дело № 2-817/2024

УИД 10RS0008-01-2024-001304-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года г. Медвежьегорск 

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Повенецкого городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском по тем основаниям, что 29.05.2015 умер её отец ФИО2, после смерти которого наследованию подлежит квартира, расположенная по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>. Истец является наследником указанного имущества по завещанию, наследство истцом принято путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. ФИО1 просит суд признать её принявшей наследство и признать за ней право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Администрации Повенецкого городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, указав в письменном отзыве о согласии с иском. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в редакции на дату открытия наследства (29.05.2015) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 29.05.2015 в пгт Повенец Медвежьегорского района РК умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № 263 от 05.06.2015 по Отделу ЗАГС Медвежьегорского района).

Согласно справке Администрации Повенецкого городского поселения № 1039 от 27.08.2016 на дату своей смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства и проживал один по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям Реестра наследственных дел, размещенного на официальном Интернет-сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

18.06.2002 нотариусом округа Медвежьегорский район ФИО4 удостоверено завещание ФИО2, согласно которому квартиру по адресу 

<

адрес>, ФИО2 завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание зарегистрировано в реестре № 39-1613.

Как следует из справки нотариального архива Нотариальной палаты Республики Карелия от 04.12.2024, указанное завещание не отменялось, не изменялось, нового завещания от имени ФИО2 не составлялось.

Квартира по адресу 

<

адрес> на дату смерти ФИО2 принадлежала ему на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность, что подтверждается договором от 12.09.1997, заключенным между Медвежьегорским районным советом местного самоуправления и ФИО2 Указанный договор удостоверен печатью Главы местного самоуправления Медвежьегорского района, печатью РГЦ «Недвижимость», где прошел регистрацию. 05.02.1998 ФИО2 выдано свидетельство в РГЦ «Недвижимость» № 182 о регистрации права.

Согласно справке ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 02.12.2024 № 5666, по архивным данным квартира по адресу 

<

адрес> на основании договора приватизации от 12.09.1997 принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленной Филиалом ППК «Роскадастр» по РК выписке, ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированном праве наследодателя или иных на лиц на квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности с учетом вышеизложенных положений законодательства и правовых позиций, суд считает установленным, что истец является наследником ФИО2 по завещанию, в состав наследства после смерти ФИО2 подлежит включению квартира с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 32,6 кв.м, расположенная по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

Как следует из представленных истцом фотоматериалов, оплаченных счетов на жилищно-коммунальные услуги, оказанные по адресу спорной квартиры, в течение шести месяцев после смерти отца наследство истцом было принято путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку истец пользовалась квартирой как своей собственной, несла расходы по её ремонту и содержанию. Кроме того, доводы истца о принятии ею на память об отце его личных вещей не опровергнуты, подтверждают совершение истцом действий по фактическому принятию наследства.

При установленных обстоятельствах, а также с учетом позиции ответчика, заявившего о согласии с иском, требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего 29 мая 2015 года, определить долю в наследственном имуществе 1/1.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 29 мая 2015 года, квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, на квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 32,6 кв.м, расположенную по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти её отца ФИО2, умершего 29 мая 2015 года. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова 

Решение в окончательной форме составлено 16.12.2024