Дело № 2-3383/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности.

Мотивировал свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире совместно с истицей зарегистрированы еще 3 человека: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4. 

Ранее истица с ответчиком являлись членами одной семьи в силу родственных отношений. В настоящее время истица не ведет общего хозяйства с ответчиками, не имеет общего бюджета и, соответственно, они не являются членами одной семьи.

Истица производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги лично за себя, задолженности не имеет.

Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Каждый совершеннолетний, зарегистрированный в жилом помещении отвечает за себя и за своих несовершеннолетних детей, в частности по обязательствам вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между истицей и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг.

Просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг: ФИО1 в размере 1\4 части, ФИО2, ФИО7, ФИО4 – 3\4 доли (л.д. 4-5, 16).

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала заявленные исковые требования. 

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались надлежащим образом по месту жительства и регистрации, возражений на иск не представили (л.д. 26-27, 22, 23, 31, 32, 69-72).

С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Новый Коммунальный Стандарт» ФИО8 (по доверенности л.д. 36) в судебное заседание не явилась, ранее не возражала против удовлетворения требований истца, представила отзыв (л.д. 34-35, 37-44).

Представитель третьего лица МУП 

<

адрес> «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире совместно с истицей зарегистрированы: ФИО2 (сестра), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник), ФИО4 (племянница) (л.д. 6-9, 25-27). 

Истица не ведет общего хозяйства с ответчиками, они не являются членами одной семьи.

Истица производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги лично за себя в размере 1\4 доли, задолженности не имеет (л.д. 33).

Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 10-12).

Между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Управляющей компанией по дому является ООО «Новый Коммунальный Стандарт», в чьи обязанности входит организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги, а МУП 

<

адрес> «ДЕЗ ЖКХ» действует на основании агентского договора (л.д. 45-50, 51-65). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении размера задолженности удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>:

За ФИО1 - в размере 1/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 - в размере 3\4 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1 отдельного соглашения и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Барабанова М.Е.