РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи: Абрамова А.Ю.,

при секретаре: Шошиной М.В.,

рассмотрев гражданское дело № 2-2-5765/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ЖСК «Десятое небо», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО93 обратились в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заочным голосованием в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «Десятое небо» инициативной группой членов ЖСК проводилось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо» в очно-заочной форме.

Истцы полагают, что инициативной группой был нарушен порядок созыва внеочередного собрания членов ЖСК, а, кроме того, инициативной группой был нарушен порядок проведения общего собрания, а именно: при проведении собрания отсутствовал кворум. 

На основании изложенного, истцы обратились в суд и просят: 

- признать внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо», оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ - незаконным, а принятые на нем решения недействительными;

- обязать незаконно избранного председателя правления ЖСК «Десятое небо» ФИО5 передать всю финансовую и бухгалтерскую документацию ФИО1

В процессе судебного разбирательства, по требованию истцов, определением Автозаводского районного суда г.о. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены члены инициативной группы, проводившие обжалуемое внеочередное общее собрание членов ЖСК – ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, а также избранный, обжалуемым собранием председатель правления – ФИО5. 

В связи с привлечением соответчиков, истцы исковые требования уточнили, просили суд: 

- признать внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо», 

<

адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ – незаконным, а принятые на нем решения недействительными;

- обязать незаконно избранного председателя правления ЖСК «Десятое небо» ФИО5 передать всю финансовую и бухгалтерскую документацию, печати, штампы ФИО1 (л.д. 48-50)

В судебном заседании ФИО1 (председатель правления ЖСК «Десятое небо» действовавшая до проведения обжалуемого общего собрания), обратившаяся в суд с иском в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности, а также представитель ФИО1 по устному ходатайству ФИО81 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме. Полагают, что при проведении внеочередного общего собрания собственников ЖСК «Десятое небо» отсутствовал не только кворум, но и был грубо нарушен порядок созыва внеочередного собрания членов ЖСК. Дополнительно пояснили, что, исключив из общего расчета недействительные бюллетени, кворум будет отсутствовать, поскольку проголосовало менее 50% от общего числа членов ЖСК «Десятое небо». 

Представитель ответчиков, ЖСК «Десятое небо», ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, действующий на основании доверенности, ФИО83, в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование своей позиции указал суду, что предъявленные к инициативной группе, а именно к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, требования не могут быть удовлетворены, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года № 25 если гражданско-правовое сообщество (в данном случае ЖСК «Десятое небо») представляет собой юридическое лицо, то именно оно является надлежащим ответчиком по иску о признании решения общего собрания недействительным. Члены юридического лица, проголосовавшие за принятие обжалуемого решения могут быть привлечены к делу в качестве третьих лиц. 

Относительно заявленных требований к ЖСК «Десятое небо», ФИО83 указал, что кворум при проведении внеочередного общего собрания ЖСК «Десятое небо» - был, предоставленные суду доверенности членов ЖСК на делегирование полномочий на ФИО5 по голосованию на общем собрании – являются действительными. Исключенные из подсчета истцом бюллетени, исключены необоснованно, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки (л.д.216 Том 3), причину неявки суду не сообщила. Ранее в ходе судебного разбирательства ФИО84 поясняла суду, что инициативной группой действительно вывешивалось три разных вида объявлений о проведении общего собрания. 

ФИО77 и ФИО79 в судебное заседание не явились, извещались о слушании надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки (л.д.215,217 Том 3), причину неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО80, ФИО78 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем отправки заказного письма по месту регистрации и по месту жительства. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения», что расценивается судом как отказ ответчика от получения судебной повестки (л.д.218-227).

Согласно ч. 2 со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Следовательно, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства. Причины неявки в суд ответчика неизвестны, до начала судебного заседания заявления и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступили. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне истца, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО48, ФИО47 в судебное заседание не явились, извещались о слушании надлежащим образом, причину неявки не сообщили. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценивая письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Разделом 13 Устава определен порядок организации и проведения общего собрания членов кооператива, согласно которому Уведомление о проведении общего собрания членов ЖСК осуществляется в письменной форме и осуществляется путем вручения соответствующего уведомления каждому члену кооператива под расписку или посредством почтового отправления данного уведомления каждому члену ЖСК.

В уведомлении о проведении общего собрания в обязательном порядке указываются в том числе:

- сведения о лице, лицах или органе, по инициативе которого созывается данное собрание,

- форма проведения данного собрания,

- место и время проведения собрания в очной форме,

- с указанием начала и окончания приема решений (бюллетеней) в случае проведения собрания в форме заочного голосования, место и время, куда и кому должны передаваться такие решения (бюллетеней),

- порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, место и время, где с ними можно ознакомиться, контактный телефон и ФИО лица, к которому можно обратиться за разъяснениями.

Исходя из п.2 ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Управлением дома по адресу: 

<

адрес> осуществляет ЖСК «Десятое небо», что подтверждается уставом (л.д.16-21). 

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании ч.2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч.1,2 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В процессе судебного разбирательства было установлено, что инициативной группой, в которой состояли, в том числе и ответчики, ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 и ФИО5, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо», в форме очно-заочного голосования.

Результаты внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо» были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12), в соответствии с которым были приняты решения по семи вопросам повестки дня: 

- председателем внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо» избрана ФИО5;

- ФИО1 была отстранена от занимаемой должности председателя правления ЖСК «Десятое небо»;

- председателем правления ЖСК «Десятое небо» избрана ФИО5 (л.д.63 Том 1);

- утвержден состав правления в количестве семи человек ФИО103, ФИО80, ФИО104, ФИО6, ФИО7, ФИО105;

- избран состав ревизионной комиссии – ФИО77, ФИО106, ФИО107;

- избраны члены постоянно действующей счетной комиссии ЖСК «Десятое небо» ФИО108, ФИО15, ФИО79;

- принято решение провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Десятое небо», за период председательствования ФИО1 

Суд, исследовав предоставленные документы, критически относится к оспариваемому решению общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», по следующим основаниям. 

Согласно реестру членов ЖСК (л.д.140-143 Том 2) членами ЖСК «Десятое небо» являются 198 собственников помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес>, обладающие 16173,20 кв.м. площади, принадлежащих им на праве собственности помещений в МКД.

Исходя из ч. 6 ст. 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

Согласно п.12.2 Устава ЖСК «Десятое небо», проводимые помимо годового общего собрания, общие собрания членов кооператива являются внеочередными. Внеочередное собрание может быть созвано по инициативе любых членов кооператива, обладающих в сумме не менее чем 10% голосов от общего числа голосов членов ЖСК. Созыв и проведение внеочередного общего собрания членов кооператива осуществляется правлением ЖСК, которое формирует повестку дня и рассылает соответствующие уведомления членам ЖСК, с соблюдением установленных Жилищным кодексом РФ и Уставом ЖСК условий м сроков. Однако, в нарушение указанного пункта Устава, организацию и проведение собрания осуществляла инициативная группа, минуя исполнительный коллегиальный орган управления кооперативом - правление кооператива.

В судебном заседании было установлено, что в качестве инициаторов проведения спорного внеочередного общего собрания членов ЖСК выступили 11 (л.д.43 Том 3) собственников помещений. Данный факт отражен в оспариваемом протоколе № внеочередного общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, фактически инициативная группа не обладала 10 % голосов от общего числа голосов членов ЖСК необходимых для инициации спорного собрания в соответствии с п. 12.2 Устава ЖСК. Инициаторами внеочередного общего собрания могут быть члены ЖСК обладающие 1617,32 кв.м. площади принадлежащих им на праве собственности помещений в МКД, в данном же случае инициаторами внеочередного общего собрания были члены ЖСК обладающие лишь 975,48 кв.м. помещений. Ответчиками данный факт не оспаривался.

Согласно предоставленным ответчиками копиям бюллетеней голосования в оспариваемом собрании приняли участие 144 члена ЖСК «Десятое небо» обладающими в собственности 10879,5 кв.м. помещений. (л.д. 3, 64-208 Том 1) В соответствии с представленным ответчиками реестром членов ЖСК «Десятое небо» по состоянию на 26 - ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «Десятое небо» было 202 члена, обладающими в собственности 16315,98 кв.м. помещений. (л.д.243 Том 1). Данные цифры говорят, что инициативная группа не обладала необходимыми 10% голосов от общего числа членов ЖСК также и по реестру, предоставленному новым руководством ЖСК «Десятое небо». 

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с пунктом 13.1. Устава уведомление о проведении общего собрания членов «кооператива» осуществляется в письменной форме правлением «кооператива» или лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, в случае отказа правления «кооператива» от созыва общего собрания с предлагаемой повесткой дня.

Уведомление осуществляется путем вручения соответствующего уведомления (сообщения) каждому члену «кооператива» под расписку или посредством почтового отправления (заказным или простым письмом) данного уведомления каждому члену ЖСК.

Одновременно текст уведомления может быть размещен в помещении или других местах многоквартирного дома, определенны решением правления ЖСК, которые доступны для всех членов «кооператива» в данном доме. Уведомление вручается, направляется и размещается не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания в очной форме.

Однако, в нарушение указанного пункта Устава и жилищного законодательства, инициативной группой неоднократно менялось место и время проведения собрания, а также форма проведения собрания, что членом инициативной группы ФИО84 в ходе судебного разбирательства также не оспаривалось. 

Из представленных суду уведомлений о проведении внеочередного общего собрания собственников МКД следует, что на обозрение членов ЖСК «Десятое небо» на дверях подъездов инициативной группой было размещено уведомление о проведении внеочередного собрания членов ЖСК «Десятое небо», которое должно было состояться 26.03.2018г. в 20:00 в форме очного голосования в здании школы № (2 корпус) с повесткой дня:

1. Отстранение от занимаемой должности председателя правления ЖСК «Десятое небо» ФИО1

2. Проведение аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Десятое небо»

3. Выборы председателя правления ЖСК «Десятое небо»

4. Выборы членов правления ЖСК «Десятое небо»

5. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Десятое небо»

6. Выборы счетной комиссии ЖСК «Десятое небо» (л.д.13 Том 1).

Из данного уведомления усматривается, что внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо» должно было пройти в форме очного голосования, в здании школы № (2 корпус), с вышеуказанной повесткой дня.

Однако, позднее, инициативной группой было размещено новое уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», в очно-зочной форме, которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ в 19:30 по адресу: 

<

адрес> (ТЦ «Радуга, где Пеликан) каб. 204, с повесткой дня:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», с возложение полномочий по подписанию протокола общего собрания.

2. Отстранение от занимаемой должности председателя правления ЖСК «Десятое небо» ФИО1 на основании Устава ЖСК «Десятое небо», с совершением ею действий (без действий), которые явно угрожают интересам кооператива и наносят ему прямой и существенный ущерб.

3. Выборы председателя правления ЖСК «Десятое небо»

4. Выборы членов правления ЖСК «Десятое небо»

5. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Десятое небо»

6. Выборы счетной комиссии ЖСК «Десятое небо»

7. Проведение проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Десятое небо», за период председательствования ФИО1 с 21.10.2016г. по настоящее время, вновь избранной ревизионной комиссией.

В качестве инициатора проведения внеочередного общего собрания указано: Инициативная группа членов ЖСК, без указания конкретных лиц (л.д.14 Том 1).

ДД.ММ.ГГГГ на обозрение членов ЖСК «Десятое небо» на дверях подъездов инициативной группой было размещено еще одно уведомление о проведения общего собрания членов ЖСК «Деястое небо» в очно-заочной форме, начавшееся ДД.ММ.ГГГГг. в 19:30 по адресу: 

<

адрес> (ТЦ «Радуга, где Пеликан) кааб. 204, По многочисленным просьбам членов ЖСК, которые хотели принять участие в собрании, но не смогли по уважительным причинам продолжается в заочной форме до 20 часов 30 марта, соответственно, Бюллетени членов ЖСК можно сдать членам инициативной группы в каждом подъезде до 20 часов 30 марта.

Повестка дня общего собрания:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», с возложение полномочий по подписанию протокола общего собрания.

2. Отстранение от занимаемой должности председателя правления ЖСК «Десятое небо» ФИО1 на основании Устава ЖСК «Десятое небо», с совершением ею действий (без действий), которые явно угрожают интересам кооператива и наносят ему прямой и существенный ущерб.

3. Выборы председателя правления ЖСК «Десятое небо»

4. Выборы членов правления ЖСК «Десятое небо»

5. Выборы ревизионной комиссии ЖСК «Десятое небо»

6. Выборы счетной комиссии ЖСК «Десятое небо»

7. Проведение проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК «Десятое небо», за период председательствования ФИО1 с 21.10.2016г. по настоящее время, вновь избранной ревизионной комиссией.

В качестве инициатора проведения внеочередного общего собрания указано: Инициативная группа, членов ЖСК, без указания конкретных лиц (л.д.15 Том 1).

Таким образом, судом установлено, что инициативная группа, проводившая внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо», трижды вывешивала уведомления о проведении общего собрания собственников помещений МКД с разным содержанием.

Суд соглашается с позицией истца, что тем самым члены ЖСК «Десятое небо» вводились в заблуждение и не могли воспользоваться своим правом на участие в голосовании, поскольку информация о месте, времени и форме собрания проведения общего собрания неоднократно менялась, что является недопустимым. 

Вышеуказанное также подтверждается пояснениями допрошенной в качестве свидетеля ФИО109, которая пояснила суду, что является жильцом дома по адресу: 

<

адрес>, собственником 

<

адрес>, и является членом ЖСК «Десятое небо». ФИО109 известно, что ДД.ММ.ГГГГ проводилось внеочередное общее собрание собственников нашего дома. Однако, узнала она о проведении собрания спустя неделю после его проведения, хотя обычно о дне проведения внеочередного общего собрания предупреждают заранее. Обычно за 10 дней до проведения внеочередного общего собрания выдаются реестры, бюллетени, в которых собственники расписываются о том, что уведомлены о проведении собрания, в данном случае такого не было. 

У суда нет основания ставить под сомнения пояснения свидетеля, она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в нарушение устава ЖСК «Десятое небо», члены инициативной группы не осуществляли письменное уведомление членов кооператива под расписку, либо путем почтового отправления о созыве внеочередного общего собрания. Доказательств обратного сторона ответчика суду не предоставила. 

Суд соглашается с указанием истцов о том, что при проведении спорного собрания отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений.

Так, голосовали и подписывали бюллетени собственники, не являющиеся членами ЖСК, в совокупности обладающие — 1770,3 кв.м. от площади квартир, это:

1) 

<

адрес> ФИО8 (75,85 м2)

2) 

<

адрес> ФИО9 (37,93 м2)

3) 

<

адрес> ФИО10 (37,93 м2)

4) 

<

адрес> ФИО11 (55,65 м2)

5) 

<

адрес> ФИО12 (110,0 м2) 

6) 

<

адрес> ФИО13 (57,70 м2)

7) 

<

адрес> ФИО14 (85,00 м2)

8) 

<

адрес> ФИО15 (123,80 м2)

9) 

<

адрес> ФИО16 (62,25 м2)

10) 

<

адрес> ФИО13 (62,25 м2)

11) 

<

адрес> ФИО17 (62,25 м2)

12) 

<

адрес> ФИО18 (62,25 м2)

13) 

<

адрес> ФИО19 (63,00 м2)

14) 

<

адрес> ФИО20 (63,00 м2)

15) 

<

адрес> ФИО21 (73,30 м2)

16) 

<

адрес> ФИО22 (36,30 м2)

17) 

<

адрес> ФИО23 (62,80 м2)

18) 

<

адрес> ФИО24 (62,80 м2)

19) 

<

адрес> ФИО25 (60,00 м2)

20) 

<

адрес> ФИО26 (60,00 м2),

21) 

<

адрес> ФИО30 (99,4 м2)

22) 

<

адрес> ФИО32(119,6 м2)

23) 

<

адрес> ФИО27 (44,95 м2)

24) 

<

адрес> ФИО28 (190,8м2)

25) 

<

адрес> ФИО29 (111,50 м2)

В частности:

• ФИО30 (

<

адрес>) не является членом ЖСК, так как ДД.ММ.ГГГГ она подарила эту квартиру своей дочери - ФИО31 (л.д.115 Том 3).

• ФИО12 (

<

адрес>) не является членом ЖСК, так как ДД.ММ.ГГГГ она подарила эту квартиру своему сыну - ФИО63, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, который в силу возраста по Уставу ЖСК до сих пор не может стать членом ЖСК (л.д.116 Том 3);

• ФИО32 (

<

адрес>) не является членом ЖСК, так как ДД.ММ.ГГГГ он подарил квартиру своей дочери - ФИО33 (л.д. 114 Том 3);

• ФИО34 (

<

адрес>), так как после сдачи данного дома в эксплуатацию право собственности на эту квартиру было зарегистрировано только за ФИО35. При этом даже в реестре, представленном ответчиками, членом ЖСК от этой квартиры значится только ФИО34, а голосовал ФИО35, о членстве которого нет сведений ни у истицы, ни у ответчиков (л.д.113 Том 3);

• ФИО36 (

<

адрес>), так как такого собственника в этой квартире никогда не было. При этом даже в реестре, представленном ответчиками, членом ЖСК от этой квартиры значится ФИО36, а голосовал ФИО37, о членстве которого нет сведений ни у истицы, ни у ответчиков, поэтому его бюллетень должен быть признан недействительным и исключен из подсчета.

2. Бюллетени, заполненные от имени собственников (детей) помещений МКД не достигших 16-летия, не являющихся членами ЖСК (в силу Устава), в совокупности обладающие - 192,7 кв.м. от S помещений, также подлежат исключению:

1) 

<

адрес>. ФИО63 P.O. (110,00 м2) (л.д.116 Том 3)

2) 

<

адрес> ФИО69 (18,00 м2)

3) 

<

адрес> ФИО74 (32,35 м2) (л.д.112 Том 3)

4) 

<

адрес> ФИО75 (32,35 м2) (л.д.112 Том 3)

Подлежат также исключению бюллетени, отсутствовавшие на момент окончания собрания, в совокупности обладающие — 1137,13 кв.м. от S квартир (согласно «Реестра получения бюллетеней», предоставленного ответчиком ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК «Десятое небо» (ТОМ 2, л.д. 6-17):

1) 

<

адрес> ФИО38 (99,30 м.2) ;

2) 

<

адрес> ФИО39 (110,70 м.2);

3) 

<

адрес> ФИО40 (82,67 м.2);

4) 

<

адрес> ФИО41 (41,33 м.2);

5) 

<

адрес> ФИО42 (32,30 м.2);

6) 

<

адрес> ФИО43 (32,30 м.2);

7) 

<

адрес> ФИО44 (32,30 м.2);

8) 

<

адрес> ФИО45 (32,30 м.2);

9) 

<

адрес> ФИО46 (44,95 м.2);

10) 

<

адрес> ФИО27 ( не является членом ЖСК); (44,95 м2);

11) 

<

адрес>); ФИО47 (63,60 м.2);

12) 

<

адрес>) ФИО48 (63,60 м.2);

13) 

<

адрес>) ФИО49 (111,00 м.2);

14) 

<

адрес>) ФИО29 ( не является членом ЖСК); (111,5 м.2);

15) 

<

адрес> ФИО50 (63,83 м.2);

16) 

<

адрес> ФИО51 (59,90 м.2);

17) 

<

адрес> ФИО52 (110,60 м.2).

Бюллетени, заполненные выше указанными лицами, появились позже ДД.ММ.ГГГГ, что у суда вызывает сомнения на участие данных лиц в оспариваемом общем собрании. 

В материалах дела имеются два, отличающихся друг от друга «Реестра получения «Уведомлений» и «Бюллетеней» для голосования на внеочередном Общем собрании членов ЖСК 26.03.2018г.». 

Согласно предоставленного ДД.ММ.ГГГГ в бухгалтерию ЖСК ФИО5 Реестра получения бюллетеней (вх. №.от ДД.ММ.ГГГГ) всего было выдано 123 бюллетеня, при этом 4 бюллетеня не были сданы членами ЖСК. Указанный реестр получения бюллетеней был представлен истцами в суд (Том №, л.д.6-17). Однако, ответчиками в суд был предоставлен иной дополненный Реестр получения бюллетеней (Том №, л.д.218-229), согласно которому было выдано и принято уже 144 бюллетеня. При указанных обстоятельствах, по мнению суда, реестр на выдачу 144 «Уведомлений» и «Бюллетеней» нельзя считать допустимым доказательством, а голоса лиц из вышеуказанного списка нельзя учитывать при голосовании, так как решения на общем собрании были приняты без их участия. Факт передачи в бухгалтерию ЖСК реестра содержащего информацию о выдачи 123 бюллетеней подтвержден путем предоставления в суд копии данного реестра.

Таким образом, точный расчет по данному пункту с исключением выявленных нарушений составит: 1137,13 м.2 - (ФИО27 - 44,95 м.2 + ФИО29 - 111,5 м.2 (не являются членами ЖСК) бюллетени данных граждан уже были ранее исключены) = 980,68 м.2. – площадь подлежащая исключению и кворума.

Доводы истца о том, что собственники квартир площадью 541,20 кв.м.: 

<

адрес> ФИО110 (208,70м2), 

<

адрес> ФИО111(44,85 м2), 

<

адрес> ФИО112 (44,85 м2), 

<

адрес> ФИО113 (53,80 м2), 

<

адрес> ФИО114 (49,50 м2), 

<

адрес> ФИО115 (40,00 м2), 

<

адрес> ФИО116 (37,92 м2), 

<

адрес>. ФИО59(29.98 м2 ), 

<

адрес>.3айков Артем ФИО91 (31,6 м2) фактически не проживают в доме, обслуживающем ЖСК «Десятое небо» и в день голосования с 26 по ДД.ММ.ГГГГ не могли лично участвовать в голосовании и не выдавали доверенности – своего подтверждения не нашли. 

Как видно из предоставленных суду документов, ФИО110 (л.д.66 Том 1), ФИО111 (л.д.89 Том 1), ФИО112 (л.д.90 Том 1), ФИО113 (л.дл.114 Том 1), ФИО114 (л.д.133), ФИО115 (л.д.143 Том 1), ФИО116(л.д.196), ФИО59 (л.д.96), ФИО117 (л.д.86) лично получили и заполнили бюллетени для голосования. Таким образом, данные бюллетени не подлежат исключения из подсчета голосов. 

В соответствии с ч. 2 ст. 48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Суд соглашается с доводами истца о необходимости исключения из подсчета голосов бюллетени, заполненные по недействительным доверенностям, в совокупности обладающими - 1123,39 кв.м., от S квартир

1) 

<

адрес> ФИО53 (29,98 м2)

2) 

<

адрес> ФИО54 (29,98 м2)

3) 

<

адрес> ФИО19 (не член) (63,00 м2)

4) 

<

адрес> ФИО70 (не член) (63,00 м2)

5) 

<

адрес> ФИО61 (154,30 м2)

6) 

<

адрес>,154 ФИО28 (не член) (190,8 м2)

7) 

<

адрес> ФИО55 (90,20 м2)

8) 

<

адрес> ФИО56 (53,90 м2)

9) 

<

адрес> ФИО63 ( не член ) (110,00 м2)

10) 

<

адрес> ФИО57 (86,00 м2)

11) 

<

адрес> ФИО58 (89,10 м2)

12) 

<

адрес> ФИО50 (63,83 м2) 

13) 

<

адрес> ФИО38 (99.3 м2)

К выводу о недействительности предоставленных суду доверенностей суд пришел на основании следующих доказательств. 

Содержащуюся в п. 13.10 Устава ЖСК «Десятое небо» норму о возможности удостоверения (оформления, как написано в названном Уставе) доверенностей на участие в собрании и голосование по месту учебы или месту работы доверителя, ч. 2 т. 48 ЖК РФ, отсылающей к п. 3 ст. 185 ГК РФ, где про доверенность с упрощённым, относительно нотариального удостоверением, написано, что такая доверенность может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится.

От имени организации такое действие может сделать либо лицо, действующее согласно учредительным документам от имени этой организации без доверенностей (руководитель), либо любое лицо (даже не обязательно работник организации), у которого есть на это полномочия, прописанные в любом документе, который сам по себе исходит от этой организации (в доверенности, в трудовом договоре, в ином договоре (с лицом, не являющимся работником), в должностной инструкции, в приказе и т.д.),

Как видно из приложенных ответчиками доверенностей на голосование членов ЖСК «Десятое небо» они удостоверены лицами, полномочия которых на такое действие от имени организации, в которой работает доверитель, ничем не подтверждаются. Помимо того, ни в одной из доверенностей не указано полное имя удостоверившего его лица. Согласно предоставленным суду выпискам из ЕГРЮЛ лицами, имеющими право без доверенностей действовать от имени организаций, названных (или не названных напрямую, но о названии которых можно догадаться по печатям) в доверенностях, являются другие лица, в частности:

- доверенности ФИО53 (

<

адрес>), ФИО59, ФИО54 удостоверены ФИО60 ФИО82 Ал-ной, в то время как лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ООО «Европа- Бриз», является генеральный директор ФИО60 (л.д.75 Том2) Суду не были предоставлены документы о том, что ФИО60 уполномочивает ФИО60 ФИО82 Ал-ну заверять доверенности;

- доверенность ФИО19 (

<

адрес>) удостоверена ФИО85, в то время как лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ООО ПК «Парус», является директор ФИО86. Кроме того, ФИО19 не является членом ЖСК «Десятое небо» (л.д.71 Том2);

- доверенность ФИО70 (

<

адрес>) удостоверена ФИО87, в то время как лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ООО ПК «Парус», является директор ФИО86. Кроме того, ФИО20 не является членом ЖСК «Десятое небо» (л.д.72 Том2);

- доверенность ФИО61 (

<

адрес>) удостоверена ФИО118, в то время как лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ООО «НТК», является директор ФИО61 (л.д.71 оборот Том 2);

- доверенность ФИО28 (

<

адрес>,154) удостоверена ФИО119, в то время как лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени ООО «ЛИК», является директор ФИО28. Доверенность на ФИО119 с полномочиями отсутствует. Кроме того ФИО28 не является членом ЖСК «Десятое небо» (л.д.70 оборот Том 2);

- доверенность ФИО55 (

<

адрес>) удостоверена ФИО120, в то время как лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени АО «Тольяттихимбанк», является председатель правления ФИО62 (л.д.69 Том2).

- доверенность ФИО56 (

<

адрес>) не содержит передачу доверителю полномочий на голосование на каких-либо собраниях (л.д.73 Том 2).

Кроме того, у Ответчиков отсутствуют оригиналы доверенностей ФИО56 (

<

адрес>) и ФИО38 (

<

адрес>). Таким образом, по мнению суда, вышеперечисленные доверенности ничтожны, а заполненные по ним бюллетени не действительны (л.д.73,76 Том2).

Доверенность ФИО63 (

<

адрес>) ничтожна не только потому, что она удостоверена ФИО121, не являющейся лицом, имеющим право действовать от имени Института права Тольяттинского государственного университета, но также, потому что такой организации, оформленной как юридическое лицо, не существует. Кроме того, ФИО63 никак не мог быть членом ЖСК «Десятое небо» ни на момент выдачи доверенности, ни на момент голосования от его имени ФИО104, так как родился он ДД.ММ.ГГГГ и до сих пор не достиг 16-летнего возраста, с которого гражданин может стать членом ЖСК (п/п 1 п.1 ст. 111 ЖК РФ) (л.д.74 оборот Том 2).

Более того, суд принимает во внимание еще и тот факт, что из ответов на судебный запрос из Пенсионных фондов и Налоговых инспекции следует, что не могли быть выданы доверенности указанными в запросах организациями следующим лицам - ФИО58, ФИО53, ФИО59, ФИО54, ФИО57, так как указанные лица не являлись сотрудниками указанных в запросе организаций (л.д. 228, 229,231,234,235 Том 2).

Так, как видно из сведений предоставленных ГУ-ОПФР по 

<

адрес> по форме СЗВ-М за март 2018 года, ФИО58 в период выдачи директором ООО фирма «Эмпирей» ФИО122 доверенности на голосование на внеочередном собрании ЖСК «Десятое небо» сотрудником ООО фирма «Эмпирей» не являлась (л.д.234 Том 2).

Из сведений предоставленных ГУ-ОПФР по 

<

адрес> по форме СЗВ-М за март 2018 года следует что, ФИО53 и ФИО59 в период выдачи директором ООО «Медицинский центр «Европа бриз» доверенности на голосование на внеочередном собрании ЖСК «Десятое небо» сотрудниками ООО «Медицинский центр «Европа бриз» не являлись (л.д.231 Том 2).

Из сведений предоставленных ГУ-ОПФР по 

<

адрес> по форме СЗВ-М за март 2018 года следует что, ФИО57 в период выдачи ИП ФИО123 доверенности на голосование на внеочередном собрании ЖСК «Десятое небо» сотрудником ИП ФИО123 не являлся (л.д.229 Том 2). 

Таким образом, из кворума необходимо исключить: 1123,39 кв.м. – (ФИО19 (63,00 м2) + ФИО20 (63,00 м2 + ФИО28 (190,8м2) + ФИО63 (110,00 м2) – ранее уже были исключены из подсчета кворума) = 696, 59 кв.м. - площадь подлежащая исключению и кворума. 

Суд критически относится к доводам истцов о том, что доверенность выданная ФИО124 на голосование на внеочередном собрании ЖСК «Десятое небо» недействительна, так как сведений подтверждающих, что ФИО124 не является сотрудником ООО «Автотранспортные линии +», директором которой является ФИО88 Л.Г. – предоставлено суду не было (люд. 79 Том 2). В связи с чем, бюллетень ФИО124 заполненная ее представителем по доверенности ФИО104 – исключению из подсчета кворума не подлежит. 

Не подлежат удовлетворению доводы истцов об исключении бюллетени, заполненные частично, либо с исправлениями, которые в совокупности обладают - 305,66 кв.м. от S квартир:

1) 

<

адрес> ФИО125 (61,90 м2) (л.д. 115 том 1)

2) 

<

адрес> ФИО74 (61,90 м2) (л.д.116 том 1)

3) 

<

адрес> ФИО126 (119,20 м2) (л.д. 149 том 1)

4) 

<

адрес> ФИО64 (31,33 м2) (л.д.72 том 1)

5) 

<

адрес> ФИО65 (31,33 м2) (л.д.70 том 1) 

В действительности в данных бюллетенях отсутствуют исправления, а в одном частично заполненном бюллетене, ФИО126 проголосовал по трем вопросам повестки дня и соответственно его мнение необходимо принимать во внимание при подсчете голосов по данным вопросам. По остальным не заполненным им вопросам его мнение не должно быть принято.

Таким образом, недействительные (ничтожные) бюллетени в совокупности составляют: 696.59 кв.м. + 980.68 кв.м. + 192.7 кв.м. + 1770.3 кв.м. = 3640.27 кв.м..

Общее количество голосов принадлежащие членам ЖСК «Десятое небо», согласно протокола №1 от 02.04.2018 года составляет 16315,98 м2, в голосовании участвовало, согласно вышеуказанного протокола 10 879,5 м 2, принадлежащие членам ЖСК «Десятое небо».

Система подсчета голосов закреплена в уставе ЖСК «Десятое небо», а именно в пункте 13.9. Устава, согласно которому каждый член «кооператива» на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доле участия), определяемой согласно условиям настоящего Устава в процентах, полностью соответствует действующему законодательству, а так же целям создания ЖСК, как формы управления многоквартирным домом.

Таким образом, согласно расчетов, на спорном собрании в голосовании участвовали члены ЖСК «Десятое небо», обладающие: 10 879,5 кв.м. – 3640.27 кв.м. = 7239 кв.м., что составляет менее 50% от общего числа голосов членов ЖСК указанных не только в оспариваемом протоколе, но и членов ЖСК, указанных в реестре, предоставленном предыдущим председателем правления ЖСК «Десятое небо», ФИО1 – 16173.20 кв.м..

Доводы стороны ответчика о том, что истцы не включили в реестр жильцов, которые писали заявление на вступление в члены ЖСК «Десятое небо», суд принять во внимание не может, поскольку сведений о том, что данные заявления имелись в документации правления ЖСК «Десятое небо» до проведения оспариваемого собрания - нет, также как нет сведений о том, когда именно данные заявления были приняты правлением ЖСК. Более того, предоставленные суду заявления о вступлении в члены ЖСК «Десятое небо» являются оригиналами, которые должны храниться в ЖСК «Десятое небо» у предыдущего председателя ЖСК ФИО1. Как пояснила ФИО1 она оригиналы заявлений в члены ЖСК новому руководству ЖСК в лице ФИО5 не передавала. Соответственно суд не может их принять как заявления, поданные о принятии в члены ЖСК до проведения оспариваемого общего собрания членов ЖСК. (л.д.140-188). 

Указание стороны ответчика о том, что в реестре истцов отсутствуют указанные в реестре ответчика 32 собственника помещений многоквартирного дома, в их числе: ФИО66, ФИО67 (

<

адрес>), ФИО68 (

<

адрес>), ФИО8, ФИО9, ФИО10 (

<

адрес>), ФИО30 (

<

адрес>), ФИО11 (

<

адрес>), ФИО12 (

<

адрес>), ФИО39 (

<

адрес>), ФИО13 (

<

адрес>, 99), ФИО14 (

<

адрес>), ФИО32 (

<

адрес>), ФИО15 (

<

адрес>), ФИО16 (

<

адрес>), ФИО69 (

<

адрес>), ФИО17, ФИО18 (

<

адрес>), ФИО19, ФИО70 (

<

адрес>), ФИО71, ФИО72 (

<

адрес>), ФИО23, ФИО24 (л.д. 122), ФИО73 (

<

адрес>), ФИО25, ФИО26 (

<

адрес>), ФИО74, ФИО75 (

<

адрес>), ФИО27 (

<

адрес>), ФИО28 (

<

адрес>), ФИО76 (

<

адрес>) – не может быть принято во внимание, поскольку все собственники указных квартир, за исключением ФИО39 – не являются членами ЖСК «Десятое небо», сведений о вступлении их в члены ЖСК – не имеется. 

На основании изложенного можно сделать обоснованный вывод о том, что при проведении спорного собрания отсутствовал кворум, а как следствие все принятые на нем решения не имеют юридической силы.

Предоставленные суду со стороны ответчика заявления граждан, не участвовавших в голосовании при проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», где они одобряют действия доверителей по совершенному голосованию, суд принять в качестве допустимых доказательств не может (л.д.117-136), поскольку действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрен такой способ голосования на общем собрании собственников МКД как подача заявления «об одобрении действий по принятию решения».

На основании изложенного, суд полагает возможным признать требования истцов к ЖСК «Десятое небо» о признании внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», оформленное протоколом №1 от 02.04.2018 года незаконным – обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, суд не может удовлетворить требования истцов заявленные к ответчикам – физическим лицам, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80.

Исходя из п.103 и 118 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным. Участники, голосовавшие за принятие решения, могут вступить в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика.

Таким образом, требования истцов о признании внеочередного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», оформленное протоколом №1 от 02.04.2018 года предъявлены к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 необоснованно, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Поскольку решением общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», признанным судом незаконным, председателем правления ЖСК «Десятое небо» была избрана ФИО5, суд считает возможным обязать незаконно избранного председателя правления ФИО5 передать всю финансовую и бухгалтерскую документацию, печати, штампы председателю правления ЖСК «Десятое небо» ФИО1, действовавшей до проведения незаконного общего собрания членов ЖСК «Десятое небо», оформленное Протоколом №1 от 02.04.2018 г..

Руководствуясь ст. 46 ЖК РФ, ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать внеочередное общее собрание членов ЖСК «Десятое небо», 

<

адрес>, проведенного в период с 26.03.2018 года по 30.03.2018 года, оформленное Протоколом №1 от 02.04.2018 г. – незаконным, а принятые на нем решения недействительными.

Обязать незаконно избранного председателя правления ЖСК «Десятое небо» ФИО5 передать всю финансовую и бухгалтерскую документацию, печати, штампы председателю правления ЖСК «Десятое небо» ФИО1.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 23.11.2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Самарский областной суд через Автозаводский райсуд г. Тольятти, после изготовления решения суда в окончательной форме в течение пяти дней.

Судья Абрамов А.Ю.