Дело № 2-2526/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.08.2017 г. г. Воронеж

Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего судьи Милютиной С.И., при секретаре Гусевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с названным иском, указав, что они проживают в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с участием истцов и ныне умершей ФИО8 был заключен договор № на передачу квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации. Размер доли каждого из участников договора установлен в 1/6 долю. Непосредственно после заключения договора приватизации жилья за регистрацией права собственности приобретатели не обратились. 30.03.2014г. скончалась ФИО8 – приобретатель 1/6 доли по договору №. Имущественные права наследодателя ФИО8 перешли с согласия иных наследников к дочери ФИО1, проживавшей совместно с наследодателем и фактически принявшей наследство после ее смерти. Другие наследники ФИО8 – дочери ФИО2 и ФИО3 наследство не принимали. В дальнейшем при обращении после смерти ФИО8 в Росреестр за регистрацией права общей долевой собственности из договора приватизации приобретатели заявили о регистрации по 1/5 доли в праве собственности. Регистрирующим органом было отказано в совершении регистрационных действий за несовпадением заявленных правопритязаний с размером доли участников договора приватизации. Судьба имущественных прав выбывшей из правоотношений ФИО8 не была разрешена в установленном законом порядке. Имущественное право наследодателя на 1/6 доле в праве собственности на основании договора приватизации составляет наследственную массу и наследуется в общем порядке. ФИО1 как наследник первой очереди совместно проживавший с наследодателем фактически приняла наследство и вступила в управление наследственным имуществом после смерти матери – ФИО8 Таким образом, ФИО1, по мнению истцов, является единственным наследником принявшим наследство и единственным носителем имущественного права ФИО8, вытекающего из договора приватизации. Кроме того, ФИО1 как самостоятельный участник договора приватизации наравне с другими приобретателями-истцами приобрела право на 1/6 долю в праве собственности на квартиру. Различные основания возникновения прав и сложившиеся правоотношения с участием истцов предполагают осуществление и защиту возникших прав путем их признания в соответствии со ст.12 ГК РФ. В связи с чем, истцы просили признать в порядке приватизации право собственности на 

<

адрес> за: ФИО4 на 1/6 долю; ФИО1 на 1/6 долю; ФИО5 на 1/6 долю; ФИО6 на 1/6 долю; ФИО7 на 1/6 долю; установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в 

<

адрес> в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

В судебном заседании было заявлено уточненное исковое требование, из числа истцов были исключены: ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, так как они не являются наследниками первой очереди. ФИО1 поддержала исковые требования об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери, о признании за ней права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. 

Третьи лица Управление Росреестра по Воронежской области, администрация г.о.г.Воронеж своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истица ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются дочерьми ФИО8 (л.д.15,23,25).

ФИО1 и ФИО4 являются супругами, состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,26,27).

ФИО6, ФИО5 и ФИО7 являются сыновьями ФИО1 и ФИО4 (л.д.28,29-30,31-32,35).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № серии 

<

данные изъяты>, выданного администрацией Советского района на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 было предоставлено право занятия 

<

адрес>. Квартира была предоставлена ФИО4 на семью из шести человек: ему, жене – ФИО1, сыновьям – ФИО6, ФИО5, ФИО7, матери жены – ФИО9 (л.д.13,35).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г.о.г.Воронеж в лице Комитета по управлению жилищным фондом Департамента муниципальной собственности администрации г.о. 

<

адрес> и ФИО8, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 был заключен договор № о передаче вышеуказанной квартиры в собственность по 1/6 доле каждому (л.д.17). За регистрацией права собственности приобретатели не обращались.

Как усматривается из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.19). В нотариальную контору за оформлением наследства наследники первой очереди – дочери ФИО8 не обращались, что не оспаривалось сторонами.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от 06.04.2015 г. №001/102/2015-478 ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 было отказано в регистрации права общей долевой собственности на вышеназванную квартиру по 1/5 доле на каждого, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на 1/5 доли за каждым (л.д.33-34).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Свои требования истец обосновывает тем, что она фактически приняла наследство после смерти матери, проживала в указанной квартире вместе с наследодателем, продолжает проживать в ней и в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д.14). Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании данный факт подтвердили (л.д.49).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, так как пользуется квартирой, постоянно проживет в ней, уплачивает коммунальные платежи.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для нее юридическое значение, поскольку связан с признанием права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дочери ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.15,23,25), иных наследников первой очереди не установлено.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований ФИО1 

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как указывалось ранее, ФИО8, как и другие собственники, не зарегистрировала свое право собственности на вышеназванную квартиру в установленном законом порядке, ввиду чего, истец лишена возможности оформить свои наследственные права. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, даже отсутствие договора на передачу квартиры в собственность не является препятствием для включения жилого помещения в наследственную массу, достаточным для удовлетворения требований наследников о включении этого имущества в наследственную массу является установление судом факта обращения гражданина с заявлением о приватизации жилого помещения в уполномоченный орган и принятие такого заявления (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Тогда как в рассматриваемом случае договор на передачу квартиры в собственность имеется (л.д. 17).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ее матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Милютина С.И.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017 г.