УИД №

2-262/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Майский 15 июля 2021 г. 

Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе

судьи Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1

при секретаре Иризовой М.А.,

с участием законного представителя истца ФИО2 – ФИО3, 

ответчика ФИО4, 

помощника прокурора Майского района Кабардино – Балкарской Республике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

установил:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении из указанного жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований ФИО2, ФИО2 указали, что на праве общей долевой собственности им принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире проживают их отец ФИО4, мать – ФИО3, брак между которыми расторгнут. После расторжения брака истцы проживают вместе с матерью ФИО3 Ответчик ФИО4 не ведет общего совместного хозяйства ни с ФИО3 ни с истцами, продолжает проживать в квартире, пользование которой прекращать, не намерен. 

В судебном заседании ФИО3 требования поддержала.

ФИО4 иск не признал, обстоятельства, на которые истцы ссылаются в обоснование иска, не оспаривал. 

Заслушав объяснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО2, ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ 

Соглашение относительно пользования жилым помещением между ФИО2, ФИО2 и ФИО4 не достигнуто, законные основания для дальнейшего проживания в этом жилье у ответчика отсутствуют, добровольно освободить занимаемое жилье ФИО4 отказывается.

Учитывая изложенное, в том числе, что проживание ФИО4 в жилом помещении истцов препятствует осуществлению ими права собственности, суд пришел к выводу об обоснованности требований истцов и выселении ответчика из жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО4 из жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Кабардино – Балкарской Республики через Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2021 г. 

Судья Майского районного суда 

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1