18RS0013-01-2019-000069-62

дело № 2-758/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., 

при секретаре судебного заседания Березкиной Е.С..,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР – Ратниковой А.Н.,

- представителя истца Администрации МО «Шабердинское» УР по доверенности - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Шабердинское» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Шабердинское» обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. С 15 мая 2003 года в данном жилом помещении был зарегистрирован с правом пользования ответчик. Ответчик проживал в спорном жилом помещении, но ориентировочно с 2003-2004 года выехал из спорного жилого помещения. Со слов соседей, ответчик проживает в д.

<

адрес>. С указанного времени в жилом помещении никто не проживает, ответчик остается зарегистрированным по данному адресу до настоящего времени. Согласно сведениям, имеющимся у истца, договор социального найма спорного жилого помещения ни с кем не заключен. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержала, в их обоснование сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, о времени и месте был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ходатайство об отложении рассмотрения настоящего гражданского дела не заявлял.

С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель С.В.М., суду показала, что проживает в квартире, соседней со спорной, дом у них трехквартирный. Жилое помещение, в котором раньше жил ответчик в очень плохом состоянии, свою же, свидетель отремонтировала. Свидетель переехал туда в 2007 году, на тот момент ответчика уже там не было. Сначала он жил с женщиной, потом его посадили в тюрьму. После освобождения свидетель его искала, чтобы оформить некоторые документы. Нашла его в д. Пирогово, он сказал, что жить в этом доме больше не будет.

Свидетель С.т.Н., суду пояснила, что ФИО2 знает, была его соседкой. Около 15 лет назад он выехал из квартиры и больше там не появлялся. Свидетелю известно, что его посадили в тюрьму, после освобождения, он жил у друзей, потому что его квартира была непригодна для жилья.

Выслушав доводы стороны истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда. 

Согласно сведениям из реестра муниципальной собственности, квартира, расположенная по адресу: УР, 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования «Шабердинское». В указанном жилом помещении с 15 мая 2003 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее он пользовался данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется. Сведения о том, что он намерен вернуться в данное жилое помещение, суду не представлены.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из данного Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Судом установлено, что ответчик по спорному адресу не проживает, однако с регистрационного учета не снялся. 

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом установлен факт добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, суд находит доказанным, что ответчик утратил свои права и обязанности в отношении указанной квартиры.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик утратил свои права и обязанности в отношении ранее занимаемой квартиры, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту его прежнего жительства подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО «Шабердинское» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу на основании настоящего решения, вступившего в законную силу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Гущина С.Д.