№ 2-600/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

при секретаре Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам ООО «УК ДОМ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьим лицам ООО «УК ДОМ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, указав, что с 

<

дата> по 

<

дата> она состояла в браке с ответчиком ФИО2 

<

дата> брак между ней и ответчиком расторгнут, согласно решению суда судебного участка № 6 Советского района г. Астрахани, о чем ОЗАГС Астраханской области по Советскому району г. Астрахани внесена актовая запись 

<

номер> от 

<

дата> и выдано свидетельство о расторжении брака. В период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, у истца и ответчика имеется по 1/2 доли в указанном имуществе. Истец самостоятельно производит оплату коммунальных платежей, ответчиком платежи не вносятся, денежные средства для оплаты коммунальных услуг не передаются. В настоящее время ответчик не работает, от оплаты коммунальных платежей отказывается, постоянного дохода не имеет, в результате чего по коммунальным платежам образовалась задолженность, в связи с чем просит суд произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле и обязать, с учетом измененных исковых требований, ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «УК ДОМ», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», ООО «Южная лифтовая компания» заключить отдельные соглашения с ФИО2, выдав отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом измененных исковых требований, заявленные требования поддерживают в полном объеме, просят суд их удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В судебное заседание представители третьих лиц ООО «УК ДОМ», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», МУП г. Астрахани Коммунэнерго» не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в адрес суда поступили отзывы на исковое заявление, согласно которым не возражают против разделения лицевых счетов.

Представители третьих лиц ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Южная лифтовая компания» не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом письменного согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Материалами дела установлено, что с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2 

В период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, у истца и ответчика имеется по 1/2 доли в указанном имуществе, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 

<

дата>.

<

дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут согласно решению суда судебного участка № 6 Советского района г. Астрахани, о чем ОЗАГС Астраханской области по Советскому району г. Астрахани внесена актовая запись 

<

номер> от 

<

дата> и выдано свидетельство о расторжении брака.

Соглашение об оплате жилищно - коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Как следует из выписки лицевого счета 

<

номер>, начисление жилищно-коммунальных услуг производится на двоих собственников общей суммой, без разделения платы на каждого собственника. Согласно данной выписки за собственниками жилого помещения имеется задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 11 679 руб.

Согласно справке, выданной МУП г. Астрахани «Астраводоканал» по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет 

<

номер> с 

<

дата>. Лицевой счет открыт на имя ФИО1, всего в жилом помещении зарегистрированы четыре человека, в том числе ответчик ФИО2 По данным АО «Социальные гарантии» на 01 апреля 2018 года долг по лицевому счету составляет 36 667,90 руб., пеня в сумме 722,01 руб. 

Судом установлено, ФИО2 от оплаты коммунальных платежей отказывается.

В «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012) разъяснено следующее: согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно материалам дела истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственники спорного жилого помещения в размере 1/2 доли каждый, членами одной семьи не являются, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, следовательно, истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иного собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку они законны и обоснованны, разделив лицевые счета по оплате коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьим лицам ООО «УК ДОМ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле. 

Обязать ООО «УК ДОМ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП г. Астрахани «Астрводоканал», МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», ООО «Южная лифтовая компания» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и выдать отдельные договора на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 06 мая 2020 года.

Судья Н.П. Синельникова