Дело № 2-1142/2025

УИД 69RS0037-02-2025-001355-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Пролетарского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1491 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая, что у истца на исполнении находятся исполнительные производства № 236678/24/69039-ИП, № 236827/24/69039-ИП, № 107816/21/69039-ИП, № 26226/21/69039-ИП, № 17554/24/69039-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа № 2а-1112 от 03.07.2024, выданного судебным участком № 78 Тверской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 10464,64 руб.; судебного приказа № 2а-1666 от 27.11.2023, выданного судебным участком № 78 Тверской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 61534,55 руб.; актом органа осуществляющего контрольные функции № 5210 от 28.10.2021, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области, предмет исполнения: иной штраф налогового органа по НК РФ, сумма долга 6071,13 руб.; актом органа, осуществляющего контрольные функции № 2296 от 07.04.2021, выданным Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области, предмет исполнения: Иной штраф налогового органа по НК РФ, сумма долга 11732,76 руб.; актом органа, осуществляющего контрольные функции № 1911 от 17.03.2021, выданным Межрайонная инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области, предмет исполнения: Иной штраф налогового органа по НК РФ, сумма долга 34405.35 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области, адрес: 

<

адрес>, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области, адрес: 

<

адрес> на общую сумму: 124208.43 руб. Данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № 26226/21/69039-СД на общую сумму 124208,43 руб. Остаток задолженности на 27.03.2025 составляет 104542,23 руб. В рамах исполнительного производства установлено, что у ФИО2 в собственности имеется земельный участок (доля в праве 1/4) площадью 1491 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>. На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1491 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от 14 мая 2025 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, К. Т.В., К. Д.С. в лице законного представителя К. Т.В., СПИ Пролетарского РОСП г. Твери, в чьем производстве находится ИП № 5063/25/69039.

Протокольным определением от 30 июня 2025 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Тверская генерация», ФИО4; также в качестве законного представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, привлечен ФИО6

Истец судебный пристав-исполнитель Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась. 

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в силу ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ надлежащим образом, не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, К. Т.В., К. Д.С. в лице законного представителя ФИО7, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6, СПИ Пролетарского РОСП г. Твери, в чьем производстве находится ИП № 5063/25/69039, ООО «Тверская генерация», ФИО4, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в том числе по правилам ст. 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ не явились. 

При указанных обстоятельствах неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В силу статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства (ст. 278 ГК РФ) рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Основанием для обращения взыскания на земельный участок является не только факт отсутствия у должника иного имущества и неисполненного долга, но и наличие исполнительного производства. 

Согласно положениям статьи 85 Закона N 229-ФЗ, п.85 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При несогласии с оценкой спорного имущества привлеченным оценщиком, должник не лишен права оспорить такую оценку или действия судебного пристава в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что исполнительные производства № 236678/24/69039-ИП, № 236827/24/69039-ИП, № 107816/21/69039-ИП, № 26226/21/69039-ИП, № 17554/24/69039-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО2, объединены в сводное исполнительное производство № 26226/21/69039-СД постановлением об объединении ИП в сводное по должнику от 04.02.2025. Сумма общей задолженности по указанному сводному исполнительному производству составляет 124208,43 руб. Остаток задолженности на 27.03.2025 составляет 104542,23 руб.

22.01.2025 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1491 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированной за ФИО2, постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий. 

Из материалов исполнительного производства следует, что исполнительное производство не окончено, возможность принудительного исполнения требований исполнительного производства не утрачена. 

Согласно выписке из ЕГРН от 11.04.2025, копий правоустанавливающих документов, следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1491 +/-27 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, кадастровой стоимостью 650418,93 руб. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доля в праве), К. Т.В. (1/4 доля в праве), К. Д.С. (1/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве). Право собственности зарегистрировано на основании Договора безвозмездной передачи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N569-О-О от 21.04.2011г. указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Указанные требования в данном процессе истцом не заявлены. 

На основании ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В соответствии с приведёнными положениями закона судебный пристав-исполнитель не вправе обращать взыскание на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов без соблюдения требований статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебным приставом-исполнителем доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для отказа в удовлетворении иска, поскольку условия, предусмотренные статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация которых является обязательной для разрешения вопроса об обращении взыскания на долю в имуществе, истцом не соблюдены, поэтому заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1491 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках сводного исполнительного производства № 26226/21/69039-СД оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2025 года.