УИД 66RS0058-01-2019-000538-17

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 16 декабря 2019 года 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои доводы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, по данному адресу, с целью трудоустройства, также был зарегистрирован её сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако в данной квартире он никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, где он проживает в настоящее время ей не известно. Связи она с ним не поддерживает с 2014 года. Считает, что факт регистрации ответчика по данному адресу не порождает права на данное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, поскольку у ответчика имеется в собственности другое жилье.

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которого судом не установлено - адвокат Крайнов Н.А., действующий на основании ордера № 077934 от 16.12.2019 года, привлеченный к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием ясно выраженного мнения ответчика по иску.

Представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, признавая причины их неявки неуважительными.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 проживает в 

<

адрес> и является собственником данной квартиры. Квартира эта ей досталась по наследству от её тети. ФИО2 её сын. В данной квартире он никогда не проживал. Они видели его там лет пять – шесть назад. За квартиру платит ФИО1

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.05.2008 года (л.д.11), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2008 года (л.д. 12).

Согласно справке Тугулымской поселковой управы от 20.11.2019 года № 5220 (л.д.15) и копии домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 08.10.2010 года, ФИО1 с 21.06.2011 года, ФИО5 (л.д.13). 

Из информации представленной ОВМ ОМВД России по Тугулымскому району от 25.11.2019 года также следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.10.2010 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.16). 

Согласно копии свидетельства о рождении VII-АИ №427957 от 28.05.1988 года родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО6 и ФИО4 (л.д.14).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. В данной квартире он никогда не проживал. С 2014 года связи истца с ответчиком утеряны. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение. 

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку заявлено преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом. 

По смыслу ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий судья Субботин В.Н.