Дело № 2-75/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 13января 2020 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Карповой О.А., 

при секретаре Скользневой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что опекаемый ею несовершеннолетний ФИО2, является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме него собственниками указанного жилого помещения являются ФИО6, ФИО4, ФИО5, по 1/4 доли в праве у каждого. Решением Мончегорского городского суда Мурманской области от 15.01.2019 определен порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг, в части пропорционально доле общей жилой площади квартиры, в том числе ФИО7 – 1/4, ФИО8 и ФИО9 по 3/8. Доля несовершеннолетнего ФИО2 была распределена между родителями, однако, они не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения, допустили образование задолженности в размере 400000,00 руб.Соглашения об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками достигнуто не было.

Ссылаясь на ст. ст.155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по1/4 доли каждому собственнику. Также просит обязать ООО «Ваше ДУ» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений по иску не представили, судебные повестки направлялись ответчикам по месту их регистрации, однако возвращены за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО4 отбывает наказание в 

<

адрес>, извещено времени и месте рассмотрения дела должным образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации г. Мончегорска ФИО10 не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.

Представитель третьего лица – общество с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (далее – ООО «Ваше ДУ») ФИО11 не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на необоснованность и незаконность исковых требований и просит в иске отказать, а также дело рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица АО «Мончегорская теплосеть» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Мончегорскводоканал», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, письменных возражений не представил. 

На основании изложенного, в соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Также считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрены обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются несовершеннолетний ФИО2 и ответчики - ФИО5, ФИО3, ФИО4, по 1/4 доли в праве у каждого (л.д.42-44). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы его собственники ФИО3, ФИО5, ФИО2, а также в качестве члена семьи собственника малолетняя ФИО12 (л.д. 9). 

Решением Мончегорского городского суда от 15.01.2019 по делу №2-36/2019 по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО13 был определен порядок внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги следующим образом: ФИО5 - в размере 1/4 части пропорционально доле общей жилой площади квартиры; а ФИО4 и ФИО13, каждому по 3/8 части пропорционально доле общей жилой площади квартиры с учетом доли их несовершеннолетнего ребенка ФИО2. Однако, ответчики ФИО3 и ФИО4 не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном судом порядке, в результате чего размер задолженности продолжает увеличиваться. 

Постановлением Главы администрации г. Мончегорска от 24.01.2019 №74 ФИО1 назначена опекуном малолетнего ФИО2 (л.д.28).

В соответствии со статьей 5 Закона Мурманской области от 28.12.2004 N 568-01-ЗМО "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям, оставшимся без попечения родителей, на период пребывания в семьях опекунов предоставляется ежемесячная жилищно-коммунальная выплатана одно жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, в размере:100 процентов платы за жилое помещение, определенной исходя из приходящейся на них доли занимаемой общей площади жилого помещения, в пределах регионального стандарта социальной нормы площади жилья, установленного Правительством Мурманской области;100 процентов платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), определенной в соответствии с жилищным законодательством.

Правила предоставления ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, потерявшим в период обучения обоих родителей или единственного родителя, и лицам, оказавшимся в период обучения в трудной жизненной ситуации" утверждены постановлением администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией №1645 от 25.12.2017.

В соответствии с указанными нормативно-правовыми положениями ФИО1, как опекуну малолетнего ФИО2, была предоставлена ежемесячная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в предложенном варианте обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данный порядок не влечет нарушение имущественных прав несовершеннолетнего ФИО1 

Таким образом, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> каждому собственнику по ? части от причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей организацией дома №68 по пр. Металлургов в г.Мончегорске является ООО «Ваше ДУ».

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154, части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Возражения ООО «Ваше ДУ»в части предоставления сторонам ежемесячно отдельных платежных документов суд считает необоснованными на основании вышеизложенного.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «Ваше ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, исходя из установленных долей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО2, в лице его законного представителя ФИО1, в размере 1/4 части от причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

- ФИО5 в размере 1/4 части от причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

- ФИО4 в размере 1/4 части от причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

-ФИО3 в размере 1/4 части от причитающихся платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ», иной управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций раздельно начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, с ежемесячным выставлением ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах, начиная со дня вступления решения в законную силу. 

Ответчики вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Карпова