Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

от 26 июня 2019 года по делу № 2-2244 (2019)

город Пермь

резолютивная часть принята – 26 июня 2019 года

мотивированная часть составлена – 02 июля 2019 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Пикулеве Н.И.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на квартиру, об определении порядка участия в оплате за жилое помещение 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 (далее – ответчик) о выделе доли в праве собственности на квартиру, об определении порядка участия в оплате за жилое помещение. 

В исковом заявлении указано на то, что в период времени с 24.09.1993 года по 10.10.2017 года истец состоял в браке с ответчиком. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ими совместно в период нахождения в брачных отношениях. Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, имеются разногласия по вопросу их оплаты. 

Просит суд выделить в собственность ФИО1 ? долю в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; определить долю участия собственника ФИО1 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды, начисляемые по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение) в размере ? доли от стоимости услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица ТСЖ «Уинская» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Согласно ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины его неявку неуважительными. 

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Истец имеет намерение установить долевую собственность в отношении спорной квартиры, вместе с тем, соглашение об установлении долевой собственности между сторонами, являющимися участниками совместной собственности, не достигнуто. 

Данные основания послужили поводом для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

24.09.1993 года между ФИО1 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 16.09.2008 года (л.д.8).

Брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г.Перми от 07.09.2017 года, что следует из свидетельства о расторжении брака № от 18.10.2017 года (л.д.9).

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от 31.08.2017 года ФИО1 и ФИО2 была приобретена 2-комнатная квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13).

Согласно выписке из ЕГРН от 23.05.2019 года на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 принадлежит 2-комнатная квартира площадью 54,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО2 к соглашению о добровольном определении долей на спорную квартиру не пришли. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данное жилое помещение является общей совместной собственностью ФИО1, ФИО2, поскольку было приобретено в период брака, суд приходит к выводу об установлении долевой собственности на спорную квартиру, определив доли сторон в праве собственности на квартиру равными, в виде ? доли за каждым. При этом суд исходит из отсутствия по делу оснований для отступления от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе.

На основании изложенного, следует определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 – в размере ? доли.

Поскольку между сторонами имеются разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и стороны не пришли к добровольному соглашению (о чем свидетельствует сам факт обращения в суд) по участию несения расходов в оплате и содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что каждая из сторон (в данном случае истец) вправе рассчитывать на заключение с ним соответствующего соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик не высказал возражений против заявленных требований, а со стороны ТСЖ «Уинская» отсутствуют какие-либо доказательства о наличии препятствий для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами спора, и предъявления отдельных счетов, суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом доли в праве собственности за каждым.

Соответственно, следует определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 производит оплату в размере ? доли, ФИО2 – производит оплату в размере ? доли.

При таких обстоятельствах, данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием к выдаче ТСЖ «Уинская» платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 – размер на участие в расходах ? доли, на имя ФИО2 – размер на участие в расходах ? доли. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на квартиру, об определении порядка участия в оплате за жилое помещение, - удовлетворить. 

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 - в размере ? доли. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 – производит оплату в размере ? доли; ФИО2 – производит оплату в размере ? доли. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием к выдаче ТСЖ «Уинская» платежных документов каждому собственнику на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 – размер на участие в расходах ? доли, на имя ФИО2 – размер на участие в расходах ? доли. 

Решение суда от 26.06.2019 года может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий О.В.Нигаметзянова