Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Варламовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1810/2021 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Сызрань о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к Администрации г.о.Сызрань с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершего 

<

дата> ФИО2, ссылаясь на то, что 

<

дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № ***, на момент смерти проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4 (до брака ФИО14) Г.Ш., которые в установленный законом шестимесячный срок фактически приняли наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору ФИО7 

<

дата> истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Кроме того, наследодателю ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от 

<

дата>, выданного комитетом по земельной реформе г. Сызрани Самарской области принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности наследодателя на указанный земельный участок не проводилась.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано с указанием на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю не содержится информация о Решении исполнительного органа о предоставлении земельного участка, а имеется запись только о договоре купли-продажи от 

<

дата> за № ***. Кроме того, фамилия правообладателя земельного участка читается как «ФИО19», а верно, согласно свидетельства о смерти, «ФИО14». 

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, кадастровый № ***, площадь декларированная, составляет * * *.м., адрес указан: 

<

адрес>. 

Истцы просят суд признать за ФИО5, право общей долевой собственности на * * * доли в праве на вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего 

<

дата>, а также признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по * * * доли в праве каждому на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего 

<

дата>. 

В судебное заседание истцы - ФИО5, ФИО3, ФИО4 и их представитель по доверенности ФИО6 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении ФИО6 просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. 

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО9 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

В судебное заседание представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

В судебное заседание третье лицо – нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО7 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела без ее участия, указала, что в нотариальной конторе после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, открыто наследственное дело № ***к-2002г., зарегистрированное 

<

дата> в Единой информационной системе нотариата за № ***. 

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет не только факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для признания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и состав, местонахождение и принадлежность наследственного имущества наследодателю. 

Государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не проводилась. 

В соответствии с «Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю», утвержденным Роскомземом РФ 20.05.1992 во исполнение Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю …», свидетельства выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. 

В подтверждение принадлежности наследодателю указанного земельного участка было представлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам по г. Сызрани Самарской области 

<

дата> № ***.

В графе указанного свидетельства о праве собственности на землю о решении органа местной администрации содержится запись: «договор купли-продажи от 

<

дата> за № ***», который не может являть документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок, так как в 1987 году земля находилась в исключительной собственности государства». Какие-либо иные правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> представлены не были. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сызранской государственной нотариальной конторой 

<

дата> по реестру № *** ФИО2 являлся собственником жилого дома, площадью * * * кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

<

дата> Комитетом по земельной реформе на основании договора купли-продажи от 

<

дата> № *** ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности № *** на земельный участок площадью * * * га. для индивидуального строительства. 

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, ФИО2 не производилась.

<

дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № *** от 

<

дата>, выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Сызрани Самарской области.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются супруга – ФИО10 и дети - ФИО4 (до регистрации брака ФИО14) Г.Ш. и ФИО3

Согласно сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО7 от 

<

дата> № ***, в нотариальной конторе поле смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, открыто наследственное дело № ***к-2002г., зарегистрированное 

<

дата> в Единой информационной системе нотариата за № ***. 

Лицами, подавшими заявления о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, являются: супруга ФИО1, дочь – ФИО8, сын – ФИО3 

Наследодателю принадлежало следующее имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> ? доля автомобиля марки * * *, 

<

дата> года выпуска; компенсация на оплату ритуальных услуг в размер 6 000 руб. по договору страхования № ***, № ***, заключенному с АО «Росгосстрах».

Сведения о других наследниках и о том, что наследодатель составлял завещание в наследственном деле отсутствует. 

<

дата> по реестру № ***, № *** ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону в ? доле, на: автомобиль марки * * *,

<

адрес> года выпуска, жилой дом, по адресу: 

<

адрес> по реестру № ***, № *** выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону в * * * доле на вышеуказанное имущество, кроме того по реестру № *** выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на * * * долю компенсации на оплату ритуальных услуг в размер 6 000 руб. по договору страхования № ***, № ***, заключенному с АО «Росгосстрах».

<

дата> по реестру № ***, № ***, № ***, № *** ФИО8 и ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на * * * долю (каждому) на: автомобиль марки * * *,

<

дата> года выпуска, жилой дом, по адресу: 

<

адрес> по реестру № ***, № *** выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на * * * долю (каждому) компенсации на оплату ритуальных услуг в размер 6 000 руб. по договору страхования № ***, № ***, заключенному с АО «Росгосстрах».

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> наследникам не выдавались.

Кроме того, из сообщения нотариуса г. Сызрани ФИО7 от 

<

дата> № *** следует, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> не проводилась. 

В соответствии с «Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю», утвержденным Роскомземом РФ 20.05.1992 во исполнение Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю …», свидетельства выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. 

В подтверждение принадлежности наследодателю указанного земельного участка было представлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам по г. Сызрани Самарской области 

<

дата> № ***.

В графе указанного свидетельства о праве собственности на землю о решении органа местной администрации содержится запись: «договор купли-продажи от 

<

дата> за № ***», который не может являться документом, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок, так как в 1987 году земля находилась в исключительной собственности государства». Какие-либо иные правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> представлены не были. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. 

На основании ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку земельный участок приобретен при жизни ФИО2 в период брака с ФИО12, следовательно, доли ФИО2 и ФИО12, в праве общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок являются равными - по ? доли за каждым. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> №№ *** государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не производилась, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем земельного участка значится ФИО22 на основании свидетельства от 

<

дата> № ***.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что земельный участок был представлен умершему 

<

дата> ФИО2 на праве собственности для индивидуального строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ он подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершего 

<

дата> ФИО2, удовлетворить. 

Кроме того, ошибка в написании фамилии наследодателя в свидетельстве о праве собственности на землю не может служить препятствием к реализации наследственных прав и приобретению истцами права собственности в порядке наследования. Право собственности наследодателя ФИО2 никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на * * * доли в праве на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по * * * доли в праве каждому на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья: Сорокина О.А.