Дело №2-381-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием истца-ответчика ФИО1,

ответчика-истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, ФИО2 о признании права собственности, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику КУИ Администрации города Новошахтинска, в котором просит признать за ним, ФИО1, ххххх года рождения, право собственности гараж ......, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, ряд. 3, общей площадью 25,0 кв.м. В обоснование своих требований истец указал, что ххххх умер его отец, Д.Г.С., ххххх года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти И-АН ......, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес>, о чем 19 сентября 2007 года составлена запись акта о смерти ....... После его смерти открылось наследство, которое состоит из здания гаража, принадлежащего ему на праве собственности, общей площадью - 25,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, ряд 3, гараж ....... Указанный гараж принадлежит на праве собственности Д.Г.С., что подтверждается регистрационным удостоверением ...... от 20.01.1995 года. Под строительство гаража его отцу был отведен земельный участок, что подтверждается схемой размещения гаража, выданной главным архитектором города Новошахтинска Ростовской области 28.12.1997 года. Решение исполнительного комитета Новошахтинского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области о предоставлении земельного участка под строительство гаража Д.Г.С. вынесено не было. Вышеуказанное регистрационное удостоверение было выдано МБТИ города Новошахтинска на основании постановления Главы Администрации 

<

адрес> ...... от ххххх. Ранее этот земельный участок был предоставлен Ч.А.Ф., но так как он не освоил указанный земельный участок в течении одного года, то указанное решение потеряло свою силу и земельный участок был перерегистрирован на его отца Д.Г.С. Он, ФИО1, ххххх года рождения, является наследником по закону. Других наследников нет. После смерти отца он в установленный законом срок подал заявление нотариусу о принятии наследства, однако в настоящий момент времени нотариус отказывает ему в оформлении наследственных прав, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что указанный гараж не стоит на кадастровом учете и он не имеет возможности поставить указанный гараж на кадастровый учет в связи с тем, что под ним не сформирован земельный участок, а сформировать его может только собственник указанного гаража, что сделать не возможно в виду смерти последнего и отсутствия постановления о выделении именно отцу земельного участка под строительство гаража.

В соответствии со ст. 12, 218, 1112 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 03 февраля 2017 года с учетом ответа нотариуса на запрос суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, как наследник первой очереди после смерти Д.Г.С., принявшая наследство.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 и КУИ Администрации города Новошахтинска, в котором просит признать за ней, ФИО2, ххххх года рождения, право общей долевой собственности на 1/ 2 долю гаража ......, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25,0 кв.м., ссылаясь в обоснование своих требований на те же обстоятельства, но указывая, что наследниками по закону после смерти Д.Г.С., которые в установленный законом срок подали заявление нотариусу о принятии наследства, являются она и её брат ФИО1 Просит её требования удовлетворить.

В судебном заседании истец-ответчик заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что он знал о том, что к нотариусу ходили и он, и его мама с сестрой, но не вместе. Насколько ему было известно, что сестра и мама имели намерение отказаться от своей доли наследства, поэтому в иске он указал, что других наследников нет. В части определения долей на гараж с учетом встречного иска просит вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик-истец ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования уточнила и просила признать за ней как наследником с учетом ответа нотариуса право собственности не на 1/ 2 долю, а на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж, соответственно не возражая против признания за истцом-ответчиком права собственности на оставшиеся доли. Дополнительно пояснила, что она не имела намерения принимать наследство, но нотариус почему-то оформила её заявление как принятие наследства, возможно это связано с её регистрацией по одному адресу с отцом на момент его смерти.

Представитель ответчика КУИ Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просила согласно заявлению дело рассмотреть в её отсутствие по материалам дела в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ххххх умер Д.Г.С., ххххх года рождения. Истец-ответчик ФИО1 и ответчик-истец ФИО2 приходятся ему соответственно сыном и дочерью.

По сообщению нотариуса после смерти Д.Г.С., умершего ххххх, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, заведено наследственное дело. Согласно данным наследственного дела, наследниками, принявшими наследство по закону являются: сын наследодателя - ФИО1, согласно его заявлению от 04.03.2008 года, дочь наследодателя - ФИО2, согласно её заявлению от 06.03.2008 года. Супруга наследодателя Д.Н.П. от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу сына наследодателя ФИО1, согласно её заявлению от 04.03.2008 года. Других наследников не зарегистрировано. Согласно заявлениям наследников в состав наследственного имущества входят: гараж ...... по 

<

адрес> в г. Новошахтинске, квартира по адресу: 

<

адрес>. Документов на вышеуказанное имущество в наследственном деле не имеется. 

Из материалов дела также следует, что решением Исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся Ростовской области от 04.11.1981 №614 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок под строительство гаражей размером 6,0х4,0м. по 

<

адрес> Ч.А.Ф. На него была возложена обязанность получить в управлении главного архитектора проектную документацию. Указано, что в случае не освоения земельного участка в течение одного года решение теряет силу (л.д.17). На основании данного решения Ч.А.Ф. обратился к Главному архитектору и ему была ххххх выдана схема размещения гаража для а/машины ( л.д.16). Из представленной истцом-ответчиком схемы размещения гаража для автомобиля квартиросъемщику Д.Г.С., исполненной инженером Управления Главного архитектора 28.12.1987 и утвержденной Главным архитектором следует, что данный земельный участок отведенный вышеуказанным решением Исполкома Ч.А.Ф. был перерегистрирован с Ч.А.Ф. на Д.Г.С.(л.д.15). На основании вышеуказанных документов МБТИ г. Новошахтинска Д.Г.С. было выдано регистрационное удостоверение ...... от 20.91.1995, согласно которому гараж 3/11 по 

<

адрес> в г. Новошахтинске был зарегистрирован по праву собственности за Д.Г.С., о чем была произведена запись в реестровую книгу под ...... (л.д.10).

Из акта об изменении адреса объекту адресации от 27.05.2016 (л.д.11) следует, что объекту регистрации: гаражу, расположенному на земельном участке в кадастровом квартале ...... в г. Новошахтинске Ростовской области, значащемуся за Д.Г.С., изменен адрес: Россия, 

<

адрес>А, ряд 3, гараж ....... Ранее значился гараж: в регистрационном удостоверении МП БТИ №...... от 20.01.95 гараж 3/11 по 

<

адрес>; в решении исполкома от 04.11.81 №614 - по 

<

адрес>.

Согласно данным технического паспорта и справке МП БТИ г. Новошахтинска общая площадь спорного гаража составляет 25,0 кв.м.

Из уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 23.05.2016 и от 26.05.2016 запрашиваемые сведения о земельном участке и об объекте капитального строительства - гараже, расположенных по адресу: 

<

адрес>, гараж ...... (правообладатель ФИО3) в ГКН отсутствуют. Данное обстоятельство явилось препятствие к оформлению сторонами своих наследственных прав.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за сторонами, как наследниками, с учетом равенства их долей и отказа третьего наследника от своей доли в наследстве в пользу ФИО1, право собственности на спорный гараж за ФИО1 в размере 2/ 3 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО2 - в размере 1/ 3 доли. При таких обстоятельствах оснований для признания за истцом-ответчиком права собственности на спорный гараж в целом не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, ряд 3, гараж .......

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, ряд 3, гараж .......

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 13.04.2017.