дело №2-1516/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2018 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

с участием прокурора А.Р. Миндубаева, 

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета города Нижнекамска к ФИО12 ФИО3 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилья выселении,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО13 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилья выселении. В обоснование иска указано, что муниципальному образованию «... муниципального района» Республики Татарстан на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 31,6кв. м, кадастровый ..., находящаяся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Спорная квартира перешла в собственность муниципального образования в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от ...). После смерти ФИО1 (...) по настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО3, зарегистрированный по адресу: .... Документов, подтверждающих его право пользования данной квартирой, ответчик не имеет. Данные обстоятельства были установлены в результате обследования квартиры, проведенного по поручению Исполнительного комитета ..., работниками отдела приватизации и учета жилого фонда МУП «ДСЖКХиБ» после перехода данной квартиры в собственность муниципального образования (акты от ..., ...). Исполнительным комитетом ... решение о предоставлении спорной квартиры ответчику ФИО3 не принималось. Так как спорная квартира незаконно занята ответчиком, истец лишен возможности распорядиться спорным жилым помещением, что, в свою очередь, нарушает права и законные интересы не только органов местного самоуправления ..., но и лиц, стоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Неоднократные требования истца о добровольном освобождении жилого помещения ФИО3 оставлены без удовлетворения (предупреждения от ... и ...; акты о проживании от ... и ...). Истец просил суд выселить ответчика ФИО3 из ..., расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилья.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ..., настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме, в обоснование своих доводов сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен лично (л.д.56). В ходе судебного заседания, что состоялось ..., пояснил, что дом, расположенный в поселке Строителей, где он прописан, был подарен им дочери. Дочь не разрешает ему жить по месту регистрации, в дом его не пускает, жить ему больше негде. 

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N23 от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ... умерла ФИО14 ФИО1, ... года рождения (л.д.26).

Согласно наследственному делу ..., после смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из ..., расположенной по адресу: .... Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется (л.д.27).

Похороны ФИО1, за свой счет произвела соседка ФИО5 (л.д.28). 

Согласно справке ..., по состоянию на ..., в ..., расположенной по адресу: ..., с ... по ..., прописана была только ФИО1 (л.д.29).

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан ... от ..., О.П. ФИО2 была предоставлена в собственность спорная квартира. Договор прошел регистрацию в главном управлении Федеральной регистрационной службы по РТ ... номер регистрации ...697 (л.д.30, 31).

... истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, так как в силу статьи 1151 ГК РФ муниципальное образование – ... муниципального района Республики Татарстан наследник имущества ФИО15 ФИО1, умершей .... После смерти ФИО1 истец унаследовал ..., расположенную по адресу: ..., кадастровый ... (л.д.36).

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В нарушение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком не представлено доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением применительно к статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 такого права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования о выселении ответчика ФИО3 являются законными и обоснованными, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, а собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск исполнительного комитета города Нижнекамска к ФИО16 ФИО3 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилья выселении удовлетворить.

Выселить из ..., расположенной по адресу: ..., ФИО17 ФИО3, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Ю.В. Шуйская