дело № 2-116-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Балаковой О.В.,

при секретаре Секисовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 25 апреля 2017 года дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

В обоснование иска указано:

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. 

Истец распорядиться своим правом на принадлежащую ей квартиру, но сделать этого не может из-за того, что в ней зарегистрированы ФИО4 и ее дочь, ФИО1. Где фактически проживает ФИО4 и ее дочь, истцу не известно.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца.

Истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, ФИО3, просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что заключила договор мены, в соответствии с которым стала собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; в собственность ФИО5 перешла доля в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>. Спустя несколько месяцев после переезда в доме, который стал собственностью ФИО5, произошел пожар. После пожара Торгонская с семьей уехали жить к родственникам мужа, куда именно, не знает. Но с регистрационного учета Торгонская не снялась сама и не сняла дочь. С момента заключения договора мены ответчики в квартире истца фактически не проживают, где они находится, истец не знает; никаких вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчик ФИО4 о дате рассмотрения дела уведомлена по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика, адвокат Крутинской юридической консультации ФИО6, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Крутинского муниципального района Омской области, по доверенности, ФИО2 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования, пояснила, что ФИО4 вместе с мужем и дочерью, ФИО1, уехали из 

<

адрес> куда-то на Север, куда именно, не знает.

Представитель ОМВД России по Крутинскому району Омской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель УМВД России по Омской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Это подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.02.2016 года, запись регистрации №

По положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В справке ОМВД России по Крутинскому району Омской области указано, что Торгонская ( по браку – ФИО7) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили, что ФИО4 и ее дочь, ФИО1 в квартире истца не проживают весны 2016 года, никаких вещей ответчиков в квартире нет, где находится в настоящее время Торгонская и ее дочь, свидетелям не известно.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Истец в судебном заседании утверждала, что ответчики не являются членами ее семьи.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: