УИД 32RS0027-01-2024-006248-10

Дело № 2-380/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года 

<

...>

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Рассказовой М.В.,

при помощнике судьи Соболевой Ю.И., 

с участием представителя ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области ФИО1, представителя третьего лица ООО «РИРЦ» Брянской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об исключении из лицевого счета пени за взносы по капитальному строительству,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что решением мирового судьи судебного участка № 72 Фокинского судебного района г. Брянска от 12 апреля 2023 г. с ФИО3 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домой Брянской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с учетом применения срока исковой давности за период с 01 января 2020 г. по 30 сентября 2022 г. в размере 6700,17 руб., пени за период с 01 февраля 2020 г. по 30 сентября 2022г. в размере 1550,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. Апелляционным определением Фокинского районного суда г.Брянска от 13 июля 2023 г. решение мирового судьи судебного участка №72 Фокинского судебного района г.Брянска изменено в части взыскания пени за период с 01 февраля 2020 г. по 30 сентября 2022г. За данный период взыскана пеня в размере 464,20 руб. В остальной части решение мирового судьи оставлено без изменения. Задолженность, взысканная с ФИО3 решением суда перечислена 02 октября 2023 г. на счет Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в добровольном порядке: 7164,37 руб. – взносы за капитальный ремонт и пеня, 400 руб. - госпошлина. После принятия мировым судьей судебного участка №72 решения, в лицевом счете №..., открытом на имя ФИО3, задолженность по взносам на капитальный ремонт и пеня по состоянию на 01 октября 2023 г. осталась отраженной в размере 28174,57 руб. Решением Советского районного суда г.Брянска от 13 марта 2024 г. исковое заявление ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области удовлетворено частично. Суд обязал Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области исключить из квитанции на оплату за капитальный ремонт по лицевому счету №... сведения о задолженности в размере 16593,89 руб., взыскать материальные расходы по распечатке документов в размере 179 руб. В июне 2024г. Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области исключил из счет-квитанции №... сумму в размере 16593,89 руб. Текущие платежи по взносам за капитальный ремонт истцом с 01 января 2020 г. по 30 июня 2024 г. оплачены в полном объеме в размере 5415 руб. (кассовый чек №07302 от 13 июля 2024 г.). При этом, пени, начисленные с 01 января 2020 г. по 30 июня 2024 г. по взносам за капитальный ремонт с сентября 2014 г. по декабрь 2019г. в размере 11711,88 руб. (признанные не подлежащими взысканию решением мирового судьи Фокинского судебного района г.Брянска от 12 апреля 2024 г.) с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. в настоящий момент продолжают взыскиваться. Сумма излишне начисленной пени на 01 июля 2024 г. по счет-квитанции №... за июнь 2024 года составляет 1841,90 руб.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области исключить из лицевого счета №... ФИО3 задолженность по пени за период с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. в размере 1841,90 руб.

Определением Советского районного суда г.Брянска к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УК ООО «Жилсервис», ООО «РИРЦ» Брянской области.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания сторон, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки. 

Выслушав участников процесса, допросив специалиста, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи). 

Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Такие взносы в соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

Согласно пп. "ж" и "з" п. 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. 

Лицевой счет (финансовый лицевой счет) гражданина по месту жительства является документом, отражающим движение финансовых средств, перечисляемых им за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание многоквартирного дома. Указание информации в лицевом счете должно отвечать принципам полноты и достоверности.

По смыслу указанных выше положений, юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является установление правомерности, указания ответчиком в платежных документах и лицевом счете истца наличия задолженности по пени за несвоевременную уплату взносов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>. 

Для оплаты взносов на капитальный ремонт истцу открыт лицевой счет №....

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период 01 сентября 2014г. по 30 сентября 2022г. в размере 18 412,05 руб.; пени за период с 01 октября 2014г. по 30 сентября 2022г. в размере 5 346,21 руб.; расходов по оплате государственной пошлины – 912,75 руб. 

Решением мирового судьи судебного участка №72 Фокинского судебного района г. Брянска от 12 апреля 2023г., исковые требования удовлетворены частично, мировым судьей постановлено взыскать с ФИО3 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2020г. по 30 сентября 2022г. в размере 6 700,17руб.; пеню за период с 01 февраля 2020г. по 30 сентября 2022г. – 1 550,87 руб.; расходы по оплате госпошлины – 400 руб., а всего – 8 651,04 руб.

Апелляционным определением Фокинского районного суда г.Брянска от 13 июля 2023г. решение мирового судьи судебного участка №72 Фокинского судебного района г. Брянска изменено в части взыскания пени за период с 01 февраля 2020г. по 30 сентября 2022г. За указанный период взысканы пени в размере 464,20 руб. В остальной части решение мирового судьи оставлено без изменения. 

02 октября 2023г. ФИО3 оплачена задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 7 164,37 руб., госпошлина – 400 руб., взысканные на основании решения мирового судьи судебного участка №72 Фокинского судебного района г. Брянска от 12 апреля 2023г., апелляционного определения Фокинского районного суда г.Брянска от 13 июля 2023г.

Вместе с тем, из квитанций ООО «РИРЦ» за сентябрь 2023 год по лицевому счету №... усматривается, что к оплате ФИО3 выставлялась задолженность по взносам на капитальный ремонт в общей сумме 28 174,57 руб., то есть во взыскании которой было отказано решением суда.

Решением Советского районного суда г.Брянска от 13 марта 2024 г., вступившим в законную силу, исковые требования ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об исключении задолженности удовлетворены частично. Суд решил: обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области исключить сведения о задолженности ФИО3 в размере 16 593,89 руб. из квитанций на оплату за капитальный ремонт по лицевому счету №.... Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу ФИО3 материальные расходы по распечатке документов в размере 179 руб. В остальной части иска – отказать. 

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании письма Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области от 19 июня 2024г. ООО «РИРЦ» в июне 2024г. исключило сведения о задолженности в размере 16 593,89 руб. из платежного документа №..., что также подтверждается квитанцией по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ООО «РИРЦ» Брянской области №... за июнь 2024 г.

Из материалов дела следует, что ФИО3 за период с 01 октября 2022г. по 30 июня 2024 г. начислены пени в связи с несовременной уплатой взносов на капитальный ремонт в размере 3004,74 руб. 

Обращаясь с настоящим иском, истец полагает, что ответчиком неправомерно в квитанции по оплате взносов за капитальный ремонт указана сумма пени, расчет которой произведен из суммы задолженности во взыскании которой решением суда было отказано. 

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. задолженность истца по пени составляет 1841,90 руб.

Судом расчет задолженности пени истца не принимается, поскольку он выполнен без указания количества дней просрочки, а также без учета требований ч.14.1 ст.155 ЖК РФ.

По запросу суда ООО «РИРЦ» представлен расчет, из которого следует, что за период с 01 октября 2022г. по 30 июня 2024 г. задолженность ФИО3 по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 5416,77 руб., пени в размере 1043,40 руб. 

В судебном заседании ведущий специалист Отдела по работе с Фондом капитального ремонта ООО «РИРЦ» по Брянской области Ш., допрошенная в качестве специалиста, подтвердила правильность представленного расчета задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени за период с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. Пояснила, что расчет задолженности по пени произведен с учетом платежей произведенных ФИО3 и суммы основного долга. 

Суд соглашается с расчетом, представленным ООО «РИРЦ», поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

В соответствии с кассовым чеком №07302 от 13 июля 2024 г. ФИО3 оплачено 5415 руб. 

Таким образом, размер задолженности по пени за период с 01 октября 2022г. по 30 июня 2024 г. составляет 1043,40 руб. 

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном 

<

адрес>, выдаваемых ФИО3, не должны учитываться сведения о размере задолженности по пени за период с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. в размере 1961,34 руб. (3004,74 – 1043,40).

Учитывая предмет и основания иска, суд не выходя за рамки заявленных истцом требований, считает необходимым возложить обязанность на ответчика исключить сведения о задолженности по пени за несвоевременную уплату взносов из квитанций на оплату за капитальный ремонт за период с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. в размере 1961,34 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец ФИО3 освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, в связи с наличием 2 группы инвалидности. 

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области об исключении из лицевого счета пени за взносы по капитальному строительству, удовлетворить.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области исключить сведения о задолженности по пени за период с 01 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. в размере 1961,34 руб. из квитанций на оплату за капитальный ремонт по лицевому счету №... ФИО3.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 400 руб. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Рассказова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2025 года.