№ 2-648/2017 

Решение

 по состоянию на 17.03.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное) 

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.

с участием прокурора Чирковой И.Д.,

при секретаре Фомичёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ей на основании договора передачи от 

<

дата> и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

На регистрационном учете в квартире с 

<

дата> состоит ФИО2, а с 

<

дата> – ФИО3 На момент регистрации в спорном жилом помещении ФИО2 находилась в зарегистрированном браке с сыном истицы 

<

ФИО>6 Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 

<

дата> брак между ними расторгнут. С июля 2016 года ответчики перестали проживать по вышеуказанному адресу, свои обязанности в качестве членов семьи собственника не исполняют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, общего хозяйства с собственником не ведут, между ними как членами семьи утрачены родственные связи. Соглашения о сохранении за ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением на безвозмездной основе, либо за плату, не заключалось. Намерения о предоставлении возможности пользования принадлежащим истцу жилым помещением, у ответчиков отсутствует. 

Просила признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Впоследствии, ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании не участвовала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора 

<

ФИО>5, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора передачи от 

<

дата> и постановления 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата>.

Согласно данным домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы с 

<

дата> ФИО2 - сноха, и с 

<

дата> ФИО3, приходящаяся истцу внучкой. 

На момент регистрации в спорном жилом помещении ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с 

<

ФИО>6, сыном истицы.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 

<

дата> брак между 

<

ФИО>6 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством I-KB 

<

номер> от 

<

дата>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что с июля 2016 года ФИО2 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется. Сын с невесткой вместе с ней одной семьей не проживали и не вели общего хозяйства. Она, истица, проживала в доме своих родителей, а сын с невесткой - ответчиком по делу, в спорной квартире.

Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению, они членами семьи собственника - истца по делу не являлись ранее и не являются в настоящее время. В данной квартире с собственником не проживали, общее хозяйство не вели, обязанности, возложенные Жилищным законодательством Российской Федерации на членов семьи собственника в отношении спорного жилого помещения не выполняют. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено, поскольку судом не установлено какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению права пользования квартирой.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, по мнению суда, является административным актом и не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Напротив, регистрация ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1, в частности, она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков.

При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 17.03.2017 года. 

СУДЬЯ