УИД 31RS0001-01-2024-001934-96 Дело № 2 – 83/2025

(ранее № 2-1239/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.

при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просила суд обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: 

<

...>.

В обоснование требований истец ссылается на то, что в отделении судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № ... о взыскании с должника ФИО1 задолженности на общую сумму 128636 руб. 93 коп. Остаток основного долга по состоянию на 06.12.2024 года составляет 102760 руб. 71 коп., остаток долга по исполнительскому сбору составляет 9004 руб. 58 коп. ФИО1 принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: 

<

...>, и здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенное по адресу: 

<

...>. Вышеуказанный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). У должника недостаточно денежных средств для погашения долга. Согласно сведениям ПФ РФ должник не трудоустроен и не является получателем пенсии. Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено.

Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 25 декабря 2024 года привлечена к участию в деле в качестве соответчика сособственник спорного земельного участка и жилого дома – ФИО3.

В судебное заседание истец – судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом посредством ГЭПС и электронной почтой 21 января 2025 года; просила суд рассмотреть дело в её отсутствие в связи с загруженностью по работе, представила копию постановления от 21.01.2025 года об обращении взыскания на доходы должника (пенсию) в пределах 92765,29 руб., из них: основной долг 83760,71 руб., исполнительский сбор 9004,58 руб., с удержанием 50 %.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, он не согласен на обращение взыскания на земельный участок, так как на нем находится жилой дом по 

<

данные изъяты>, собственниками жилого дома и земельного участка являются он и 

<

данные изъяты> ФИО3 в равных долях (по 

<

данные изъяты> Он погашает долг. Остаток долга по сводному исполнительному производству составляет менее 80 000 рублей. С февраля 2025 года из его пенсии удерживается 50 %, что составляет 7689 рублей 93 копейки. С апреля он намерен работать по гражданско-правовому договору. Долг будет погашен в полном объёме до начала лета. Он является пенсионером по старости с 23 февраля 2024 года, на земельном участке он сажает картофель, морковь и другие овощи. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом посредством ГЭПС и электронным заказным письмом от 21 января 2025 года; представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие и в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом посредством ГЭПС и электронным заказным письмом от 21 января 2025 года; ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ООО ПКО «НЭЙВА» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом посредством ГЭПС и электронным заказным письмом от 21 января 2025 года; ходатайств не заявлял.

На официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: alekseevsky.blg.sudrf.ru информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена 21 января 2025 года.

Учитывая требования ст. ст. 166, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Судом установлено, следует из материалов дела, в том числе, материалов сводного исполнительного производства № ..., что 14.02.2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № ... на основании заявления взыскателя и исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в пользу АО «Анкор Банк Сбережений», правопреемником которого является ООО ПКО «Нэйва», в общем размере 95134 рубля 07 копеек; 01.12.2022 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № ... на основании заявления взыскателя и исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области, о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженности по договору займа в общем размере 33502 рубля 86 копеек, которые объединены в сводное исполнительное производство № .... В рамках исполнительного производства, в связи с неисполнением должником исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, по исполнительному производству вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. На имя должника открыты счета в ПАО «Сбербанк России», АО «Почта Банк», ООО «ХКФ Банк», однако имеющиеся на них денежных средств было недостаточно. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.12.2024 года, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: 

<

...>, и размещенное на нём здание жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли каждому, на которые постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Оснований для обращения взыскания на весь земельный участок, в который входит 

<

данные изъяты> доли в праве ФИО3, которая должником в исполнительном производстве не является, в данном случае не имеется.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области от 27.09.2024 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1

Из акта о наложении ареста (описи имущества) от 27.09.2024 года следует, что судебным приставом-исполнителем наложен арест на следующе недвижимое имущество должника ФИО1: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенный по адресу: 

<

...>, предварительной оценкой 150000 рублей, и здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № ..., расположенное по адресу: 

<

...>, предварительной оценкой 350000 рублей. 

Из чеков по операции ПАО Сбербанк от 26.09.2024 года на сумму 5000 рублей, от 22.10.2024 года на сумму 5000 рублей, от 05 декабря 2024 года на сумму 19000 рублей, от 17.01.2025 года на сумму 5000 рублей, представленных ответчиком, следует, что должником ФИО1 в период с 26.04.2024 года по 17.01.2024 года производилось погашение задолженности по сводному исполнительному производству на общую сумму 34000 рублей (5000+19000+5000+5000=34000).

Из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области от 21.01.2025 года следует, что остаток задолженности должника ФИО1 по сводному исполнительному производству по основному долгу по состоянию на 21.01.2025 года составляет 83760 рублей 71 копейка, остаток долга по исполнительскому сбору составляет 9004 рубля 58 копеек.

Из справки ОСФР по Белгородской области от 20.01.2025 года, представленной ответчиком, следует, что ФИО1 с 23.02.2024 года является получателем пенсии по государственному пенсионному обеспечению по старости в размере 15379 рублей 66 копеек, получателем ежемесячной выплаты 

<

данные изъяты>.

Согласно справке ОСФР по Белгородской области от 07.02.2025 года, представленной ответчиком, в феврале 2025 года из пенсии ФИО1 удержано 50 % от 

<

данные изъяты>.

Следовательно, на момент рассмотрения дела сумма задолженности ФИО1 по сводному исполнительному производству составляет всего 76070 рублей 88 копеек (83760,71-7689,83=76070,88).

Поскольку у должника ФИО1 в настоящее время достаточно денежных средств для погашения оставшейся задолженности, оснований для удовлетворения иска и обращения взыскания на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области ФИО2 к ФИО1 (СНИЛС № ...) и ФИО3 (СНИЛС № ...) об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2025 года.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА