Дело № 2-1114/2025

73RS0001-01-2025-000443-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Мухаметзянове Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО2 к ФИО7 ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, просил признать ответчицу утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> (далее – Квартира). Кроме того, истец просил указать в решении, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учёта по месту жительства из Квартиры. 

Требования мотивированы тем, что истец, является собственником Квартиры, совершеннолетняя дочь длительное время в Квартире не проживает. Дочь выехала на постоянное проживание в 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец, третье лицо мать ответчицы, ФИО10 на иске настаивали, указали, что их дочь ФИО9 со своей семьёй постоянно проживает в 

<

данные изъяты>, Квартирой не пользуется, расходы на её содержание не несёт. Дочь выехала из Квартиры в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица ФИО9 в суд не явилась.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец на основании договора участия в долевом строительстве приобрёл право собственности на Квартиру.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в Квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями…Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ). 

По смыслу приведенных норм закона, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, согласно которым необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчица постоянно проживает в другом месте, более 20 лет Квартирой не пользуется. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО7 ФИО3 к ФИО7 ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО5 утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО6 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов 

Срок изготовления мотивированного решения 01.04.2025г.