Дело № 2-1432/2019 26 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре Суховой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании решения Приморского районного суда Архангельской области от 02.05.2006 по гражданскому делу № 2-146/2006 ее мать ФИО2 лишена в отношении нее родительских прав. Указала, что согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Пинежский муниципальный район» № 1494 от 18.07.2017 истец была отнесена к категории детей, оставшихся без попечения родителей. На основании постановления администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» № 208 от 20.06.2005 за истцом было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ее мать ФИО2, брат истца ФИО3 В связи с тем, что истец полагает совместное проживание с ответчиками невозможным, ею были направлены в адрес ответчиков письменные предложения об обмене жилого помещения. Ответа от ответчиков не поступило. Просила суд, обязать ответчиков ФИО2, ФИО4 осуществить обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО «Катунинское».

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что со своей матерью не общается, где она не знает, в спорной квартире не была, проживает в г. Северодвинске, в съемном жилом помещении.

Ответчики, представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью МО «Катунинское».

На условиях договора социального найма указанное жилое помещение передано ФИО2 на состав семьи 3 человека, включая ее и ее детей: ФИО1 и ФИО3

Постановлением администрации МО «Приморский муниципальный район» №208 от 20.06.2005 за несовершеннолетней ФИО1 закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решением Приморского районного суда Архангельской области от 02.05.2006 ФИО2 была лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1

Постановлением главы МО «Пинежский муниципальный район» № 1494 от 18.07.2017 ФИО1 отнесена к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Катунинское» от 30.07.2018, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. В настоящее время с 22.09.2017 по 30.06.2017 истец зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (общежитие).

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещениями, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (ст. 73 Жилищного кодекса РФ); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями. Соответственно, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании осуществить обмен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова