31RS0017-01-2025-000531-78 Дело № 2-483/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 08 октября 2025 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. А. В. к администрации городского поселения «х» муниципального района х области о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража, 

УСТАНОВИЛ:

х года умер Б. В. П. После его смерти наследство приняла истец путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу. В состав наследства входит здание гаража. Свидетельство о праве на наследство на указанное наследственное имущество нотариусом не может быть выдано по тем основаниям, что не были представлены правоустанавливающие документы на имя наследодателя. 

Истец просила признать за нею право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенное на земельном участке с кадастровым номером х, ссылаясь на то, что других наследников, претендующих на наследство, не имеется. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, при их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства не явились. 

Представитель истца Х.А.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании решения исполнительного комитета х поселкового Совета народных депутатов от х Б. В.П. выдано разрешение на производство строительных работ на закрепленном земельном участке гаража (л.д.8). 

Согласно Выписке из ЕГРН и схеме расположения земельного участка с кадастровым номером х, его площадь составляет х кв.м (л.д.16)

Наследодатель на указанном земельном участке осуществил строительство гаража в соответствии с разрешением на производство строительных работ согласно проекту застройки и пользовался им до дня смерти. 

Исходя из технического паспорта объект недвижимости на данном земельном участке учтен как здание гаража общей площадью 18,3 кв. метров, с инвентарным номером 14942 (л.д.12-15).

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Следовательно, право собственности на вновь созданное имущество может быть приобретено при условии правомерности его создания.

Технический паспорт подтверждают создание здания гаража в соответствии с градостроительными нормами. 

Указанные обстоятельства подтверждают факт возникновения права собственности наследодателя на здание гаража, расположенного по х.

Таким образом, право на недвижимое имущество возникло у истца до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ). 

Согласно ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.70, 80 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении земельного участка истцу) все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов; земельные участки для индивидуального гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 №2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» было закреплено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.80 ЗК РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В судебном заседании установлено, что фактически земельный участок был предоставлен наследодателю под строительство гаража, который был построен и он длительное время пользовался земельным участком.

Отсутствие надлежащего оформления документов о предоставлении наследодателю земельного участка, не может служить препятствием для признания за наследником права собственности. 

Согласно свидетельству о смерти, наследодатель Б.В.П. умер х года (л.д.10), что свидетельствует об открытии наследства в силу ст.1113 ГК РФ. 

Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.9,11).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество–здание гаража, которое входит в состав наследственного имущества. 

В виду того, что наследодатель завещания не оставил, то наступает наследование по закону. 

Истец в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону. 

Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником или имеются лица, которые в силу ст.1148 ГК РФ наследуют по закону вместе и наравне с наследником той очереди, которая призывается к наследованию, суду не представлено. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск К.А. В. (паспорт х) к администрации городского поселения «х» муниципального района «х области (ИНН х, ОГРН х) о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража удовлетворить.

Признать за К.А. В. право собственности в порядке наследования на здание гаража площадью х кв.м, с инвентарным номером х, расположенное на земельном участке с кадастровым номером х, площадью х кв.м по адресух.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова 

Решение в окончательной форме

принято 20 октября 2025 года.

Судья Т.В. Гнездилова