Дело № 2-1556/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 26 ноября 2020 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Наумова Р.А., 

при секретаре Солониной Е.Е.,

с участием:

представителя истца Управления Социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе ФИО1, по доверенности,

ответчика ККК,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление заявления Управления социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе к ККК о взыскании денежных средств в пользу недееспособного лица,

установил:

Управление Социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе обратилось в районный суд с исковым заявлением к ККК о взыскании денежных средств в пользу недееспособной КЕЕ в размере стоимости проданного имущества принадлежащего на праве собственности КЕЕ расположенного по адресу 

<

адрес> в размере 1 478 477 рублей.

В обосновании заявленных требований указано, что КЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением ... городского суда ... от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. Постановлением Акимата 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном над недееспособной назначена ... ККК. В собственности недееспособной КЕЕ находилась квартира расположенная по адресу 

<

адрес>, но в связи с переменой места жительства, ККК обратилась в Акимат 

<

адрес> с заявлением о разрешении продажи указанной квартиры. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ККК разрешено совершить сделку по отчуждению указанной однокомнатной квартиры, принадлежащей её недееспособной дочери, с условием приобретения дома на территории Российской Федерации и выделении 1/2 доли недееспособной. Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира продана за ..., что эквивалентно сумме 1 478 477 рублей.

В порядке досудебного урегулирования опекуну, ККК, направлено уведомление от 07.05.2020г. №, о необходимости, в срок до ДД.ММ.ГГГГ приобретения на территории Российской Федерации в собственность, на имя недееспособной жилого помещения (доли в жилом помещении) соразмерную по площади и цене не менее отчужденного имущества, либо зачислить на отдельный банковский счет, открытый на имя недееспособной, сумму денежных средств в размере стоимости проданного имущества 1 478 477 рублей. Указанное уведомление получено ККК1. ДД.ММ.ГГГГ, но по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требования не исполнены.

Поскольку сделка купли-продажи жилого помещения, принадлежащего недееспособной, была разрешена при условии приобретения дома на территории Российской Федерации и выделении 1/2 доли недееспособной, что настоящего времени опекуном не сделано, истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика в пользу недееспособной КЕЕ денежную сумму в размере стоимости проданного имущества.

В судебном заседании представитель истца Управления Социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить полностью.

Ответчик ККК против заявленных требований возражала, просила в исковых требованиях отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Частью 1 статьи 6 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" предусмотрено, что органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органы опеки и попечительства осуществляют свои права и исполняют свои обязанности в соответствии с нормативными правовыми актами, определяющими статус этих органов. Органы местного самоуправления муниципальных образований (в том числе органы местного самоуправления поселений), на территориях которых отсутствуют органы по опеке и попечительству, образованные в соответствии с настоящим Федеральным законом, законом субъекта Российской Федерации могут наделяться полномочиями по опеке и попечительству. Органы местного самоуправления наделяются указанными полномочиями с передачей необходимых для их осуществления материальных и финансовых средств.

Согласно п.8 ст.8 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» к полномочиям органов опеки и попечительства относится представление законных интересов недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат интересам подопечных либо, если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением ... городского суда ... от ДД.ММ.ГГГГ КЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной. Постановлением Акимата 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном над недееспособной назначена ... ККК.

ККК обратилась в Акимат 

<

адрес> с заявлением о разрешении продажи принадлежащей на праве собственности недееспособной КЕЕ однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> в связи с переменой места жительства. 

Постановлением Акимата 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ККК разрешено совершить сделку по отчуждению однокомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, с условием приобретения дома на территории Российской Федерации и выделении 1/2 доли недееспособной КЕЕ

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком, действующей как опекун КЕЕ, и МММ был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира продана за ....

Как следует из уведомления от 04.09.2019 года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные о правах КЕЕ на имеющиеся у нее объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Управлением Социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе ККК, направлено уведомление от 07.05.2020г. №, о необходимости, в срок до ДД.ММ.ГГГГ приобретения на территории Российской Федерации в собственность, на имя недееспособной жилого помещения (доли в жилом помещении) соразмерную по площади и цене не менее отчужденного имущества, либо зачислить на отдельный банковский счет, открытый на имя недееспособной, сумму денежных средств в размере стоимости проданного имущества 1 478 477 рублей. Данные об исполнении указанного уведомления в материалы дела ответчиком не представлены.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Общие правила распоряжения имуществом подопечных установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Согласно пункту 2 названной статьи для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи 20 сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".

Судом установлено, что опекун, произведя отчуждение квартиры недееспособной КЕЕ, право собственности на ее имя не приобрела. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ни в суд не представлено.

Статьей 26 ФЗ "Об опеке и попечительстве" предусмотрены ответственность опекунов и попечителей по сделкам, совершенным от имени подопечных, за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного.

Кроме того, частью 3 статьи 26 ФЗ "Об опеке и попечительстве" предусмотрено, что при обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и другое) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.

При таких обстоятельствах, суд установив продажу имущества недееспособной, отсутствие факта улучшения жилищных условий недееспособной, а также получение денежных средств ответчиком ККК по договору купли-продажи от 18.12.2014г., приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Управления Социальной защиты населения Министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе к ККК - удовлетворить.

Взыскать с ККК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу недееспособной КЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму денежных средств в размере стоимости проданного имущества, принадлежащего на праве собственности КЕЕ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1 478 477 (один миллион четыреста семьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2020 г.