Дело № 2-2565/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 05 июня 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Шепелевой В.В., 

с участием: 

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Армавир к ФИО2 о принуждении исполнения договора найма жилого помещения, 

установил:

Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Армавир (далее - истец) обратилось в суд с уточненным в судебном заседании иском к ФИО2 (далее - ответчик) о принуждении исполнения договора найма жилого помещения, в котором согласно уточненных в устном порядке (в связи с оплатой ответчиком задолженности по плате за наем жилого помещения) исковых требований представитель истца просил обязать ответчика исполнять обязанности нанимателя в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 31.12.2014 года и обязать ответчика предоставлять специализированное жилое помещение для осмотра технического состояния не реже одного раза в квартал.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав лицо, участвующее в судебном заседании, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании постановления администрации муниципального образования г. Армавир от 31.12.2014 года между администрацией муниципального образования город Армавир (наймодателем) и ответчиком (наниматель) в тот же день 31.12.2014 года заключен договор 

<

...> найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по условиям которого нанимателю было передано во владение и пользование жилое помещение состоящее из квартиры, расположенной в 

<

...> в доме по 

<

...> для временного проживания. Из п.3 Договора следует, что предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Согласно пп. 8 п. 8 договора наниматель обязан, в том числе, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Положениями ст.ст. 309 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с Законом Краснодарского края от 15 декабря 2004 года N 805-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края отдельными государственными полномочиями в области социальной сферы" органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края наделяются отдельными государственными полномочиями по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, и осуществлению контроля за использованием детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставленных им жилых помещений специализированного жилищного фонда.

На территории муниципального образования город Армавир данные полномочия реализует управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Армавир.

Истец направлял ответчику требование о предоставлении специализированного жилого помещения для осмотра, при выходе на место ответчик дома отсутствовал, квартира для осмотра представлена не была, что не оспаривалось при рассмотрении дела. 

Таким образом, ответчиком нарушены обязанности возложенные на него действующим законодательством и положениями договора, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО2 исполнять обязанности нанимателя в соответствии с договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 31.12.2014 года 

<

...>.

Обязать ФИО2 предоставлять специализированное жилое помещение для осмотра технического состояния не реже одного раза в квартал.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 06.07.2019г.