№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Видное 

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Т.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просила обязать ответчика не причинять порчу коммуникациям жизнеобеспечения дома, а также имуществу, находящемуся внутри дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, собственником которого она и является. Также со ней проживают двое несовершеннолетних детей% ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с отцом детей расторгнут. Истец попросила бывшего знакомого ФИО4 забрать с её участка принадлежащий ему вагончик, так как планировала облагораживать придомовую территорию, а данный объект мешал планам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приехал забирать свое имущество, при этом был очень агрессивно настроен. Истец со своими детьми оставались дома, побоялись выходить во двор, когда увидели состояние ответчика, так как с его стороны неоднократно были угрозы жизни и здоровью истца и её детям, и угроза поджога дома (ранее было подано заявление в полицию об угрозе жизни). Далее ответчик, видя, что она с детьми отказывается выходить во двор, стал наносить вред находившемуся там имуществу: разбил камеру уличного видеонаблюдения, деформировал входную дверь, намеренно повредил стену жилого дома, совершив наезд на дом на манипулятор: который использовал для вывоза вагончика. 

В том числе, как указывает истец, ответчик с помощью металлического предмета процарапал надписи на стене дома, вёл себя неадекватно, в связи с чем она обратилась в полицию, где ей сказали фиксировать действия ответчика, а потом написать заявление. Все действия ответчика были зафиксированы, поскольку истец просила старшего сына снимать происходящее на телефон. Также у нее имеется справка от травматолога о травмах, полученных в результате незаконных действий ответчика.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что истец ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> собственником которого она и является. Также со ней проживают двое несовершеннолетних детей% ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с отцом детей расторгнут. Истец попросила бывшего знакомого ФИО4 забрать с её участка принадлежащий ему вагончик, так как планировала облагораживать придомовую территорию, а данный объект мешал планам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приехал забирать свое имущество, при этом был очень агрессивно настроен. Истец со своими детьми оставались дома, побоялись выходить во двор, когда увидели состояние ответчика, так как с его стороны неоднократно были угрозы жизни и здоровью истца и её детям, и угроза поджога дома (ранее было подано заявление в полицию об угрозе жизни). Далее ответчик, видя, что она с детьми отказывается выходить во двор, стал наносить вред находившемуся там имуществу: разбил камеру уличного видеонаблюдения, деформировал входную дверь, намеренно повредил стену жилого дома, совершив наезд на дом на манипулятор: который использовал для вывоза вагончика.

Поскольку собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО3, а ответчик ФИО4 не имеет к данному имуществу никакого отношения, членом семьи истца не является, и создает препятствия истцу в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, - удовлетворить.

Обязать ФИО4, 29 

<

данные изъяты> не причинять порчу коммуникациям жизнеобеспечения дома, а также имуществу, находящемуся внутри дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, и принадлежащего на праве собственности ФИО3. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Фирсова