Дело №2-285/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области.

в составе председательствующего судьи Моховой Л.В. 

при секретаре Лютиковой Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске 

19 июня 2017 года,

гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартирной плате, 

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате. 

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно данных Управления Росреестра собственником жилого помещения по 

<

адрес>, значится ФИО1, в жилом помещении на регистрационном учете никто не значится. ФИО1 в нарушение действующего законодательства несвоевременно и не в полном объеме оплачивала квартирную плату, в связи с чем на, лицевом счете № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет 

<

данные изъяты>. Согласно справки о смерти № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство о замене ответчика ФИО1, в связи с ее смертью на надлежащего ответчика ФИО2 являющегося ее наследником. 

Представитель ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, взыскать с ФИО2 задолженность по квартирной плате в размере 

<

данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

В силу ст. 165. 1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, рассматривает дело в порядке заочного производства, так как считает извещение о дате и времени судебного заседания доставленным ФИО9, поскольку оно возвращено за истечением срока хранения. 

Суд выслушав представителя истца, изучил представленные документы, приходит к следующему.

Согласно частям 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч.7,14 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 34, абз. 3 п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по 

<

адрес> являлся ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению сына умершей ФИО1 – ФИО2 нотариусом Прокопьевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело, и выдано свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом ФИО2 принял наследство в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>, после смерти ФИО1 При этом инвентаризационная стоимость квартиры составила 

<

данные изъяты> 

Поскольку ФИО2 является единственным собственником, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал ежемесячные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу 

<

адрес>. За указанный выше период долг по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение составляет: 

<

данные изъяты> 

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчика задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Требования истца о взыскании с ответчика возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В.Мохова