Дело № 2-116/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Мирный 04 апреля 2017 г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

при секретаре Дель А.П.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя администрации Мирного ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мирного о выдаче справки о сдаче жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мирного о выдаче справки о сдаче жилого помещения, мотивируя тем, в период с 2011 по 2016 г.г. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, на основании договора служебного найма жилого помещения. При вселении в жилом помещении имелись недостатки. 19 октября 2016 года она сдала по акту жилое помещение ответчику, при этом на нее была возложена обязанность по оплате ремонта жилого помещения. С данным требованием администрации Мирного не согласна, так как квартира ей досталась с теми же недостатками. Письмом от 23 декабря 2016 года ответчик отказал ей в выдаче справки о сдаче жилья, что нарушает ее права на дальнейшее обеспечение жильем. 

В связи с вышеизложенным истец просила обязать администрацию Мирного выдать ей справку о сдаче жилого помещения по адресу: г.***

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что для дальнейшего обеспечения жильем ФИО1 и членов ее семьи необходимо предъявить справку о сдаче жилья в орган военного управления, что предусмотрено Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2020 № 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".

Представитель ответчика ФИО3 иск не признал, так как на администрацию Мирного не может быть возложена обязанность по выдаче справки о сдаче жилого помещения ввиду отсутствия правовых норм. Ранее действительно администрация Мирного выдавала такие справки гражданам, но в настоящее время принято решение не выдавать справки и не тратить на это время сотрудников администрации. То обстоятельство, что истец не оплатила ремонт, не имеет значения. Справку не выдает администрация Мирного не из-за того, что ремонт не оплачен, а из-за отсутствия норм права. 

Дело рассмотрено без участия ФИО1, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец в период с 2011 по 2016 г.г. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

Данное жилое помещение было предоставлено ей в качестве служебного на период работы в МКОУ СОШ № 12 в должности учителя начальных классов.

При вселении в жилое помещение был составлен акт приема жилого помещения от 07 ноября 2011 года, из которого следует, что квартира нуждается в ремонте.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 19 октября 2016 года квартира нуждается в ремонте, при этом имеются те же недостатки, что и при приеме квартиры (циклевка паркета, простая масляная окраска ранее окрашенных дверей и стен, остекление оконным стеклом и т.п.).

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п.12 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, специализированные жилые помещения предназначаются для проживания граждан на время работы, службы, обучения.

Согласно п.п. «к» п.14 названных Правил наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" при получении жилого помещения по избранному месту жительства военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи предоставляют документы о сдаче жилых помещений Министерству Обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Реализуя предоставленные Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации" полномочия, Министр обороны в целях реализации установленных законодательством социальных прав и гарантий военнослужащих утвердил Инструкцию о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма (далее – Инструкция).

Пунктом 3 Инструкции предусмотрено, что признание военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях осуществляется уполномоченным органом в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, но не более восемнадцати квадратных метров общей площади жилого.

Решения о принятии военнослужащих на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявлений и документов (п. 5).

Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, после получения извещений, указанных в п. 12 настоящей Инструкции, при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган согласие с предоставлением распределенного жилого помещения, оформленное в корешке к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу (п. 13).

Пунктом 17 Инструкции установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

Из рекомендуемого образца справки о сдаче жилого помещения, установленного Министерством обороны Российской Федерации, следует, что в документе, подтверждающем освобождение жилого помещения, надлежит указать, освободил ли военнослужащий жилое помещение, какому органу оно сдано, а если жилое помещение не сдано, то приватизировал ли он его или оставил родственникам.

Представитель истца указал, что справка о сдаче жилого помещения необходима ФИО1 для предъявления в орган военного управления, что предусмотрено Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года №1280.

Вместе с тем, ФИО1 не является военнослужащей, служебное жилое помещение ей было представлено как работнику муниципального учреждения. Требования Инструкции, утвержденной Приказом Министерства обороны РФ, на истца не распространяются. Суд не находит оснований для удовлетворения иска о возложении на ответчика обязанности по выдаче справки о сдаче жилого помещения, поскольку действующим законодательством это не предусмотрено. 

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Мирного о выдаче справки о сдаче жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2017 г.

Председательствующий Агеев Д.А.