Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.06.2019 года

Дело № 2-613/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Амиев К.Ю., при секретаре Ивановой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Муниципального образования Алапаевское о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, с учётом уточнений просила о включении земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска ФИО5 указала, что приходившийся ей отцом ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, которым с указанного времени пользовался, как собственным, но не зарегистрировал право собственности на него. Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании решения главы администрации Бубчиковского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ., в данном документе отсутствует подпись главы администрации, в связи с чем при наследовании возникла правовая неопределенность в праве собственности наследодателя на спорное имущество, поэтому истец просит включить спорное имущество в виде земельного участка и жилого дома в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объёме

Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское, имеющие право принять выморочное имущество в виде земельного участка и жилого дома, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда. Также указал, что спорное имущество в реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значатся.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, мнения по иску не выразила.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.

Из свидетельств о смерти, сообщения нотариуса ФИО2, следует то, что в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело № о наследстве, открывшемся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди, принявшим открывшееся наследство является дочь наследодателя ФИО5 

Из сообщения филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрационные сведения о принадлежности земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению, представленному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Свердловской области.

В то же время, в материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), заключенный между ФИО4 и ФИО1 о купле-продаже бревенчатого жилого дома с надворными постройками (баня, конюшня, ворота). В договоре указан адрес проживания ФИО4 – 

<

адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ. секретарем с/с ФИО3 и зарегистрирован в реестре за №.

Из выписки из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 9), выданной Бубчиковской сельской администрацией Администрации муниципального образования Алапаевское следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит жилой дом, находящийся в 

<

адрес> под номером № с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям, находящимся на сайте сети Интерне (л.д. 14, 16 _, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № Земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (л.д. 15), выданного ФИО1 решением главы администрации Бубчиковского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. № выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения подсобного хозяйства в собственность площадью 

<

данные изъяты> га. Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанных документов и технического паспорта, изготовленного филиалом «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», следует, что ФИО1, приобрел в 1976 году по договору купли-продажи жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, которым ФИО1 пользовался, как собственным, нёс расходы по его содержанию, но право на которое не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Таким образом, судом установлено то, что недвижимое имущество ФИО1 приобретено на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности на землю, без нарушения закона или иных правовых актов, а также прошло техническую инвентаризацию, поставлено на кадастровый учет

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах суд полагает, что наследодатель ФИО1 при жизни имел право зарегистрировать земельный участок и жилой дом за собой на праве собственности, поэтому считает установленным юридически значимое обстоятельство - факт владения ФИО1 при жизни на праве собственности указанным имуществом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что судом установлен факт имущественного права ФИО1 на спорное имущество земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым включить земельный участок и жилой дом в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к Администрации Муниципального образования Алапаевское о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья К.Ю. Амиев