Гр. дело № 2-69/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Санчурск 15 июля 2020 года

Санчурский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Журавлевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Санчурского района Кировской области Попова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Санчурского района Кировской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 ФИО7 об обязании заключить сделку о передаче долей в праве собственности на жилой дом несовершеннолетним, а также совершить действия по регистрации их права долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Санчурского района Кировской области обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 с требованием обязать ФИО4 ФИО8 исполнить обязательство от 22.12.2017, оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей по соглашению. 

Требования мотивированы тем, что решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Яранском районе Кировской области (межрайонное) от 17.11.2017 №144 удовлетворено заявление ответчика ФИО4 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № 0427166 ответчику выдан 17.11.2017.

Решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Яранском районе Кировской области (межрайонное) от 25.01.2018 №12 удовлетворено заявление ответчика о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, в соответствии с договором займа № 31 от 05.12.2017 в сумме 453026 руб. 00 коп. 

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, кредит ответчику предоставлен ООО «Прайм-О» на приобретение жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, ответчиком в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской федерации в Яранском районе, представлено нотариально заверенное обязательство ответчика оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, денежные средства в сумме 453026 руб. 00 коп. в пользу ответчика перечислены 31.01.2018.

Согласно расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав ограничение (обременение) права снято 03.07.2018.

Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.04.2020, указанный жилой дом находится в собственности ФИО4.Ответчиком не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей и детей.

Таким образом, бездействием ответчика нарушено право несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 на выделение долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании помощник прокурора Санчурского района Кировской области Попов А.С. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание иск признала. Последствия признания заявленных исковых требований, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Яранском районе, в судебное заседание не явились, в суд выслали заявлении о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (ст. 2 ФЗ № 256-ФЗ).

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. 

Согласно п.13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию), в случае, если указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, ответчиком в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской федерации в Яранском районе, представлено нотариально заверенное обязательство ответчика оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 36 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В суде установлено, что решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Яранском районе Кировской области (межрайонное) от 17.11.2017 №144 удовлетворено заявление ответчика ФИО4 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № 0427166 ответчику выдан 17.11.2017.

Решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Яранском районе Кировской области (межрайонное) от 25.01.2018 №12 удовлетворено заявление ответчика о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, в соответствии с договором займа № 31 от 05.12.2017 в сумме 453026 руб. 00 коп. 

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, кредит ответчику предоставлен ООО «Прайм-О» на приобретение жилого дома по адресу 

<

адрес>

Вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, ответчиком в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Яранском районе, представлено нотариально заверенное обязательство ответчика оформить вышеуказанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, денежные средства в сумме 453026 руб. 00 коп. в пользу ответчика перечислены 31.01.2018.

Согласно расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав ограничение (обременение) права снято 03.07.2018.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.04.2020, указанный жилой дом находится в собственности ФИО4. Ответчиком не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей и детей.

В соответствии со свидетельствами о рождении II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, I-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является матерью: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.4 ст. 10 ФЗ №256 от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дети ответчика должны признаваться участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: Кировская область, Санчурский муниципальный округ, 

<

...>, приобретенный ответчиком с использованием средств материнского капитала.

Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.

Из обязательства ответчика ФИО4 от 22.12.2017 г. следует, что она обязуется оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома и земельного участка. 

Согласно расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав ограничение (обременение) права снято 03.07.2018.

До настоящего времени данное обязательство от 22.12.2017 г. ответчиком не исполнено. 

В связи с изложенным исковые требования прокурора Санчурского района Кировской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Санчурского района Кировской области - удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО9 исполнить обязательство от 22.12.2017, оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей по соглашению. 

Взыскать с ФИО4 ФИО10 в бюджет муниципального образования «Санчурский муниципальный округ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Санчурский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2020г.

Судья Швецова Н.А.