№ 2-3330/2019

64RS0047-01-2019-003443-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Ершова А.А.,

при секретаре судебного заседания Видякиной К.О., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Явлаш ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «РЭО» о признании незаконным действий по отключению помещения от электроэнергии, о понуждении к восстановлению энергоснабжения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «РЭО» о признании незаконным действий по отключению помещения от электроэнергии, о понуждении к восстановлению энергоснабжения.

В обосновании требований истец указала, что она является собственником нежилого помещения общей площадью №.м., расположенного на 1-м этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> истец обнаружила, что в нежилое помещение приостановлена подача электроэнергии со стороны ответчика в результате образовавшейся задолженности по иным поставкам, осуществляемым ООО «РЭУ». По результатам вызова специалистов ЗАО «СПГЭС» был составлен акт от 

<

дата>, в котором установлено отсутствие напряжения на питающем кабеле до ВЛ, объект отключен от ВРУ жилого дома. Прибор учета потребляемой электроэнергии находится в исправном состоянии.

Истец полагает, что действия ответчика по отключению нежилого помещения от электроэнергии являются незаконными. Так, между ФИО3 и ЗАО «СПГЭС» был заключен прямой договор от 

<

дата> на поставку электроэнергии. Акт об осуществлении технологического присоединения был подписан сторонами 

<

дата>. С этого момента использование электроэнергии не производилось.

Ответчиком нарушен порядок приостановления подачи электроэнергии, предусмотренный законом.

Учитывая изложенное, истец с учётом уточнений своих исковых требований просит суд признать незаконным отключение со стороны ООО «РЭУ» электроэнергии в нежилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу, а также возложить на ООО «РЭУ» обязанность по восстановлению электроснабжения нежилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и дополнительно пояснил, что в настоящее время нежилое помещение подключено к системе электроснабжения.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала и пояснила, что приостановление подачи электроэнергии в нежилое помещение истца связано было с наличием у неё задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сам долг ею признавался, о чём между сторонами было заключено соответствующее соглашение об оплате. В настоящее время электроснабжение нежилого помещения восстановлено.

Третье лицо ЗАО «СПГЭС» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено о времени и месте его проведения надлежащим образом. До объявления в судебном заседании перерыва представитель третьего лица пояснила, что между ФИО3 и ЗАО «СПГЭС» был заключен договор электроснабжения от 

<

дата>. Договор был заключен до завершения процедуры технологического присоединения электропринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации ЗАО «СПГЭС» на нежилое помещение. Акт об осуществлении технологического присоединения оформлен сторонами 

<

дата>.

<

дата> по заявке потребителя работниками ЗАО «СПГЭС» произведен осмотр электроустановки и зафиксировано отсутствие напряжения на ней.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Судом установлено, что ФИО3 с 

<

дата> является собственником нежилого помещения площадью № кв.м., расположенного на № этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. На основании положений ст. 161 Жилищного кодекса ответчик ООО «РЭУ» осуществляет управление общим имуществом собственником помещений многоквартирного дома, что сторонами не оспаривалось.

<

дата> между истцом и ЗАО «СПГЭС» был заключен договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям для электроснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> со сроком исполнения до 

<

дата> (с учётом дополнительного соглашения к договору № от 

<

дата>.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств ФИО3 подлежит ВРУ – 0,4 кВ (п. 1 договора) согласно выданных технических условий.

Со стороны ФИО3 в целях заключения договора об осуществлении технологического присоединения было получено разрешение собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом общего собрания собственников от 

<

дата>. Так, согласно принятого решения истцу разрешено подключение нежилого помещения к электрическим сетям отдельной линией от ВРУ, установленного на вводе питающей линии сетевой организации в жилом доме, ввод однофазный.

Со стороны управляющей организации (ООО УК «Феникс» - прежнее наименование ответчика ООО «РЭУ») был подписан с ФИО3 акт о границах ответственности за обслуживание и состояние.

<

дата> между ФИО3 и ООО «СПГЭС» был заключен договор энергоснабжения № на поставку электроэнергии в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> истцом получен акт, составленный ЗАО «СПГЭС», о выполнении технических условий, который также был подписан представителем управляющей организации.

<

дата> на основании заявления ФИО3 работником ЗАО «СПГЭС» был составлен акт об осуществлении технологического присоединения объектов электроэнергетики в рамках договора №-т от 

<

дата>.

Однако, 

<

дата> по заявке потребителя было установлено отсутствие напряжения по подключенной электроустановке, о чём составлен акт осмотра №.

Как указала истец в своем иске, отсутствие напряжение по подключенной электроустановке является следствием неправомерных действий ответчика, направленных на приостановление поставки электроэнергии. При рассмотрении спора ответчик данные обстоятельства не оспаривал. Напротив, приостановление подачи электроэнергии было связано с наличием у ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Факт наличия указанной задолженности подтверждается соглашением о погашении долга от 

<

дата>, заключенным между сторонами.

Решая вопрос о законности действий ответчика по приостановлению подачи электроэнергии в нежилое помещение, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила, Правила N 354).Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Момент, с которым связывается начало предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме управляющими компаниями, товариществами или кооперативами, заключающими договоры о приобретении коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией, определен п. п. 14 и 15 Правил N 354.

При этом пп. "б" п. 17 Правил обязывает ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжение, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. п. 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. п. 14 или 15 настоящих Правил.

Как установлено в пп. "а" п. 117 Правил N 354, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги в соответствии с п. 118 Правил N 354 понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток (п. 114 Правил).

Согласно п. 119 Правил N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения пс сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с пп. "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия (п. 121(1) Правил).

Пункт 122 Правил N 354 устанавливает, что действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Однако, материалы дела не содержат доказательств тому, что у истца на момент 04 июля 2019 года имелась перед ООО «РЭУ» задолженность по оплате за поставляемую электроэнергию. Само соглашение о погашении долга не содержит сведений о наличии такой задолженности именно по услуге электроснабжения. 

Ответчиком также не представлено и доказательств соблюдения процедуры приостановки подачи электроэнергии в нежилое помещение истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о неправомерности отключения нежилого помещения истца от электроэнергии.

Оснований для возложения на ответчика обязанности по восстановлению электроэнергии не имеется, так как на момент вынесения решения его подача восстановлена, что в силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ исключает обоснованность данного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить в части.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «РЭУ» по отключению электроэнергии нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, номер на поэтажном плане 

<

адрес> 

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Саратова.

Судья /подпись/ А.А. Ершов

Мотивированный текст решения изготовлен 28 августа 2019 года.