Дело №.... 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 25 июля 2018 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:председательствующего судьи Дементьева Н.Н.,

при секретаре Лисенковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

В обосновании заявленных требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Кроме нее на данной жилой площади зарегистрирован ее сын – Г. и бывший сожитель ФИО2 Ответчик по указанному адресу был зарегистрирован с 2008 года, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Вместе с тем, наличие его регистрации нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения. Дополнительно пояснила, что с ФИО2 она сожительствовала с 2001г по 2016г, вели совместное хозяйство, имеют ребенка. В 2007г она продала квартиру родителей и купила в 

<

...> дом. Затем отношения между ней и ответчиком прекратились, она ушла жить к другому мужчине проживающему в 

<

...> в 

<

...>. ФИО2 фактически проживает в спорном жилом помещении, однако оплату коммунальных платежей не производит, добровольно выехать отказывается. Поскольку у неё другая семья, она не желает чтобы ответчик проживал с ней в принадлежащем ей доме. 

ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что зарегистрирован в спорной жилой квартире с согласия ФИО1, с которой сожительствовал с 2001 года, имеют совместного ребенка. Ранее с ФИО1 проживали в 

<

...>, в 2007 году она приобрела квартиру в 

<

...>, жили там. Около двух лет назад ФИО1 ушла из дома стала сожительствовать с другим мужчиной. Он проживает в указанной квартире по настоящее время, работает в 

<

...>. Другого жилья не имеет. Препятствий ФИО1 в пользовании жильем он не создает. Частично оплатил задолженность по коммунальным услугам. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 10, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения 

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно разъяснениям, данным в п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником1/2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора купли- продажи от 27.12.2007г. 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 21.01.2008 г. указанный объект недвижимого имущества зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации №.....

Согласно справке ф.8 от 15.06.2018 в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО1 с 15.02.2008, ФИО2 с 09.04.2008, а также сын Г. с 

<

...>. 

Между тем из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в спорном жилом помещении он проживает с момента его фактического вселения в 2008 году в качестве члена семьи. До 2016 года проживал с истицей одной семьей, вели совместное хозяйство. После ухода из дома истицы продолжает проживать в нем, никуда оттуда не выезжал, принадлежащие ему вещи находятся в доме. 

В ходе рассмотрения дела истицей данные обстоятельства не оспаривались. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 вселен в спорную квартиру на законных основаниях с согласия собственника ФИО1 в качестве члена семьи, длительнее время стороны вели совместное хозяйство, ответчик продолжает находиться в оспариваемом жилье по настоящее время, иного жилья не имеет, зарегистрирован по месту проживания, соответственно не утратил право пользования указанным жилым помещением.

В силу ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При данных обстоятельствах, оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, как о том просит ФИО1 в исковых требованиях, не имеется.

Причем доводы истицы о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, судом не принимаются, так как данные обстоятельства не являются безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований, при этом, истец не лишена права требовать с ответчика в установленном законом порядке возмещения расходов понесенных ею в связи с оплатой коммунальных услуг.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу- отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Дементьев