К делу № 2-1676/2023 

УИД № 23RS0051-01-2023-001576-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края и ФИО1 об установлении юридического факта и признании права отсутствующим, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района и ФИО1 об установлении юридического факта и признании права отсутствующим, в обосновании требований указав, что основании Постановления администрации Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> было создано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2, зарегистрировано в ЕГРИП, членами хозяйства являлись, в том числе 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 А.Т., 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>3 По указанному постановлению на праве совместной собственности КФХ ФИО2 принадлежат земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью 326600 кв.м с кадастровым номером 

<

№> и площадью 17600 кв.м с кадастровым номером 

<

№> по адресу. На основании заявления члена КФХ 

<

ФИО>7 А.Т. о выходе из членов КФХ и в связи со смертью 

<

ФИО>2, согласно протоколу от 

<

дд.мм.гггг>, были исключены из членов КФХ с выплатой компенсации за причитающиеся земельные доли 

<

ФИО>7 А.Т.. На основании заявлений членов КФХ 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>5 о выходе из членов КФХ, согласно протоколу от 

<

дд.мм.гггг> были исключены из членов КФХ с выплатой компенсации за земельные доли. Таким образом, право совместной собственности на земельные участка с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№> 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 А.Т., 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>3 прекращено. Также внесены соответствующие изменения в соглашение КФХ от 

<

дд.мм.гггг> в состав членов хозяйства. Истец своевременно не внес соответствующие изменения в регистрационную запись в части собственников в праве совместной собственности. В настоящее время, с учетом действующего законодательства, государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. Однако, 

<

ФИО>7 А.Т. умер 

<

дд.мм.гггг>, 

<

ФИО>5 умерла 

<

дд.мм.гггг>, 

<

ФИО>3 умер 

<

дд.мм.гггг> Указанные обстоятельства исключают возможность погасить самостоятельно право совместной собственности указанных лиц, в связи с чем истец за защитой своих прав обратился в суд. 

В судебное заседание истец ФИО2, а также его представитель по доверенности – ФИО3 не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные требования просили удовлетворить, просили обратить решение к немедленному исполнению.

Представитель ответчика - администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представив суду ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие и отзыв в котором просил исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представив суду письменное заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, вместе с тем представил суду письменный отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрения суда в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что постановлением администрации Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, в собственность для организации КФХ ФИО2 предоставлены земельные участки общей площадью 34,42 га, в том числе 32,66 га пашни, выделенный из земель 

<

адрес>), в том числе и членам КФХ 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 А.Т., 

<

ФИО>5.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дд.мм.гггг>, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадью 326600 кв.м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись 

<

№>.05-

<

дд.мм.гггг>-309/1 от 

<

дд.мм.гггг>, принадлежит на праве совместной собственности, в том числе 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 А.Т., 

<

ФИО>5.

Также согласно выписки из ЕГРН от 

<

дд.мм.гггг>, земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадью 17600 кв.м с кадастровым номером 23:31:0601001:390 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, регистрационная запись 

<

№>.05-

<

дд.мм.гггг>-310/1 от 

<

дд.мм.гггг>, принадлежит на праве совместной собственности, в том числе 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 А.Т., 

<

ФИО>5.

Как следует из свидетельства о внесении в ЕГРИП записи о КФХ, КФХ ФИО2 зарегистрировано за номером 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> и деятельность не прекращена, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. 

В соответствии со статьей 257 ГК РФ в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. 

Согласно пункту 1,2 статьи 9 данного Федерального закона, при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

В силу п.2 ст. 258 ГК РФ, земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Как следует из протокола 

<

№> общего собрания членов К(Ф)Х ФИО2 от 

<

дд.мм.гггг> из членов КФХ исключены 

<

ФИО>7 А.Т. с выплатой компенсации в размере 150000 рублей за земельную долю земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0601001:389 и 23:31:0601001:390 и 

<

ФИО>2 с выплатой компенсации в размере 75000 рублей за земельную долю указанных земельных участков 

<

ФИО>3.

Согласно протокола 

<

№> общего собрания членов К(Ф)Х ФИО2 от 

<

дд.мм.гггг> из членов КФХ исключены 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>5 с выплатой каждому компенсации в размере 170000 рублей за земельную долю земельных участков с кадастровыми номерами 23:31:0601001:389 и 23:31:0601001:390.

Выход указанных членов из КФХ, также подтверждается ведомостями об уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование за 2008 год.

Таким образом, по смыслу ст. 258 ГК РФ, вышедшие из хозяйства члены 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>7 А.Т., 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>5, получившие денежную компенсацию соразмерно долям в общей совместной собственности в 2007 году, утратили свои права на доли в праве совместной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:31:0601001:389 и 23:31:0601001:390 с 2007 года. 

Из представленных свидетельств о смерти, следует, что 

<

ФИО>2 умерла 

<

дд.мм.гггг>, 

<

ФИО>7 А.Т. умер 

<

дд.мм.гггг>, 

<

ФИО>5 умерла 11.04. 2009 г., 

<

ФИО>3 умер 

<

дд.мм.гггг>.

В силу п.4 ст.8.1 ГК РФ, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно абз. 4 ст.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ, суд может по просьбе заявителя обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В связи с заявленным стороной истца ходатайством о немедленном исполнении решения суда, ввиду того, что установление юридического факта, необходимо для деятельности КФХ и разрешение хозяйственных вопросов, что может повлечь за собой причинение значительного ущерба истцу, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и обратить решение суда к немедленному исполнению. 

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также нормах законодательства РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края и ФИО1 об установлении юридического факта и признании права отсутствующим - удовлетворить. 

Признать отсутствующим право совместной собственности за 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5 на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадью 326600 кв.м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, площадью 17600 кв.м с кадастровым номером 23:31:0601001:390 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Внести изменения в записи 

<

№>.05-

<

дд.мм.гггг>-309/1 от 

<

дд.мм.гггг>, 

<

№>.05-

<

дд.мм.гггг>-310/1 от 

<

дд.мм.гггг> о государственной регистрации совместной собственности, исключив записи о праве совместной собственности 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для внесения изменений в сведений об объекте в государственный кадастр недвижимости, государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 07.07.2023 года. 

Председательствующий –