Дело № 2-1731/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 февраля 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилом помещении по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считаются доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, ** ** ** ФИО1 вступил в брак с ФИО2

В период брака супругами В-выми приобретено жилое помещение по адресу: .... Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано на ФИО2 (запись в ЕГРП от ** ** **).

** ** ** брак между супругами В-выми расторгнут, что подтверждается отметкой в паспорте ФИО1, представленного суду на обозрение.

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** ФИО1 приобрел у ФИО2 в собственность спорную квартиру (запись в ЕГРП от ** ** **).

В соответствии с п. 11 указанного договора ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до ** ** **

В настоящее время в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО1 (с ** ** **) и ФИО2 (с ** ** **). 

В судебном заседании истец указал, что в период брака с ФИО2 ими приобретено спорное жилое помещение, которое было оформлено на супругу. После расторжения брака супругами в добровольном порядке было разделено совместно нажитое имущество. Раздел имущества был оформлен договором купли-продажи спорной квартиры, истцом была выкуплена у бывшей супруги указанная квартира. ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг она не производит.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Учитывая, что переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом, право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ... прекратилось. Спорная квартира перестала являться общей собственностью супругов В-вых.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права истца как собственника жилого помещения, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу...

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин