Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-1279/20

№ 24RS0040-02-2018-001206-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г.Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: ст.помощника прокурора г. Норильска Дейко Е.В.,

представителя ответчика Ожередова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1279/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ответчиком ФИО2 она состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником названного жилого помещения, в котором до настоящего времени остается зарегистрированным ответчик ФИО2, который в августе 2020 года добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, членом ее семьи он не является. Место нахождения его ей неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика с учетом наличия сведений об известном последнем ее месте жительства и назначив ему представителя в лице адвоката Ожредова М.А. 

Представитель ответчика адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака, паспорта ФИО1 (л.д. 8, 9, 11-12). На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). Ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, но остается в ней зарегистрированным по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в связи с чем, истец просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как он не является членом ее семьи, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из этой квартиры, во внесении жилищно-коммунальных платежей не участвует. 

Разрешая заявленные требования, суд признает установленным на основании исследованных доказательств, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, выселившись из вышеуказанного жилого помещения, утратил право пользования этим жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в спорной квартире создает ей препятствие в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена вносить жилищно-коммунальные платежи в большем размере с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. 

При таких фактических обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. (в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 

Соответственно, представленное истцом в орган внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район Талнах 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский