УИД 10RS0010-01-2021-000763-20

дело № 2-313/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мерлиной Т.А., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Ильинского сельского поселения, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ...., инвентарный №, общей площадью .... кв.м.

Требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. умер племянник истца – ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: ..... После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по указанному адресу, числящегося на имя ФИО2, умершего хх.хх.хх г.. Наследниками ФИО2 являлись сын ФИО3 и супруга ФИО4, которые фактически проживали в спорном доме, тем самым вступили во владение наследственным имуществом. После смерти ФИО4, умершей хх.хх.хх г., в доме продолжал проживать со своей семьей ФИО3 ФИО3 умер хх.хх.хх г.. Наследником ФИО3 являлась его супруга ФИО6 умершая хх.хх.хх г.. При жизни ФИО6 полностью свои наследственные права не оформила. После смерти ФИО6 наследником являлся ФИО1, который фактически принял наследство в виде жилого дома, но наследственные права в установленном законом порядке не оформил. 

Наследников первой очереди по закону и по завещанию после смерти ФИО1 не имеется, единственным наследником второй очереди является ФИО9 Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с противоречивостью документов. В наследственном деле имеются два регистрационных удостоверения о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., выданных Республиканским бюро технической инвентаризации МЖКХ Карельской АССР, одно из которых от хх.хх.хх г., выданное на основании решения исполкома Ильинского поселкового совета от хх.хх.хх г. на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях, второе от хх.хх.хх г., выданное на основании решения исполкома .... райсовета от хх.хх.хх г. на имя ФИО2 хх.хх.хх г. на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ГУП РК РГЦ «Недвижимость» выдан технический паспорт, дом стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №.

Определением судьи от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Республике Карелия.

Истец ФИО9, будучи надлежащим образом уведомленной о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании истец представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО3 является сыном ФИО2 от первого брака. Первая супруга ФИО2 – ФИО5 умерла хх.хх.хх г.. Через некоторое время ФИО2 вступил в брак с ФИО2 От данного брака детей у них не было.

Ответчик администрация Ильинского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения о здании с кадастровым №, местоположение определено как: ...., инвентарный №, назначение – жилое, количество этажей – ...., площадь – .... кв.м, год постройки и ввода в эксплуатацию – .... г. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав, обременениях прав на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. 

Сведения о здании с кадастровым № были внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. в соответствии с порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от хх.хх.хх г. №, на основании технического паспорта на .... Республики Карелия инвентарный №, составленного по состоянию на хх.хх.хх г. и переданного ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в установленном порядке.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся и надлежащим образом извещенных сторон. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы наследственных дел, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с регистрационным удостоверением от хх.хх.хх г., выданным на основании решения исполкома .... поселкового совета от хх.хх.хх г. и справкой, выданными Республиканским бюро технической инвентаризации МЖКХ Карельской АССР, ФИО2 и ФИО3 принадлежало на праве собственности по .... доли жилого дома, расположенного по адресу: .....

Согласно свидетельству о смерти от хх.хх.хх г. .... № ФИО5, являвшаяся супругой ФИО2 и матерью ФИО3 умерла хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

хх.хх.хх г. между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО (свидетельство о заключении брака от хх.хх.хх г. .... №).

хх.хх.хх г. ФИО2 умер (запись акта о смерти от хх.хх.хх г. №). Наследником по завещанию после смерти ФИО2 являлась его супруга ФИО2, которой хх.хх.хх г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из .... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., с хозяйственными постройками – сарай, баня, забор, зарегистрированное в реестре за №.

В соответствии с записью акта о смерти от хх.хх.хх г. № ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г..

После смерти ФИО2 в Олонецкой государственной нотариальной конторе хх.хх.хх г. открыто наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 завещала .... долю жилого дома, находящегося по адресу: ...., ФИО3, который хх.хх.хх г. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако свидетельство им не получено.хх.хх.хх г. ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти от хх.хх.хх г. №. После его смерти в Олонецкой государственной нотариальной конторе хх.хх.хх г. заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ФИО6 (свидетельство о заключении брака от хх.хх.хх г. .... №) и дети ФИО1 (запись акта о рождении от хх.хх.хх г. №), ФИО7 (запись акта о рождении от хх.хх.хх г. №, фамилия изменена в связи с регистрацией брака). ФИО6 обратилась с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов и жилого дома, расположенного по адресу: ..... ФИО1, ФИО7 от причитающихся им долей в праве наследство отказались. хх.хх.хх г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ФИО3 

Согласно справке, выданной .... волостным управлением ФИО3, умерший хх.хх.хх г., по день смерти постоянно проживал и состоял на прописке по адресу: ..... Совместно с ним проживали и были прописаны: супруга – ФИО6, сын – ФИО1

В соответствии со свидетельством о смерти .... № от хх.хх.хх г., ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти №.

ФИО7, хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти .... № от хх.хх.хх г.).

ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, проживавший по день смерти по адресу: ...., умер хх.хх.хх г., о чем хх.хх.хх г. составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти от хх.хх.хх г. .... №, справка ОМВД России по .... от хх.хх.хх г.).

После смерти ФИО1 нотариусом .... нотариального округа хх.хх.хх г. заведено наследственное дело №. Единственным наследником по закону второй очереди является его тетя ФИО9, сестра матери ФИО1 – ФИО6, (свидетельство о рождении от хх.хх.хх г. .... №, свидетельство о заключении брака от хх.хх.хх г. .... №), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: ...., числящегося на имя ФИО3, умершего хх.хх.хх г., наследником которого являлась супруга ФИО6, умершая хх.хх.хх г., юридически принявшая наследство, но не полностью оформившая свои наследственные права, наследником которых являлся сын ФИО1, фактически принявший наследство, но не оформивший своих прав; денежных вкладов, хранящихся в ...., с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии. Завещаний от имени ФИО1 не имеется. Наследников первой очереди по закону также не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хх г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ...., с кадастровым №, общей площадью .... кв.м, инвентарный №, .... года постройки. На основании регистрационного удостоверения от хх.хх.хх г. собственниками указанного дома в равных долях являлись ФИО2, умерший хх.хх.хх г., и ФИО3 ФИО2 завещал свою .... долю указанного жилого дома супруге ФИО2, умершей хх.хх.хх г., которая впоследствии завещала указную долю ФИО3, умершему хх.хх.хх г.. ФИО3 обратился к нотариусу за принятием наследства, однако юридически не оформил свои права в полном объеме. После смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являлись его супруга ФИО6 и его дети ФИО1, ФИО7 ФИО1 и ФИО7 от причитающихся им долей в праве на наследство отказались, ФИО6 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, принадлежащие ФИО3 ФИО6 и ФИО1 проживали в спорном жилом доме. ФИО6 умерла хх.хх.хх г., ФИО7 умерла хх.хх.хх г.. После смерти ФИО6 её сын ФИО1 проживал в спорном жилом доме, к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО6 не обращался. ФИО1 умер хх.хх.хх г.. Единственным наследником после его смерти является его тетя, сестра матери ФИО9, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом отказано в выдаче в свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что в материалах дела находятся два регистрационных удостоверения, выданных РБТИ МЖКХ Карельской АССР: от хх.хх.хх г. на основании решения исполкома .... поселкового совета от хх.хх.хх г. на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях, второе выдано хх.хх.хх г. на основании решения исполкома .... райсовета от хх.хх.хх г. на имя ФИО2

На основании статей 1153, 1155 ГК РФ в случае установлении фактического принятия наследства наследниками, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Суд считает, что имеющие разночтения в документах на спорный жилой дом не являются препятствием для признания права собственности на жилой дом РК, ...., инвентарный №, общей площадью .... кв.м, кадастровый № за истцом, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на указанный жилой дом правомерно принадлежало на праве собственности ФИО1, который фактически принял наследственное имущество, истец является единственным наследником умершего по закону.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО9 о признании права собственности на жилой дом является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м, кадастровый номер объекта – .....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья Е.В. Забродина

Мотивированное решение изготовлено 

в порядке ст. 199 ГПК РФ 23 июня 2021 года.