Дело № 2-672/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А., 

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На ее обращение в Управление архитектуры по оформлению права собственности на земельный участок, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плате территории площадью 470 кв.м. и присвоен адрес земельному участку: 

<

адрес>, определены границы земельного участка. 

Ссылаясь на отсутствие возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 470 (+/-8) кв.м по координатам характерных точек описанных через указание осей Х и Y указанных в заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, равно как и иные третьи лица 

ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представили. 

Исследовав письменные дела, суд находит требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ также предусмотрено, что если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Фактически в состав вышеуказанного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, входят квартиры: 

<

адрес> КН № принадлежащая истцу и 

<

адрес> КН № принадлежащая ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО6, ФИО7, по ? доли за каждым, что следует из данных ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом ФИО11 в указанных долях также принадлежит на праве собственности земельный участок с К№ по адресу: 

<

адрес>.

На обращение истца Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска издан приказ №214 от 17.09.2019 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плате территории площадью 470 кв.м и присвоен адрес земельному участку: 

<

адрес> определены границы земельного участка. 

В ЕГРН отсутствуют сведения об указанном земельном участке.

Согласно межевому плану, земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером ФИО12 по заявлению ФИО1, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 470 (+/-8) кв.м., с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y

Точки Х Y

1

728061.68

89101.22

2

728063.19

89091.06

3

728076.33

89091.69

Н1

728076.52

89091.71

Н2

728076.05

89097.26

Н3

728075.90

89112.29

Н4

728074.89

89123.09

4

728057.86

89122.23

5

728058.58

89111.85

6

728061.36

89112.04

7

728062.34

89105.94

8

728061.76

89105.45

9

728062.44

89101.30

1

728061.68

89101.22

При проведении межевания вышеуказанного земельного участка, кадастровым инженером не выявлено наложение границ с границами земельных участков смежных землепользователей. 

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 470 (+/-8) кв.м., не выявлено наложение границ с границами земельных участков смежных землепользователей, что следует из заключения кадастрового инженера, собственники смежных земельных участков против иска не возражают, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 470 кв.м., с координатами характерных точек описанных через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 470 (+/-8) кв.м., определив границы земельного участка путем указания положений характерных точек описанное через указание осей Х и Y в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ:

Точки Х Y

1

728061.68

89101.22

2

728063.19

89091.06

3

728076.33

89091.69

Н1

728076.52

89091.71

Н2

728076.05

89097.26

Н3

728075.90

89112.29

Н4

728074.89

89123.09

4

728057.86

89122.23

5

728058.58

89111.85

6

728061.36

89112.04

7

728062.34

89105.94

8

728061.76

89105.45

9

728062.44

89101.30

1

728061.68

89101.22

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2020.