№2-1016/29-2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.,

при секретаре Гладких Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО3 жилое помещение –

<

адрес>. До настоящего времени в квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который, фактически в квартире не проживают. Регистрация в квартире ограничивает его права как собственника. В связи с этим просит признать ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета, обязать ФИО2 освободить квартиру от личных вещей. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, уточнил их и просил признать прекращенным право пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, не явился, о причинах неявки не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Следовательно, с прекращением права собственности, бывший собственник утрачивает и право пользования имуществом.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено Законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 

<

адрес>.

Из имеющегося в деле договора следует, что ранее собственником вышеуказанной квартиры являлся ФИО3

Из справки ООО Управляющей компании «Курск» усматривается, что ФИО2 по-прежнему значится зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу.

При этом членом семьи истца ответчик не является, в каких-либо договорных отношениях с ним не состоит.

Так как право собственности на квартиру перешло к истцу, то в силу указанного выше положения ст.235 ГК РФ это обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО2

В судебном заседании установлено, что после продажи квартиры ответчик добровольно выехал из жилого помещения, не проживает в нем, его вещей в квартире не имеется. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрации по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как видно из представленных материалов, при подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой № в 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия и разъяснить, что он вправе подать в Ленинский районный суд г.Курска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>