Дело № 2-287/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Змеиногорск 

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Косинич Т.Ю.,

с участием старшего помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Копыловой А.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Волженина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Племянница его гражданской жены ФИО2 с его согласия была зарегистрирована по месту жительства в его жилом помещении. С 16.04.2015 вселена в указанную квартиру, 01.09.2017 ответчик выехал на другое место жительства в общежитие колледжа Рубцовского филиала АГУ в связи с поступлением на учебу. При наступлении совершеннолетия ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи. На основании изложенного, руководствуясь ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением и снять с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известным суду адресам, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В связи с отсутствием сведений о месте фактического проживания ответчика и поскольку его место нахождения невозможно установить, в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты его интересов судом назначен адвокат НО «АККА» Волженин С.Н., который не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика с соблюдением требований статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле по инициативе суда, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, в судебное заседание не явилось по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Старший помощник Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Копылова А.И., полагала, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.02.2011.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за № 22-22-11/007/2011-236 от 04.03.2011, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.08.2020 № КУВИ-002/2020-16061922, а также свидетельствами о государственной регистрации права от 04.03.2011.

В соответствии с адресной справкой МП МО МВД России «Змеиногорский» от 04.09.2020 № 77/5828 ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 16.04.2015 по адресу: 

<

адрес>

По сведениям МО МВД России «Змеиногорский» документом, послужившим основанием для регистрации ФИО2 является заявление от 06.04.2015 ответчика о регистрации по месту жительства. 

Согласно свидетельству № 431от 16.04.2015 о регистрации по месту жительства и домовой книге, в 

<

адрес> в 

<

адрес> края с 16.04.2015 зарегистрирована ФИО2 

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в указанной квартире не проживает с 01.09.2017 выехала на другое место жительства в общежитие колледжа. 

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на территории Алтайского края у ответчика ФИО2 объектов недвижимости в собственности не имеется.

Согласно ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истцов не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования ею между истцами и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Истец ФИО1 вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира необходима истцу для личного пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им. 

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в том числе при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрено подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета и специального судебного акта по данному вопросу не требуется.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2020.

Судья Е.С. Кунанбаева