Дело № 2-320/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-000100-04)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 08 февраля 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С., 

при секретаре Спирячиной Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> На условиях безвозмездного пользования жилым помещением, с целью постановки на учет по улучшению жилищных условий, как ветерана боевых действий на Северо-Кавказском регионе, в указанном жилом помещении она зарегистрировала ответчика ФИО2 ни как члена ее семьи. Письменный договор между ними не заключался. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства его супруги ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Начиная с момента регистрации ответчика в жилом помещении и по настоящее время за пользование комнатой оплату он не производит, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, ремонт жилого помещения не делает и не желает этого делать.

15.12.2023 в адрес ответчика было направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Однако ответчик никаких мер по снятию с регистрационного учета не предпринял.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно истец пояснила, что ответчик приходится ей сводным братом. Когда она приобрела в собственность спорную комнату, то прописала туда ФИО2, чтобы он смог встать на очередь на получение жилья как ветеран боевых действий. Сама собирала ему документы, каждый год обновляла их. В 2021 году его исключили из льготного списка, потому что он не принес обновленные документы, решение не оспаривал, сам бездействует в решении этого вопроса. Он, его супруга и их внуки живут в ее квартире, ни за что не платят на протяжении длительного времени, ничего не ремонтируют. Она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что у него и его супруги нет иного жилья и ему негде жить, теща не хочет регистрировать его в принадлежащем ей жилом помещении. В 2021 году его исключили из льготного списка на получение жилья, а по какой причине ему неизвестно. 

Третье лицо - представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Старший помощник Шатурского городского прокурора Московской области Пантюхина А.С. в своем заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от 07.02.2005, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 20-21, 22).

Согласно выписки из домовой книги от 11.12.2023, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.08.2005 до настоящего времени (л.д. 23). 

15.12.2023 истцом в адрес ответчика было направлено требование об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, которое было получено ответчиком, но оставлено без внимания (л.д. 15, 16-18).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, общее хозяйство с ней не ведет. Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат. Кроме того, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением будет нарушать права собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024 

Судья Н.А. Грошева