Дело №2-1321/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Белозерское 9 ноября 2017 года 

Белозерский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Воронежской О.А., 

при секретаре Яцук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире был прописан ответчик ФИО3, который фактически в нем не проживал, вещей не хранил, совместного хозяйства не вел. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, в обоснование которых ссылалась на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. 

Представитель третьего лица миграционного пункта (дислокация с. Белозерское) МО МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом. В письменном отзыве глава сельсовета просил о рассмотрении дела без их участия, указав об отсутствии возражений по заявленному иску. 

Учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что в собственности истца находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 45-АБ №.

Из адресной справки МП (дислокация с. Белозерское) МО МВД России «Варгашинский» следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 03.07.2009 г. 

Как установлено судом, ответчик на момент рассмотрения дела зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире истца нет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетеля ФИО1

Вследствие чего, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Указанные обстоятельства, а также непроживание ответчика в спорной квартире свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Необходимость регистрации для каких-либо целей не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, права проживания в ней, поскольку истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. 

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства истца, само по себе не свидетельствует о сохранении права на данную жилую площадь, так как по смыслу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту пребывания и жительства является административным актом, носит уведомительный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не проживает в ней, и не имеет в жилом помещении вещей, принадлежащих ему, в связи с чем ответчик ФИО3 не приобрел право проживания и пользования жилым помещением. Ответчик с собственником жилого помещения договор найма либо договор безвозмездного пользования не заключал. Иные законные основания регистрации ответчика в данном жилом помещении судом не установлены.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713).

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в Белозерском районе Курганской области является МП МО МВД России «Варгашинский». 

В связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, поскольку в качестве члена семьи истца в него не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел, фактически не проживал и не проживает в указанной квартире, договор найма жилого помещения не заключал, а также учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца как собственника жилья, суд полагает, что требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что истец не настаивал на взыскании с ответчика возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья О.А. Воронежская

(Мотивированное решение суда составлено 14 ноября 2017 года.)