Дело № 2-1456/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года 

пос. Кугеси 

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Дмитриеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ПарфюмПрофи+» и администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО «ПарфюмПрофи+» и администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просит прекратить право собственности ООО «ПарфюмПрофи+» на земельный участок общей площадью 21500 кв.м., расположенный по адресу: относительный ориентир: Участок находится примерно в 1150 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый №, а также признать право собственности за ней на земельный участок общей площадью 21500 кв.м., расположенный по адресу: относительный ориентир: Участок находится примерно в 1150 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый №. Исковые требования истица мотивирует, тем, что она является учредителем ООО «ПарфюмПрофи+» (ИНН №), зарегистрированного Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары 13.01.2011, и в период осуществления деятельности ООО «ПарфюмПрофи+» был внесен в качестве оплаты уставного капитала в собственность ООО «ПарфюмПрофи+» земельный участок расположенный по адресу: относительный ориентир: Участок находится примерно в 1150 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации о праве собственности от 4.07.2013 №. Далее указано, что ИФНС по г. Чебоксары принято решение № от 26.05.2017 о предстоящем исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц как фактически прекратившее деятельность в связи с непредставлением отчетности и неосуществлением операций по счетам, о чем 26.05.2017 внесена запись в ЕГРЮЛ и 18.09.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об исключении ООО «ПарфюмПрофи+» из Единого государственного реестра юридических лиц как организации, обладающей признаками недействующего юридического лица в соответствии с п. 2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Также указано, что после исключения ООО «ПарфюмПрофи+» из ЕГРЮЛ осталось принадлежащее ему на праве собственности вышеназванное имущество в виде земельного участка общей площадью 21500 кв.м, расположенный по адресу: относительный ориентир: Участок находится примерно в 1150 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район. Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый №, которое общество не отчуждало и не отказывалось от права собственности на него. Далее истица указывает, что у общества отсутствовали не исполненные обязательства по налогам и сборам, по уплате страховых взносов, равно как и не исполненные обязательства перед третьими лицами, и поскольку ООО «ПарфюмПрофи+» ликвидировано, то она как учредитель имеет право получить имущество, принадлежащее ликвидируемому юридическому лицу в порядке применения по аналогии закона на основании ст. ст. 6, 63 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Также в иске указано, что ИФНС г. Чебоксары руководствуясь п. 2 ст. 21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в ЕГРЮЛ были внесены сведения от 18.09.2017 о прекращении деятельности ООО «ПарфюмПрофи+», решение об исключении ООО «ПарфюмПрофи+» из ЕГРЮЛ было опубликовано 31.05.2017 в журнале «Вестник государственной регистрации» - часть №21(635)), а в случаях, если решение о предстоящем исключении затрагивает права и законные интересы указанного (в решении) юридического лица, права кредиторов или иных лиц, в ИФНС г. Чебоксары, поименованным лицам не позднее трех месяцев со дня опубликования решения о предстоящем исключении может быть направлено соответствующее заявление. По состоянию на 18.09.2017, как указано далее в иске, заявлений от вышеуказанных лиц в связи с исключением ООО «ПарфюмПрофи+» из ЕГРЮЛ, в ИФНС г. Чебоксары, не поступал, а также на день подачи иска за ООО «ПарфюмПрофи+» не числится задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней, неоконченные исполнительные производства в отношении ООО «ПарфюмПрофи+» отсутствуют. Как указывает истица в иске, в связи с исключением ООО «ПарфюмПрофи+» из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, ООО «ПарфюмПрофи+» лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности, а также отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям (участникам) юридического лица нарушает её права и лишает её права на имущество, которое учредитель (участник) получил бы при ликвидации юридического лица, иная возможность, кроме как признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке, у неё отсутствует.

По предъявленным исковым требованиям к ООО «ПарфюмПрофи+» вынесено отдельное определение от 15 октября 2018 года о прекращении производства по делу в этой части.

На судебное заседание истица ФИО1, надлежаще и своевременно извещённая, не явилась.

На судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным основаниям.

На судебное заседание представители ответчиков – ООО «ПарфюмПрофи+» и администрация Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще и своевременно извещённые, не явились, при этом 18 сентября 2017 года прекращена деятельность данного ООО «ПарфюмПрофи+» в связи с исключением из ЕГРЮЛ, а от представителя администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

На судебное заседание третьи лица – Инспекция ФНС России по г. Чебоксары и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще и своевременно извещённые о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили, от представителя Инспекция ФНС России по г. Чебоксары имеется заявление о рассмотрении дела без их участия

Выслушав пояснения явившихся лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 Гражданско-процессуального кодекса РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и учитывая, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также суд учитывает положения ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и 4 Гражданско-процессуального кодекса РФ. 

Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 г. № 2-П и от 26 мая 2011 г. № 10-П).

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. за № 23 «О судебном решении» также обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом (ч. 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2).

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из буквального содержания искового заявления и собранных по делу материалов, а также из правовой позиции, на которой настаивала сторона истца в судебном заседании, основаниями для предъявленных исковых требований, направленных фактически на признание за истицей права собственности на оспариваемый земельный участок, является то обстоятельство, что право собственности на этот земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано в установленном порядке за ООО «ПарфюмПрофи+», которое ликвидировано и правопреемников его не имеется, а истица на момент ликвидации данного юридического лица является его единственным учредителем и таким образом имеет права требования на этот земельный участок.

Так, согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (п. 1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п. 6).

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в силу положений ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6).

При этом признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве, которое кем-либо оспаривается. Наличие данных обстоятельств должен доказать истец.

Также в силу разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Так, согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-16) и иного суду не представлено, оспариваемый земельный участок с кадастровым № и площадью 21500 кв.м. +/– 1283 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом: Участок находится примерно в 1150 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «ПарфюмПрофи+» с 4 июля 2013 года.

Также согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц и иного суду не представлено, 18 сентября 2017 года прекращена деятельность данного ООО «ПарфюмПрофи+» в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» – при наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи (юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо), то такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом) признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, и при прекращении деятельности этого общества (18.09.2017) единственным его учредителем являлась истица ФИО1 

Указанные обстоятельства установлены судом и входят в предмет доказывания по настоящему делу.

В силу п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (п. 9 ст. 63 ГК РФ).

Таким образом, ООО «ПарфюмПрофи+» утратило свою правоспособность с момента внесения в ЕГРЮЛ соответствующих сведений о его ликвидации (п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ) и таким образом исковые требования в части прекращения права собственности ООО «ПарфюмПрофи+» на вышеуказанный оспариваемый земельный участок не подлежат удовлетворению, так как данное юридическое лицо, как указано выше, утратило свою правоспособность, то есть способность иметь гражданские права, в данном случае права собственности на оспариваемый земельный участок.

Вместе с тем, в соответствии с абз. 6 ст. 8 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В силу положений п. 8 чт. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица, а при наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

Как также установлено судом и иного не представлено, согласно выписке из ЕГРЮЛ на момент ликвидации ООО «ПарфюмПрофи+» истица ФИО1 была единственным участником общества, расчеты с кредиторами при ликвидации общества произведены, в связи с чем последняя приобрела право на указанное имущество ООО «ПарфюмПрофи+» - оспариваемый земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. 

Учитывая вышеприведённые нормы права и разрешая заявленные исковые требования, а также оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности за истицей на земельный участок с кадастровым № и площадью 21500 кв.м. +/– 1283 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом: Участок находится примерно в 1150 м по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ПарфюмПрофи+» и администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично. 

В удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ООО «ПарфюмПрофи+» на земельный участок общей площадью 21500 кв.м., расположенный по адресу: относительный ориентир: Участок находится примерно в 1150 м. по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>, кадастровый №, отказать.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № и площадью 21500 кв.м. +/– 1283 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом: Участок находится примерно в 1150 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Синьяльское сельское поселение, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Афанасьев Э.В.