УИД 35MS0044-01-2023-002573-29

Гр. дело № 2-344/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к предполагаемым наследникам С., администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

С. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ С. умерла.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с исковым заявлением к предполагаемым наследникам С., администрации Белозерского муниципального округа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в сумме 12 071, 63 рубля, из которых: 10 185 рублей 95 копейки – сумма основного долга, пени в размере 1 885 руб. 68 коп.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просил взыскать с предполагаемых наследников С. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 185 рублей 95 коп., пени в сумме 1885 рубля 68 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 488 рублей 84 коп., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Старев С.В., представитель администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Администрацией Белозерского муниципального округа Вологодской области представлены возражения на иск, поскольку нотариусом было заведено наследственное дело, наследником имущества С. по завещанию является Старев С.В., в иске к администрации округа следует отказать.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Феде-рации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком коопера-тиве.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ умерла С., при жизни ей на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество:

- квартира площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- квартира площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

Квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, С. завещала ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу за принятием наследства. В отношении остального имущества завещания С. не оставила, в том числе относительно спорной квартиры. Иного наследственного имущества судом также не установлено: на имя С. не было зарегистрировано другого недвижимого имущества, тракторов и самоходных машин, транспортных средств, маломерных судов.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 ст. 1157 ГК РФ не допускается. Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ, а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ). 

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомлённости об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учёт такого имущества и оформления своего права.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 49, 50, 58, 59,60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Судом установлен факт отсутствия наследников, принявших наследство, по закону после смерти С., в том числе и в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решением Белозерского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № С. было отказано в удовлетворении искового заявления к администрациии муниципального образования «Город Белозерск», территориальному управлению Росимущества в Вологодской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество С., поскольку истец являлась четвероюродной сестрой С., не входящей в число лиц, имеющих право на наследование по закону. Ответчик Старев С.В. является сыном С., так же не входящим в круг наследников С. по закону, завещания в части вышеуказанной квартиры наследодателем не оставлено.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области.

Размер задолженности, образовавшейся по оплате взносов на капитальный ремонт, подтверждён выпиской из лицевого счёта, согласно которой задолженность за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 составляет 11 428 рублей 82 копейки, пени – 792 рубля 13 копеек (л.д. 12-13). Расчет, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вы-зывает, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, администрация Белозерского муниципального округа является надлежащим ответчиком по делу, обязанным нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости выморочного имущества, кадастровая стоимость которого значительно превышает размер задолженности по взносам на капитальный ремонт по вышеуказанной квартире, следует возложить на администрацию Белозерского муниципального округа обязанность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворив исковые требования.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Так как при подаче иска на его общую сумму 12071, 63 рубля подлежала уплата государственной пошлины в сумме 482, 87 рублей, истцом уплачено в общей сложности 600, 00 рублей (л.д. 9,10, 11), следует возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 117, 13 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области (ИНН №, ОГРН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН №, ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 12 071 рубль 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 482 рубля 87 копеек, всего – 12554 (двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 50 (пятьдесят) копеек.

Произвести возврат излишне уплаченной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области при подаче иска государственной пошлины в сумме 117 (сто семнадцать) рублей 13 (тринадцать) копеек, зачисленной в бюджет, согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2023.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова