Гр. дело №2-1252/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Карповой М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика - администрации г. Мичуринска - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании на неё права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что ... умерла мать истца - ФИО4. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после её смерти. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру №... нотариусом было отказано, так как в ней была произведена перепланировка без соответствующего разрешения администрации г. Мичуринска, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском. 

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска - ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, так как в спорной квартире незаконно произведена перепланировка.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Справкой ГУПТИ Тамбовской области от ... года зафиксировано, что квартира № ... принадлежит на праве собственности ФИО4, что так же подтверждается регистрационным удостоверением от ... года.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельству о смерти ..., ФИО4 умерла ... года.

ФИО1 является её дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ... года, где матерью ФИО5 указана ФИО4, отец - ФИО6, а в свидетельстве о заключении брака зафиксировано, что ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельству о расторжении брака ... года брак между ФИО6 и ФИО4 прекращен ... года.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследником после смерти ФИО4 является её дочь ФИО1

Согласно сообщению нотариуса г. Мичуринска ФИО8 от ... года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО4 - ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ГК РФ не предусмотрено принятие наследства по частям в разное время.

Следовательно, с учетом положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ у суда в связи со своевременным принятием ФИО1 наследства, имеются основания признать право собственности за истцом на квартиру № ... 

Истец в судебном заседании пояснил, что с целью создания более комфортных условий для проживания без получения на это необходимых согласований, ФИО4 при жизни произвела перепланировку с возведением легкой перегородки между помещениями № 9 и № 13, а так же перенос перегородки между помещениями № и №.

Техническим планом помещения зафиксировано, что квартира № 23, расположенная по адресу: ... имеет общую площадь 41,3 кв.м., состоит из помещений: № 7 - жилая комната площадью 6,6 кв.м.; № 8 - жилая комната площадью 6,1 кв.м; № 9 - жилая комната площадью 16,2 кв.м; № 10 - кухня площадью 5,0 кв.м; № 11 - ванная площадью 2,0 кв.м; № 12 -санузел площадью 1,2 кв.м; № 13 - коридор площадью 4,2 кв.м. 

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

По правилам ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Из представленного суду заключения ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх» о техническом состоянии несущих конструкций квартиры № ... после перепланировки по адресу: ... видно, что перепланировка квартиры не нарушила санитарно-бытовых, противопожарных и градостроительных требований и не представляет угрозу для жизни людей. Техническое состояние строительных конструкций жилого помещения оценивается как работоспособное.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для сохранения квартиры № ... в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру № ... общей площадью 41,3 кв.м., состоящую из помещений: №7 - жилая комната площадью 6,6 кв.м.; № 8 - жилая комната площадью 6,1 кв.м; № 9 - жилая комната площадью 16,2 кв.м; №10 - кухня площадью 5,0 кв.м; №11 - ванная площадью 2,0 кв.м; № 12 -санузел площадью 1,2 кв.м; №13 - коридор площадью 4,2 кв.м. в перепланированном состоянии. 

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру № ... общей площадью 41,3 кв.м. в порядке наследования. 

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме подготовлено 18 августа 2017 года.

Председательствующий Т.В. Юрьева