К. 2.170

дело № 2-591/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-591/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО7, Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0,20 га по 

<

адрес> в 

<

адрес> (в равных долях) в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления об уменьшении исковых требований).

Требования мотивированы тем, что отцу истцов, ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали указанный земельный участок и домовладение; после смерти ФИО11 наследство приняли истцы, отказ нотариуса в оформлении наследственных прав обусловлен отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствием регистрации соответствующего права у наследодателя.

В судебное заседание стороны не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к иску, истребованы материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО11

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от 16 февраля 1990 года, удостоверенного секретарем исполкома Мазанского совета народных депутатов ФИО7 продала, а ФИО11 купил целый жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Запись о принадлежности домовладения ФИО11 внесена в похозяйственную книгу (л.д. 44, 50).

Решением исполкома Мазанского сельского совета от 28 мая 1997 года №37 в собственность ФИО11 передан приусадебный земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 0,20 га (л.д. 33), запись о принадлежности участка внесена в земельно-кадастровую книгу (л.д. 36).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент его смерти совместно с ним проживали: жена ФИО1 и родные дети: ФИО2, ФИО3, ФИО8, Падышева Г..М., ФИО6 (л.д. 35).

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок принятия наследства регулировался положениями статьи 549 ГК УССР (действовавшего до 1 января 2004 года), статьи 1268 ГК Украины (с 1 января 2004 года до 18 марта 2014 года).

Из пункта 1 части 1 и части 2 статьи 549 ГК УССР следует, что мог быть признан принявшим наследство наследник, который в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Согласно части 3 статьи 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шести месяцев со дня открытия наследства он не заявил об отказе от него.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Основываясь на совокупности установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истцы приняли наследство после смерти ФИО22 в установленном законом порядке.

Статьей 227 ГК УССР (здесь и далее – в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных отношений) установлено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из его сторон является гражданин. Кроме того, такой договор подлежал регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, однако несоблюдение данного требования не влекло недействительность договора.

Удостоверение договора секретарем исполкома совета народных депутатов не противоречит положениям статьи 15 Закона УССР от 25 декабря 1974 года «О государственном нотариате», регулировавшего спорные отношения в момент удостоверения договора купли-продажи.

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены статьей 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент возникновения спорных отношений. Однако действие статьи 23 ЗК Украине 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 №15-92 «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно пункту 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное, земельный участок и домовладение, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежали на праве собственности ФИО11, входят в состав наследства, открывшегося после его смерти, таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на 1/6 долю земельного участка площадью 0,20 га и на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с/

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на 1/6 долю земельного участка площадью 0,20 га и на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в отд 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, на 1/6 долю земельного участка площадью 0,20 га и на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в отд. 

<

адрес> 

<

адрес>, на 1/6 долю земельного участка площадью 0,20 га и на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>, на 1/6 долю земельного участка площадью 0,20 га и на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в отд. № 

<

адрес> 

<

адрес> Уз.ССР, на 1/6 долю земельного участка площадью 0,20 га и на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на указанное имущество. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 16 февраля 2018 года.

Судья