задолженности. В связи с чем, ФИО1 как законный представитель несовершеннолетних детей не имеет возможности обратиться в соответствующие инстанции для защиты законных прав и интересов своих детей, поскольку не имеет соответствующих документов для получения различных субсидий и дотаций. Поэтому дети лишены права на получение материальной помощи, тем самым ООО «Нордсервис» нарушает права и интересы несовершеннолетних детей. При этом, Дикиджи Е.Сю. не отрицает образовавшуюся задолженность, поясняя неуплату низким ежемесячным доходом. Является многодетной матерью-одиночкой, на иждивении двое несовершеннолетних детей, а также совершеннолетняя ФИО2 не работает, и тоже находится на её иждивении 

<

данные изъяты>.

Выслушав участников процесса. исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При этом из ч.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-21 от 28.04.2008 года, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Нордсервис», действующим на основании Устава, истец осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрированы в качестве членов семьи: 

<

данные изъяты> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., 

<

данные изъяты> по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом расшифровке задолженности по лицевым счетам, за период с ноября 2015 года по августа 2017 года включительно, за ответчиками числится задолженность в размере 197709,46 рублей, что подтверждается расчетом, представленным истцом. При этом ответчики оспаривают данный расчет, однако доказательств произведенной оплаты в полном размере либо частично суду не представили. При этом суду пояснили, что за жилое помещение не оплачивают в полном объеме с 2006 году в связи с отсутствием достаточного дохода семьи для погашения как образовавшейся задолженности так и текущих платежей.

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок. Признает указанные расчеты допустимым доказательством и при определении сторон в обязательстве исходит и следующих обстоятельств.

Доводы ответчиков относительно оказания услуг истцом ненадлежащего качества являются несостоятельными, поскольку не подтверждены в суде какими-либо допустимыми доказательствами.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку обязанность по содержанию жилого помещения законом возложена исключительно на нанимателя (собственника) жилого помещения, в данном случае на ответчиках, каких-либо соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии между нанимателем жилого помещения, а также членов её семьи не заключалось, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО «Нордсервис» о взыскании с нанимателя жилого помещения ФИО1 и члена её семьи - ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

Из представленных истцом доказательств следует, что ответчики и ранее заявленного в иске периода образовавшейся задолженности систематически не производили платежи за жилищно-коммунальные услуги. В данной связи ООО «Нордсервис» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа на судебный участок №109 в Центральном районе г.Норильска по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2013 года по октябрь 2015 года. В настоящее время судебный приказ №2-753/2016 от 19.08.2016г. находится на исполнении в МОСП по г. Норильску.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ноября 2015 года по август 2017 года включительно в размере 197709,46 руб., а также пени в размере 35051,28 рублей, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке в размере 5527,61 рублей, которые уплатил истец при обращении с исковым заявлением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с ноября 2015 по август 2017 года включительно в размере 197 709,46 рублей, пени в размере 35051,28 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5527,61 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение в окончательной форме принято 24 ноября 2017 года.