№ 2-99/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхнеярославского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3, проживавший на день смерти вместе со своей супругой – ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, которое фактически было принято ФИО4 (супругой), но последняя не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и он в течении шести месяцев фактически принял наследство, так как похоронил мать, распорядился её вещами, обрабатывает огород, пользуется собранным урожаем.

Со ссылкой на ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ просит установить за ним факт принятия наследства и признать право собственности на жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец – ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске и дополнительно пояснил, что он является единственным наследником. В связи с тем, что в течении 6 месяцев к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратился, вынужден в настоящее время обратиться в суд и просит удовлетворить его требования. Его родные - брат ФИО23. и сестра ФИО1 отказались вступать в наследство и не возражают против удовлетворения иска.

Ответчик – администрация Верхнеярославского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. О причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третьи лица – ФИО1 и ФИО24 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против исковых требований возражений не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на получение имущества в порядке наследования.

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее принадлежащего его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого фактически в наследство вступила ФИО28., его мать и супруга ФИО29. ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 умерла (л.д. 7-8).

Материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО2 является сыном умерших ФИО26 и ФИО27.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 (истца) от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) серия I-КС №, выданного администрацией В-Ярославского сельсовета 

<

адрес>, в графе отец указан – ФИО3, мать – ФИО7 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 заключили брак и супруга взяла фамилию мужа «Бренёва», что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ серия I-КС №, выданного Верхне-Ярославского сельсовета 

<

адрес> (л.д. 10). 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Верхнеярославского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге №, лицевой счет №, домовладение № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, значится за ФИО31. Недоимок по налогам и страховым платежам за домовладением не числится. Арестов и запрещений отчуждения на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д. 25).

Согласно ст. 4 Гражданского кодекса РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книги администрации Верхнеярославского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 9 ФИО32 является владельцем жилого дома и обладал правами по его владению, пользованию и распоряжению. То есть данный жилой дом, как объект недвижимости, может включаться в наследственное имущество.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 69,60 кв.м., год постройки 1973, назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, присвоен инвентарный №/А/141 (л.д. 15-23).

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как отмечено ранее, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО33 

Согласно справки администрации Верхнеярославского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, вместе со своей супругой ФИО5 ФИО9 от его имени в сельсовете не удостоверялось (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 По сведениям справки администрации Верхнеярославского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на день смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Завещание от её имени в сельсовете не удостоверялось (л.д. 29).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Таким образом, из материалов дела следует, что в течении 6 месяцев со дня смерти ФИО12 его супруга ФИО10 вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и приняла его, что подтверждается показаниями истца, а также сведениями администрации сельсовета, согласно которым ФИО4 на день смерти своего мужа совместно с ним проживала в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении ФИО4 проживала до даты своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, её сын ФИО2 (истец) фактически принял наследство в течение 6 месяцев, произвел похороны, принял меры по сохранению наследственного имущества, распорядился личными вещами, что подтверждается материалами гражданского дела и показаниями свидетелей Свидетель №1 и ФИО11, которые подтвердили факт принятия истцом наследства и пояснили в судебном заседании, что последний занимался похоронами матери и распорядился ее личными вещами. 

Из представленных информаций нотариусами Сосновского района Тамбовской области следует, что к имуществу ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследником по закону всего имущества являлась его супруга – ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию вкладом. Сведений о завещаниях и других наследников в наследственном деле нет. Наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено. 

Согласно уведомления ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ сведений в ЕГРН о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 27).

Оспариваемое домовладение расположено на земельном участке площадью 0,50 га, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – 68:18:0203001:13, правообладателем которого является ФИО12 (отец истца), на основании свидетельства № «на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Верхнеярославского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области записи о регистрации прав, ограничения (обременения) на земельный участок с кадастровым номером 68:18:023001:13, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют (л.д. 26).

Судом установлено, что наследником всего имущества умершей ФИО10 является её сын ФИО2 Иные наследники первой очереди - дочь умершей: ФИО1 и сын – ФИО35 от вступления в наследство отказались. Других наследников судом не установлено. 

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

С учетом этого наследник – ФИО2 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в течение 6 месяцев со дня его открытия, оставшегося после смерти ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 69,6 кв.м., инвентарный №/А/141, оставшийся после смерти ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов 

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Долгов